商業與財經 - 十二月 2006

上法拍屋查詢系統,它有寫著坐落.上開及坐落上開這三種分別有何不同？
我查詢的是土地,還有如何查出這塊地在什麼位置,(什麼路怎麼去看)

2006-12-17 10:11:09 · 2 個解答 · 發問者 ? 6 in 租賃與房地產

我們公司是油封製造業裡算台灣最大的

不過他的休假制度我很納悶

現場人員是所謂的隔週休

這樣算起來一個月應該要有六天的休假

可是公司都會要求人員出勤 變成一個月頂多休假兩天

另外該休假卻出勤的四天只發給你一天的基本工資不算加班

如果公司要求你加勤 你不去加 就會扣個50塊到1000塊

這樣他有違反勞基法嗎?如果有我該如何檢舉呢?

一天正常工時是八小時 那吃飯時間30分鐘是要算進去嗎

還是要扣掉變成一天工時只有7.5小時呢?

2006-12-17 10:01:20 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與法務

我想請問一下:
1.補習班叫老師簽約在法律上是成立的嗎?

2.他在裡面有提到【．．．．。本人於任職期間，時間未至，不可擅自離職。以上若有未照規定者，當月不予給薪。離職後一年內不得在方圓五公里內從事或開設補教行業。本人認同上述各項規定，並將確實遵守，倘若有違反之情事，因而肇致xxxx補習班之任何損失，本人同意無條件擔負賠償之責，並接受相關法令之處分。】
(1)若時間未到離職的話是只有沒辦法領到當月的薪水而已，還是也要無條件賠償?
(2)若是無條件賠償的話，那金額不就是依他們自己的意思去要求?

2006-12-17 09:00:31 · 3 個解答 · 發問者 ●機器娃娃● 1 in 法律與法務

請問一下服務業有試用期三個月嗎.....如果有在試用期內自己認為不合適可以當天自行請辭嗎?

還是公司規定你做到何時才能離開呢?

謝謝各位幫我解答一下

2006-12-17 08:54:44 · 4 個解答 · 發問者 酷騰 1 in 法律與法務

昨天第一天上班，再台灣巨蛋上班，我去到沒多久
就叫我擦櫃子跟物品，整櫃擦完後大概１個多小時
還沒休息一下，教我的那個就告訴我：不要坐在這
去賣場尋一尋看一看價錢跟擺的位置。我也照做，也
把不知價錢的問一問，過沒多久她就叫我去外面掃地
一直撐撐到８點到完垃圾，她又叫我去擦櫃子。一整天
八個小時下來就是擦櫃子、掃地、補貨就這樣，而且連
交班的事像都沒有教，下班要走了，我跟交我的那個講
再見，她也沒理我。感覺也不好相處，跟她講話也是比較
不愛理，我看她在弄東西他們一共３間店，就將近快１５個
店員，而且時常調來掉去的。跟我之前在令一間巨蛋差好多
這樣子我應該繼續ㄍ一ㄥ下去嘛？？

2006-12-17 08:34:45 · 5 個解答 · 發問者 愛情到底在那 1 in 其他：工作與就業

我現在已經有工作了薪水大約2萬5..但我都給我媽媽1萬多..我想存錢但不知道怎麼存比較快耶...<我想存錢買房子>上網賣東西真的會賺比較快嘛???...

2006-12-17 07:43:45 · 10 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

今年剛成為社會新鮮人
想投資基金，一ㄍ月1萬元以下，
目前有幾選擇
想問各位選哪幾支比較好！

1.天達環球策略價值基金

2.安本環球亞太基金

3.富蘭克林坦伯頓成長基金

4.JF東協

5.寶源新興亞洲

可以選哪幾支&要如何配置呢？

PS.如果月薪有2萬8
扣掉一些生活必需花費ㄉ，大概還剩下1萬3左右
我是要拿一些來存款+基金，還是都拿來投資基金呢？

2006-12-17 07:12:08 · 8 個解答 · 發問者 ? 2 in 投資

大家好

我本身有人壽保險業務員證書 , 但目前並無在保險業工作

也無登錄在任何保險公司名下 .

近日家人要買保險, 請我我要如何做, 才可以自己賺保險傭金?

