商業與財經 - 八月 2006

我目前打算換屋.所以在一位朋友介紹一位業內知名的房仲公司的經紀人..雖然他不是負責我房屋所在區域..我本想只簽一般約..但他一直說他有很多客戶..有把握很快賣掉.還能賣到好價錢.所以就簽下專任約.但之後他只有帶一位客戶來.而且還不是他的客戶.是他同事的.之後我一直積極地打電話問他.有還要再帶人來看嗎.剛開始態度還好.之後居然跟我說他的客戶都是投資客.出價都很差.所以就直接幫我回絕了.我問他是如何跟客戶說.他回答..因為你雖有頂樓加蓋但是鐵皮.同時也告知客戶頂樓加蓋不知道何時會被拆..(我當場無言).我想如果你客戶都是投資客那當然會用力壓價錢.那該仲介是幫我還是幫他的投資客阿.專任約一簽3個月.想提前解約.他卻說有違約金問題.我想賣屋不一定要賣到很好價錢.重點是合理價.讓大家都能接受..他說不能變更契約..說契約送到內政部查核..不懂為何要送內政部..難道一經簽約後兩造雙方或單一方就無法變更\'契約的委託時間..(我試說再給他一個月時間.所以要變更專任委託時間)我目前要如何處理ㄋ...

2006-08-18 06:21:33 · 7 個解答 · 發問者 ? 1 in 租賃與房地產

幫我親戚代問
他有一間房子和房屋仲介簽3個月的約,有簽底價610萬,
但最近臨時家裡有些因素不想賣,
他很擔心真的有人來說要買,
萬一仲介幫客戶出底價610萬要買,
他可以說不要賣嗎?
這樣他需要賠多少錢給仲介?會不會被告呀?還是有什麼責任?

2006-08-18 05:51:05 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

請問一下?我是去年5月份進公司的~今年8月16日她們請我離職...(做到18號)那我是不是可以跟公司申請1. 18天的薪資2. 20天的告知薪水3. 1.3個月的遣散費4. 7天特休假的薪資還有失業救助金要怎麼申請呢?我薪水20000

2006-08-18 05:11:13 · 2 個解答 · 發問者 ? 5 in 法律與法務

磐亞董事會決議買回庫藏股200萬股，預定買回區間價格訂為每股新台幣10元至22元。是預計股價會漲到是22元嗎?

2006-08-18 04:43:47 · 2 個解答 · 發問者 ? 7 in 投資

我今年大學畢業，二十七歲，目前有兩份工作在考慮中(皆已應徵到)，第一個是陽信銀行的初辦，第二個是7-11的儲備幹部，7-11的薪資待遇比陽信好(多大約三仟元)，只是要輪三班，休假是排休制(7~8天)，需從基層員工做起再慢慢升上去副店長然後店長，再上去就是組長，升遷時間不一定。而陽信銀行則是需簽約三年，違約的話要賠五萬，升遷制度不明，業績壓力聽說很大，公司制度聽說很差=.=+。在其他家銀行工作的同學都覺得我去7-11比較好，他們認為銀行現在不好待，更何況陽信是小銀行，但我媽希望我去銀行，我個人則是認為兩家的工作我都還可以接受，只是不知哪條路對自己比較好，比較有發展性，希望有做過7-11儲備幹部及陽信銀行初辦或曾有相關上述兩種工作經歷的過來人、前輩可以幫小弟指點一下~~~感恩^ ^a

2006-08-18 00:35:40 · 6 個解答 · 發問者 Jason 1 in 其他：工作與就業

請問~~媽媽投保健保~小孩跟媽媽健保一起~~那ㄇ媽媽繳ㄉ保費跟小孩保費一樣嗎?是媽媽繳多少健保費~小孩就一樣必須繳相同ㄉ保費~~還是跟媽媽一起ㄉ話~~小孩ㄉ保費會比較少一點點呢?謝謝各位

2006-08-17 23:49:33 · 3 個解答 · 發問者 ㄚ妹 1 in 保險

1.我想請問 : 土地重劃後現有建商要收購土地
我聽說重劃完成後,2年內交易可免繳土地增值稅?!請問有這條法規嗎?

2.因為田地以前就都是讓人耕種稻米的,
在法律上一定要給他3分之1的土地這沒辦法不給他嗎?
如果一定要給他的話,那他的3分之1土地增值稅是不是他自己要付呢?

