商業與財經 - 八月 2006

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房子已付第一次簽約金後,發現漏水!該如何與仲介還有前屋主處理

這個月,在中信房屋訂了一間房子,因前陣子天氣都良好!沒發現漏滲水現象!但因近來常下大雨!下完雨再看房子,發現牆壁有滲水痕跡!在不動產買賣合約書上,房子是寫無滲漏水,簽約全程有請代書!仲介當初也說明房屋並無漏水!但後來看到中信房屋的房屋現況說明書,屋主卻有在寫有一處滲漏水!請問我該如何與仲介還有前屋主處理?是否可將房屋退掉或進入法律程序處理!因感覺被仲介詐騙!或第二次簽約要在簽約書上註明什麼?目前已到辦房貸的階段!2%的仲介手續費也已經付了,第一次簽約金也付了將近100萬!現在真不知該如何處理接下來的事!謝謝

2006-08-18 16:53:53 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

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勞資雙方己至勞資協進會協調同意，而雇主事後又不履行，應如何做

一早進公司，臨時被老闆告知資遣(以工作不能勝任為由資遣)，老闆說我對公司無任何貢獻度，就叫我直接走人！不須做到交接就可以了。
因我覺得還是要儘到本份，有做好交接清冊，但公司跟本沒有找交接的人來交接，以致無人接交！但監交人是有去詢問過老闆說：無人要願意接交啊!老闆直接也說：那不需要了，就可以完成辦理離職手續。=>重點是：不給予在職及離職證明書、勞／健保轉出單、此月薪資，不過是有給資遣費(是開立30天票，票期未到，目前無法兌現)。
以上也反應給勞工局，交由勞資關係協進會來協調；協調後，同意協調之內容(請求預告工資補償及勞保投保薪資以多報少之差額補發)。
雇主協調後，事後反悔不願給予：說我未完成交接事項，以此為由對我提出抗告。還放話：寧可給國家罰也不願給我一毛錢。
後來，我以示誠意再回公司辦理交接，剛好公司利用此機會，要我簽切結書(此切結書是有被撰改過)，才能算辦好交接手續，但我沒簽，就氣得走人了！

小妹現在想尋求以下對雇主取採之事，是否妥當？
薪資以多報少(以致損失勞退金/失業救濟金)，應如何檢舉？途徑為何？
如以上雇主是否己違反勞基法？應如何檢舉或處理？

現在是否只能走法院申訴了啊！！現在工作都還沒找到，根本無任何錢可以打官司？且這樣下去找到好地公司，也不會待地久？
詢求各位大大可以給些後續建議嗎？如未完成交接事項，是否會有責任之歸屬問題！
無助的人！！

2006-08-18 16:24:13 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與法務

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中和圓通路的房子好賣嗎

現在住的房子正在賣,在中和圓通路305巷上,周圍有雙和醫院,錦和學區,傳統市場,社區環境也不錯戶數也不多,在五月份開始委託請仲介賣,也不少人來看過房子可是看完都說不錯,確都沒有下落,不知哪個環節出了狀況,真是懊惱不已阿

2006-08-18 15:59:55 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

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哪裡有兼職工作?

請問有誰知到高雄縣或是高雄市有缺兼職護士?或是其他兼職工作?

2006-08-18 14:51:26 · 33 個解答 · 發問者七仙女 1 in 其他：工作與就業

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益智數學問題...住宿費

麻煩大家幫幫忙..解出這題的答案
開始:
有三位旅客去住宿..住房費一人100元，服務生收了300元，老闆後來算他們250元、叫服務生還他們50元、服務生竟然偷拿了20元、剩下30元還他們……

＊之後，推算回去...
等於一個人付90元，90×3=270 加上服務生拿的20元總共290元
那...剩下的那個10元到哪去呢?
請越詳細越好....拜託大家解看看喔∩∩

2006-08-18 14:34:29 · 5 個解答 · 發問者 ? 2 in 個人理財

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積欠燃料稅和牌照稅

請問一下，我家有一台車，已經很~~~久沒人開了，而且一直沒報廢，最近被催繳燃料稅和牌照稅，而且已經強制執行了，那台車是我媽的名字，我媽的郵局被扣了五千多，我剛去查一下，我們積欠的期間是從90年開始，我查的是積欠的總費用，有可能才2280這麼少嗎?還是它只有顯示90年度的??那牌照稅大約是多少錢呀?這樣總共我們大約要罰多少錢呀??急急急呀~~~拜託有人幫我解答一下嗎?