2006-12-17 07:10:41 · 5 個解答 · 發問者 SKII 1 in 保險

最近我開始小玩基金~~因為朋友是理專的關係~身邊也有一些閒錢~所以我就把一部份的錢用定期定額及單筆的方式去投資

一開始我發現
他們跟我說的基金是複利的方式增值~我想了一下~我發現這裡面有很多的疑點~講出來跟大家做分享~也希望有相同疑問的朋友可以解除迷失~

1.不管你投資多少錢~單筆或定期定額(這裡已經不需要考慮匯率了因為我直接就假設年報酬率是10%)

例.每月5000元，一年6萬元(本金)投資某基金假設報酬率10%好了
那就是第一年 6萬6千元 (6千元是你賺到的10%利潤)
這時侯如果以很多人的認知~第一年6萬6千元那

第二年就是6萬6千元+6萬元(第二年的本金)=12萬6千元,再賺10%的利潤所以是138600元(含12600的所賺10%利潤) 以此類推
這才算是複利

但我後來想想其實不能這樣算
因為從頭到尾你的單位數都只是你的本金去買的而已(懂我意思嗎)
就是一年6萬 二年12萬~所以你二年所投入的本金就是12萬去買單位數(因為匯率和淨值的問題所以單位數當然每次買有多有少~這不是考慮這問題的重點~因為我剛說了~我已經假設年賺10%報酬率了~來討論真的有複利的問題存在)

也就是你不是把第一年賺來的利潤並沒有轉入單位數裡面
因為你每年賺的錢要贖回才是你真正的錢~所以何來的利潤再連同本金轉入呢

所以我認為基金只有最終贖回的報酬~沒有所謂的複利
什麼是最終贖回的報酬呢
假設~每年都有10%的報酬率~投資10年 每月5000元
其實最後的利潤就是(以最簡單的方式來算)

這裡沒有扣掉管理費(每家銀行不一定~以每年0.2%來算)和手續費
(不打折海外基金3%)來算的

60萬(10年本金)x100%(10年的10%的報酬率)=60萬元的利潤
所以本金+利潤=120萬 這才是真正拿回來的錢吧~

因為我剛暸解基金這一塊領域~但我一直在研究~所以我覺得
複利的說法有點奇怪~因為懂的人去算一下~用複利的算法~
是不止120萬的~所以我做個結論~基金並沒有複利的效果~他是
一種投資而已~以淨值(所獲得的單位數)去決定你的報酬
跟買賣房子的投資和股票的投資都是一樣的~
不知道我這樣說法~有無正確~謂請老手們給予回應~~
如果有錯~請各位指正~感恩

也希望各位新手要先思考一下
不要被部份理專騙了~~

2006-12-17 06:56:03 · 4 個解答 · 發問者 萬金油 2 in 投資

各位大大 請幫幫我
我年資5年,預計1/20離職,公司為了不想給我14天年假,而逼我只能做到12月底,如此行徑是否違法??,我又為了希望有正常的離職證明,因此也不敢告公司

2006-12-17 06:53:56 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與法務

to：
今年九月交屋！這星期雨下的比較大…居然漏水了！
有誰可以幫我…
我要找管委員嗎？
1、買的時候是跟管委員買的！
2、屋齡17年…
3、交屋的時候沒告知我會漏水！
4、我可以不買了嗎？
這樣我很沒保障耶…誰可以幫幫我…嗚…買到了間會漏水的房子…

2006-12-17 06:12:11 · 4 個解答 · 發問者 小薰 4 in 租賃與房地產

爸爸50歲,媽媽45歲,沒有保任何險,如果我想幫他們保終身壽險不分紅,醫療險及意外險,保額不需太多,需要體檢嗎?兩位一個月大概分別要多少錢 ？如果我想兩位分別控制在1萬五內有可能嗎？麻煩大家了，謝謝~

2006-12-17 05:39:44 · 8 個解答 · 發問者 小晴 1 in 保險

最近有一筆閒錢 約30000
想做些投資 不知道可以做哪些投資呢
希望各家ㄉ理財專員能提共我一些意見 謝謝啦

2006-12-17 04:46:03 · 5 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

如題，貸款我自己找好了，代書是賣方找的，賣方說：買賣方各付一萬嗎，這樣代書費要兩萬，是否合理？

2006-12-16 23:35:24 · 8 個解答 · 發問者 IORI CHOU 2 in 租賃與房地產

我查了一下基金平台後，
覺的跟目前的一些保險公司所推出的投資型保單好相似說，
有大大能跟我說一下有那里不一樣嗎...?
（請除了投資標地的差異外，因每家保險公司不同標地也不同）

我是真的很想知到目前台灣的基金平台，
是不是就是一些變種的保單，
且是台灣目前無法可管的那一種。

若有得罪請見量，因小弟我真的不懂但又很想要找一個好一點的投資理財工具。

2006-12-16 22:12:30 · 6 個解答 · 發問者 小小魚 2 in 投資

請問各位大大 小弟典當自己機車,現在要清償卻發現幾項問題請幫小弟解惑
請問一下 1.如果超過繳費期限需要多繳一個月利息嗎?
2. 當初借3次各一萬總共3萬,可是第2次 第3次分別簽2萬
及3萬面額的本票他們可以跟我收5萬嗎?
麻煩為小弟解答謝謝.