麻煩專業人士幫個忙,謝謝

2006-08-17 22:14:10 · 1 個解答 · 發問者 ulin 1 in 租賃與房地產

請問 一般沒有附屬在公司之下的健保 一個月要多少錢?
附屬在公司下真的會比較便宜ㄇ
為什麼為有差ㄋ
勞保和健保缺一不可ㄇ?
請各為朋友幫忙解答囉~~感激不盡~~
請勿用轉貼的 因為除了重點 其餘懶得看 Thanks~~

2006-08-17 21:05:01 · 4 個解答 · 發問者 SUNNY 1 in 法律與法務

我即將生產,但醫生跟我說寶寶腸子破掉,出生需要開刀.而那間很細心的醫院又是有名的貴,而我只有勞健保以及另保意外保卻沒保醫療和寶寶險.請問我該如何讓支出減到最低,兒而我目前的保險可以申請費用嗎?謝謝

2006-08-17 20:07:03 · 4 個解答 · 發問者 小葳 1 in 保險

請問一下~哪裡有戶外廣告看板合約書的範本可以參考呢??
或是直接貼到這裡也可以~~
麻煩各位幫我一下~~有點急..

2006-08-17 19:01:36 · 2 個解答 · 發問者 秋諭 1 in 其他：工作與就業

因公司需要，想請問何處有工廠專門製造磁鐵？需要工廠的連絡方式

2006-08-17 19:00:02 · 3 個解答 · 發問者 GOLFER 1 in 其他：工作與就業

　　打工是浪費時間嗎？我看到網路新聞，大學生有很多時花在打工上，我自己想打工，會浪費時間嗎？目前讀夜校高三，白天想去打工了，跟媽媽拿錢會不好意思了；想打工了，不知會不會浪費時間，之前沒打工都在家看書。
　　你們都在打什麼工阿？ 想去餐廳，餐廳打工會很危險嗎？要拿托盤，餐廳打工時間都是１０點～２點那算作心酸的嗎？我想打工是朝９晚５的那種；早上９點上班５點下班。　

７－１１　加油站　都去過了。７－１１的之前我媽去應徵，店長打來叫我去面試，我拒絕了，因為我要考（丙檢），我（再）去會不會被趕走?

2006-08-17 18:39:46 · 11 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

我要開公司五個人有限公司比例一樣公司章程及一些工作文書法律問題要如何寫

2006-08-17 17:47:43 · 4 個解答 · 發問者 0808 1 in 台灣

我讀車科ㄉ~我畢業之後~不知道要做什 要升學 還速要就業 如果就業ㄉ化 我自己問題也很多! 我又要考慮 以後去大公司 會不會要我這ㄍ高職生ˊˋ 自己開店ㄉ化 我家又很窮 只好去大公司賺錢~!! 如果選擇升學ㄉ到路~我萬一考不到 我想要ㄉ學校 那要怎辦~! 就算真ㄉ考到ㄌ~我家竟有困難~能讓我讀書ㄇ? 我絕ㄉ 好矛盾~不知道該怎辦? 如果可以ㄉ化 給我答案~或是給我ㄍ意見~讓我ㄉ未來以後好走一點!

2006-08-17 17:15:58 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

何謂\"受益面積\"？何謂\"使用面積\"？
它們在出租或買賣上有差別嗎？

2006-08-17 16:49:26 · 1 個解答 · 發問者 橘子 1 in 租賃與房地產

只有簽約. 備證 , 兩次共收取 ２０萬 ( 總房價的 ７.３% , 1/10 不到 )
\"仲哥\" 又幫買家要求提前交屋 ( 整修 ~ 屋齡算新不用修 ~ 提早入住 )
............需注意什麼, 有何不妥？

2006-08-17 16:15:17 · 5 個解答 · 發問者 沙啞郎 6 in 租賃與房地產

希望找三到四房
有電梯,管理員
屋齡不要超過十年
房仲業者勿擾

2006-08-17 14:46:10 · 5 個解答 · 發問者 Elvis 1 in 租賃與房地產

我想從事禮儀師助理,高雄有那間公司或殯葬業有徵人嗎,或殯儀館有徵人嗎,我想從事工作,希望網友能幫我探聽喔.

2006-08-17 13:18:05 · 1 個解答 · 發問者 令狐沖 4 in 其他：工作與就業

近期內有在考慮要從事水晶指甲這門行業....
但是不知道現在市場的反應度如何及美甲師一個月平均值可以賺多少錢

看了很多招生班...有分基礎班及就業班和證照班，但這三種差別在哪搞不太董
有的是學水晶基礎其他3D粉雕那些都要另外加錢學
也有20000-25000左右學到好的學科班，該學哪一種對自己比較有保障

學費內所包含的基本材料應該在學會之後用的都差不多了吧～！
倘若自行招攬客人時所具備的材料及器材費用大約多少錢呢？
請把詳細的器材及材料告知嗎？以及學費內所包含課程內容和務必要給的材料

※請本身自行是從事水晶指甲行業的朋友們回答！禁止轉貼品　※

2006-08-17 13:11:08 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

目前人在美國短期打工
薪水都直接匯到公司的銀行
https://www.tabbank.com/home/personalbanking/savings/regular.jsp
之後會去旅行半個月
然後回台灣
近幾天應該都不會有再出國的打算