2006-12-16 21:53:12 · 6 個解答 · 發問者 龔逸其 1 in 個人理財

目前我28歲 ,月收入是兩萬七,男友約三萬初

負債部份仍有四萬多,估計明年三月至四月會還完

但希望在三年後買房子並結婚

還完負債後每月應有12000至15000可以撥出來理財和應急的活存

請問理財達人應如何規劃較好?

2006-12-16 21:49:28 · 13 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

如果欠一家地下錢莊錢
欠錢的人跑路了不還錢
那麼錢莊會採取什麼樣的措施？

如果你最多只能還本金
那可以要怎麼跟他們談呢？
(在不考慮報警的情況下)

2006-12-16 21:37:32 · 5 個解答 · 發問者 ntust-35 2 in 個人理財

最近想保無上限終身醫療(30歲，因聽說要停了？)
朋友規劃遠雄無上限終身醫療日領1500元部份，含主約共需年繳15990元(20年)，而我參照了國寶日領1000元部份，含主約共需年繳16340(20年)。以下便是兩份的比較：
遠雄終身醫療保險：
除外事項 完整保單條款
1.住院醫療保險金：1500元x實際住院日數(30日以內)保單條款
2250元x實際住院日數(31~180日)2625元x實際住院日數(181~365日)
2.加護病房保險金：3000元x實際住進加護病房日數 保單條款
3.燒燙傷病房保險金：3000元x實際住進燒燙傷加護病房日數保單條款
4.出院療養保險金：750元x實際給付住院日數(90日為限)保單條款
5.住院前後門診保險金：375元x實際門診日數 保單條款
6.急診保險金：750元 保單條款
7.緊急醫療轉送保險金：1500元 保單條款
8.住院手術費用保險金：3000元~90000元 保單條款
9.門診手術費用保險金：3000元~90000元 保單條款
終身壽險：除外事項 完整保單條款
1.身故保險金：20萬 保單條款
2.全殘保險金：20萬 保單條款
3.生前需求提前給付保險金(免費贈送)
4.老年住院醫療提前給付(免費贈送)
5.主契約效力終止時附約效力延續(免費贈送)
國寶終身醫療保險
終身醫療保險：
1.住院醫療保險金：1,000元x實際住院日數(30日以內)2,000元x實際住院日數(31~180日)2,500元x實際住院日數(181~365日)
2.加護病房保險金：2,500元x實際住進加護病房日數(外加)
3.燒燙傷病房保險金：3,500元x實際住進燒燙傷加護病房日數 (外加)
4.出院療養保險金：500元x實際給付住院日數(365日為限)
5.住院前後門診保險金：250元x實際門診日數(前7後14日)
6.急診保險金
7 .醫療雜費保險金：500元x實際住院日數(365日為限)
8.緊急醫療轉送保險金：2,000元
9.外科手術費用保險金：1,000元x手術表(最高70倍)
10.平安增值金：一年內未發生給付事故，將增加給付金額的十分之一
11.豁免保險費：發生一~三級殘時，豁免未到期保險費
終身壽險：
1.身故保險金：30萬元
2.全殘保險金：30萬 元
3.生命末期保險金
4.二~三級殘豁免保險費
以上 以價錢及項目來看好像遠雄比較好，真是如此嗎？哪國華跟其它家有更好的無上限醫療保險嗎？
而朋友規劃的這份保單內又增加其它附約項目如：意外100萬-810元、每次傷害醫療限額3萬-297元、住院日額1000元-470元、重大燙傷100萬-120元，真安心保險附約1計劃-2560元，豁免保費附約20247元-1130元，另加了5387元，這些項目真的都需要嗎？另再保了國華元氣95及重大傷病附約(各30萬)1914元及全球防癌5565元。問題很多如上，請大大們幫忙檢視，謝謝！