想請問在這個戶頭裡的錢
之後回台灣提領現金會不方便嗎？
（我有金融卡，是有MasterCard®的）
提領時會被扣手續費嗎？會是多少呢？
怎樣能最方便又省去手續費把錢全部匯回台灣的戶頭呢？
又或者一直存在這邊不動的好處會比較多？

不好意思～對銀行業務真的很不熟
有請賜教，謝謝～～

2006-08-17 11:50:23 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

一個公司股票的除權除息可以扣抵的稅率, 要去那邊可以查得到?一個公司股票的除權除息可以扣抵的稅率, 要去那邊可以查得到?

2006-08-17 11:28:58 · 2 個解答 · 發問者 Steven 5 in 投資

想請問
若透過仲介買房子一定要用他們指定的代書嗎？

2006-08-17 10:51:42 · 10 個解答 · 發問者 beky 1 in 租賃與房地產

我今年26歲，以下是業務員幫我規劃的保單
可以幫我看一下嗎？
投保金額 保費
南山人壽終身醫療保險 500元 11780
南山人壽住院費用給付保險-被保險人 1000元 1770
南山人壽住院醫療保險附約-被保險人 10單位 2650
南山人壽新手術醫療保險附約 -被保險人 3000元 3630
南山人壽癌症醫療終身保險附約 1單位 3804
南山人壽傷害保險附約 100萬 3700
南山人壽新人身意外傷害保險附約 50萬 585
南山人壽意外傷害醫療日額給付附加條款 2000元 1080
南山人壽傷害醫療保險金附加條款- 3萬 612
無社會保險型
南山人壽意外骨折及特定手術傷害保險金附約 50萬 1850

以上總保費一年31, 461，
還有我主要需求是終身醫療險和癌症險
但是其他都是定期險，那這樣其他的附約我要繳到幾年啊
保障又是到什麼時候咧

另外終身醫療有點想提高為1000，
那其他的怎麼調才不會讓我的保費增加
覺得一年3萬多塊好像太多了....

請大家幫幫忙，謝謝~~

2006-08-17 10:32:26 · 18 個解答 · 發問者 小佩 3 in 保險

看到有人用，但沒有明確的提出定義，能否給我較清楚的概念，謝謝！

2006-08-17 10:21:22 · 4 個解答 · 發問者 Durus 1 in 投資

汽車燃料稅過期沒繳該怎麼辦？七月份整個月都在國外結果回國才知道燃料稅繳費單已經過期請問該怎麼補繳？是否有遲繳罰金隻類的額外費用呢？感恩~!!

2006-08-17 09:59:39 · 4 個解答 · 發問者 SRIXON 5 in 台灣

之前聽說台幹在大陸待滿五年需回國一個月,否則財產會變成大陸政府的,是真的嗎??

2006-08-17 09:58:59 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

我要找一些有生產化妝品的工廠 不用太有名的
小工廠也行 但品質要好的!
價位要有競爭力的 要做出口外銷的
可以幫我找到地址或連絡方式嗎?
或有專屬網站的嗎?

2006-08-17 09:49:01 · 2 個解答 · 發問者 POLLY POLLY 1 in 其他：工作與就業

您好! 我是卡奴之一.最大的債權銀行是萬泰的現金卡!欠款約30
最近受不了他每天催收.要我繳當天利息也好.而最近剛好失業...
在也繳不起一個月低繳1萬 送協商時有一項疑問是我沒有工作的情形下
收入證明切結書 裡面的收入來源 要怎麼填ㄋ? 還是要另外提出申明?
請大家為我解答 謝謝!!

2006-08-17 09:22:09 · 5 個解答 · 發問者 小美 1 in 個人理財

如題,星期天請了公假,這樣到底算是上班還是自己的假??因為若算自己的假,那幾乎都快沒有可以好好休假的一天,且這樣,請公假的意義到底在哪裡??

2006-08-17 09:19:55 · 4 個解答 · 發問者 jingqian0402 1 in 法律與法務

請教
我們公司在8月份時有用DHL 的方式寄了一個貨到希臘 , 當時我們業務是用簡易的方式寄送( 沒有正式報關 ) , 但問題來了, 我們業務作了二張INVOICE, 一張金額較高因為他說希臘國家有要收什麼 C.I.F的部份, 所以金額要作高一點, DHL帶走的那張也是金額較高

但我們業務實際又有E-MAIL 一張INVOICE 給客戶, 金額比較低一點, 而這個金額也是我們銀行裡實際收到的錢........

那請問我在申報營業稅時要申報那個金額 ? 開立台灣的統一發票時要怎麼開 ?

麻煩大家教教我.謝謝

2006-08-17 08:49:40 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 台灣