2006-12-16 21:32:13 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

我需要　現今各家銀行的
　【活存】利率
一定要最詳細的～為了比較
　麻煩各位專家　為我解決這個問題！




其次是【定存】利率
　什麼是　定存？？

2006-12-16 21:23:45 · 3 個解答 · 發問者 查爾斯．光 1 in 個人理財

1.郭葦庭 69年11月19日 (加油員)
2.許瀚陽 71年01月23日 (土木工程-幫人家蓋墳墓的)
3.許嘉鎂 73年01月16日 (家庭主婦)
我要購買保險~只剩下意外險無法選擇..請麻煩幫我選擇一各能夠符合我條件的
家裡支出大部分是依靠老公薪水支付所以希望能夠有最好的保障,除了日額理賠以外希望能夠另外再加實支實付,就是受傷能夠先領實支實付的錢..然後還有還能申請理賠日額(就是兩種理賠都要有)
1.能夠以診斷書或副本就能理賠!
2.燒燙傷理賠100%
3.先生意外理賠日額最少要每日3000元+實支實付10萬
我和小姑的意外險部份要每日1000元+實支實付10萬
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1.先生要買的是遠雄【終身壽險20萬元+溫馨終身醫療日額2000元+真安心住院 1計劃+豁免保費】
2.我要買的是遠雄【終身壽險20萬元+溫馨終身醫療日額1000元+真安心住院1計畫+豁免保費】
3.小姑要買的是遠雄【終身壽險20萬元+溫馨終身醫療日額1000元+真安心住院1計畫+豁免保費】
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【全球人壽防癌終身健康保險】每人1各單位
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規劃完保單請另外回答我以下問題↓
1.生病(一般疾病)住院 每日理賠金額各為多少?
2.癌症住院每日理賠金額各為多少?
3.意外受傷住院每日理賠金額各為多少?
4.受傷.生病.癌症不管發生哪一件事是否為先領實支實付之後住院日額能再申請理賠?(例:住院後先領了10萬實支實付之後住院幾天在申請幾日的日額部份)
5.三個人的保費各為年繳多少錢?月繳的話是多少錢?如果選擇月繳的話一開始要繳幾個月?可否用信用卡或帳戶自動扣款?
6.我和先生互為要保人加豁免,若一方達到豁免條件,二張保單都不用再繳錢,保障依舊保障至終身.遠雄的部分是否是這樣?
7.理賠的話有哪些可以用副本或診斷書理賠有哪些要用收據理賠?
8.確定要購買保險的話是否可以麻煩保險經紀人來汐止為我們服務呢?
9.簽約時是否可每項條款都一一仔細說明給我聽?
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抱歉!因為什麼都不懂所以需要比較詳細的解說..害怕保了之後會有什麼問題產生,所以一樣一樣問清楚,囉唆了一點...請各為多多包含!

2006-12-16 21:01:31 · 11 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

我想要了解投資型保單，他的用意以及保障，若我一個月投資
一萬的話，哪麼20年後，能達到啥密數字，是不是跟公司有關，希望能夠提供我一些相關的資料，謝謝^^

2006-12-16 20:25:33 · 8 個解答 · 發問者 天助 2 in 投資

情況如下:

男 / 66年次3月 / 月薪23,000 / 未婚

女 / 41年次5月 / 家庭主婦 / 已婚

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A)有朋友跟我說, 較年輕的可以保壽險+無上限醫療險,

年紀較大的可以保年金險+帳戶型醫療險較划算, 真的是這樣嗎?

請幫我建議一下該如何規劃保單?

B)如果保險公司不幸倒閉, 相關的權益是否全部付諸流水??

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繳了那麼多勞健保, 不能保障老年的醫療費嗎??有時候想想,

還真是有點無奈, 保險好像是富貴之人才能作到較好的保單, 甚至賺錢節稅,

窮人若還行有餘力, 卻也只能買到相當陽春的保單, 生氣+無奈...

懇請保險達人或有相關經驗的被保人能幫我建議一下我的情況, 謝謝!

2006-12-16 20:19:27 · 9 個解答 · 發問者 ? 3 in 保險

１˙遊戲公司客服人員，
薪水２萬２（早中夜班有津貼），週休２日（排假˙排班），
環境很好，交通方便，離家約１５分鐘車程，
之前沒接觸過遊戲的相關工作，
平時有玩遊戲（但是朋友說當客服人員跟玩遊戲是兩回事），
面試的時候感覺面試的客服部主管很無所謂，
就是感覺一種、、、"都會有人來應徵，要來就來做，不來也沒關係"，
之後有電話確認一些上班的時間和事項，
那主管的口氣也是"喔，都好啊都好啊"，
本來很高興錄取了，但是因為沒接觸過相關的工作心理多少會有點擔心，
面試主管的態度又讓我有被潑冷水的感覺、、、
朋友是建議我做看看，
不喜歡不適合再走，
但是我希望公司跟自己是雙方面的，
不想做幾天就走，
對於未來以後找工作的經歷，
朋友又說對我來說會比較好、、、、、、、

２˙日系美容化妝品代理公司，客服、行政、總務、倉管、、、都做的內部助理，
薪水２萬２（試用期或視情況會調），
週休２日，固定正常上班的作息，
環境還好（有點髒亂），要轉車交通不太方便，離家約４０分鐘車程，
之前是有接觸過美容保養的工作，
但是這份工作的職務不是針對這方面的，
有點像打雜，反正就是公司內部裡的辦公人員，什麼都做，呵呵！
但是面試時經理和主任很熱情，很喜歡我歡迎我（也許我有相關經驗吧），
希望我能確定時間盡快去上班，
朋友是建議我這公司因為離家比較遠，
做助理類的職務以後找工作也比較沒什麼，
要我自己考量、、、

２份工作應該都算是我重新的學習和開始吧，
薪水差不多其實是ＯＫ的，
要考慮的部份像是上班時間˙休假方式˙工作內容˙和路程、、、
都各有優缺、、、好難決定喔！？
畢竟找工作希望能長久的做下去，
我需要工作、工作也需要我，這樣好像會比較好喔、、、

我２９歲了，也許５年內會有結婚的計畫（也不一定啦），
對於工作上的升遷或是規劃其實我倒是還沒有太多想法，
目前先有份工作存了些錢再慢慢計畫吧、、、
大概就這樣吧，
希望各位知識的網友們能給我ㄧ些建議，
這２份工作該如何選擇才好？！、、、、、、
感謝大家囉！

2006-12-16 20:05:53 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

國泰業務員您，我是女生，23歲，想要買一份保險，請幫我規劃，我所有保障都要齊全，麻煩各位大大提共我一些意見，謝謝。

2006-12-16 19:46:00 · 8 個解答 · 發問者 布丁麻麻 1 in 保險

想請教大家一個理財問題,比如
例如有10000的港幣,在銀行購買時,匯率是4.21
而現在希望用這些港幣作利用,
如果和銀行換回,但銀行匯率卻低於當時購買的,勢必損失匯差.

如果改定存,再存外幣的同時,又會扣一筆不小的手續費.

我想請教大家,是不是有比較佳的方式,
又或是將其改成美元或歐元定存,
如何才是最佳的運用呢?

我剛接觸外幣存款,部是很清楚定存利率和手續費的問題.
謝謝大家!

2006-12-16 19:40:27 · 2 個解答 · 發問者 甜圈 2 in 個人理財

我預定每個月投資一萬在基金上面

不過基金好多種押~~

看了雜誌有說433法則~

也列出近期符合433法則的基金~(有分積極型跟穩定型)

看到好多年報酬率都超過10%

想請對基金有研究的前輩們~

能否告訴我該怎麼選基金呢?

我預計連續投資五年~每個月一萬~

定期定額方式~積極跟穩定各一半~

怎麼買才是最佳的呢?


請給我個方向~我看好多資料~可是還是很模糊~@@"

頭好暈~還有怎買手續費會省一點?

該怎買比較好呢?

2006-12-16 19:36:46 · 4 個解答 · 發問者 伊文 1 in 投資

目前想幫先生職業是軍人(地勤)保醫療險,但是目前預算一個月1000~2000元;可以給我個建議嗎??
還有再請問我哥的職業算是高危險群(搭建築鷹架)若是幫他保醫療險保費會不會過高??還是有其他建議??

2006-12-16 19:32:35 · 9 個解答 · 發問者 huei 1 in 保險

每月加班工作都超過63小時以上(天天工作基本都8小時，沒有休息日)，且對方在契約上有寫明勞保由勞工自行負責，這樣有違法嗎?若現在想中止契約，但對方卻威脅說：那就上法庭。這樣有自救的機會嗎?

2006-12-16 18:55:29 · 3 個解答 · 發問者 guei 1 in 法律與法務

各位大大好:小妹最近想了解基金單比投資跟定期定額投資差別及風險?
麻煩基金專家幫我看一下以下3檔基金何時進場時機比較恰當~感恩

1.富達歐洲------單筆投資3000
2.天達環球策略-----單筆投資3000
3.富蘭克林坦柏頓-----單筆投資3000


以上如單筆投資的組合好嗎???TKS

2006-12-16 18:44:48 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 投資