2006-08-18 14:28:04 · 2 個解答 · 發問者 crendy 1 in 台灣

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請教各位專家幾個關於中古屋的問題?

如題請問各位專家幾個關於中古屋的問題 :
1.最近小弟看到一些大樓或公寓20-30的屋齡,從新翻修過雖然裡面很漂亮但是結構堅固嗎?
2.花了3百萬買了15年左右的大樓值得嗎?大樓的使用期限不是都50年左右嗎?
3.翻修舊屋會不會破壞到結構?因為要先把舊的表皮撬起來,屋子已經很老了這樣會不會有坍塌之慮嗎?
4.全新的屋子比較好,但是也會舊呀?例如說璧癌好了,新的屋子雖然沒有?但是舊了就會出現了,還是這跟屋子有關呢?
5.我是徘徊在新屋與中古翻修屋的初次購屋羔羊?救救我吧!各位專家?

2006-08-18 14:09:35 · 7 個解答 · 發問者 ? 1 in 租賃與房地產

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會計科目生財器具係指??

開立安親班想試著做流水帳,請問以安親班而言教材課本是否屬生財器具呢
謝謝~

2006-08-18 14:09:06 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 台灣

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我的信用不良該如何查詢.....

請問:本身在很久前已經信用不良.但現在想一次結清.但是時間已久忘記本身自己總欠幾家銀行..金額多少ㄌ..請問我要去哪裡查詢...才可知道欠幾家銀行..金額多少ㄋ.......謝謝...

2006-08-18 14:02:07 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

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旅遊平安險有理賠上限嗎?

請問各家保險公司的旅遊平安險上限都是1000~2000萬.
請問政府有明文規定總投保家數的上限及總投保金額上限嗎 ??
找了很多地方都找不到...
P.S.我知道14歲以下的最高理賠金額只有200萬.

2006-08-18 13:35:28 · 5 個解答 · 發問者 lhi.tw 2 in 保險

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請對於玩股市很了解的人來解答

我想請問一下玩股市的高手大大們對於初入股市的玩家需要先讀什麼書還有股市上得分析k線之類的還要蒐集資訊來分析之類的可以請教一下對於初出茅廬的人而言要從哪開始學習要怎看哪些書籍是初學者一定要看的哪些觀念是初學者一定要懂得還要k線的看法請各位大大們幫我解答一下推薦的書籍可以把書名打出來最好是借得到的那種喔＠＠越詳細越好喔

2006-08-18 12:12:59 · 12 個解答 · 發問者破碎的心要怎麼補起來 1 in 投資

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中壢哪裡有豪宅出租

屋況要新 (屋齡最好是五年以下的) 因為很怕蟑螂
希望是電梯大廈的大樓5樓以上(拒爬樓梯)
要有冷氣坪數7~10即可
電費若是獨立電表的一度為3.5以上的就不用mail給我了
或者有沒有SOGO附近的房子請推薦一下

歡迎中壢市區最遠就到內壢就好..其餘的就太遠了>\"<

2006-08-18 11:41:54 · 3 個解答 · 發問者 DoFunction-Doris 6 in 租賃與房地產

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這種法拍屋可標嗎?

1.請問有一層公寓(30坪)要拍40萬.但權利範圍只有1/4.你會標嗎
2.若標中的話.有什麼用呢?(如何獲利)

2006-08-18 11:34:08 · 3 個解答 · 發問者阿king 1 in 租賃與房地產

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要如何投資或存錢呢?

我是今年剛畢業的大學畢業生(國貿系)，但目前的工作，錢非常的少，大概一萬八，所以可能會再換工作，但可能漲幅程度不大，因為在宜蘭的薪水大概都是兩萬元上下，每月固定扣掉給父母五千，扣掉自已的日常開銷四千，我一個月能存到的錢大概是八千元左右，住是住家裡，吃是吃公司，所以花的不多，但是我想要存錢，但存錢利息又太低，不知道該如何存錢，不知該如何做理財規劃，還有目前經濟還不穩定該如何理財規劃會比較好呢?
有點煩惱該不該北上發展?因為宜蘭工作都是服務業、會計較多，但因為在台北可能要租房子，要花在食、衣、住、行的錢較多，但給家裡的錢可以少一點，所以覺得有點煩惱，請大家給我一個意見吧~~
(廣告不要來亂)

2006-08-18 11:33:39 · 5 個解答 · 發問者珍奶綠去冰 2 in 其他：工作與就業

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有關於印章製作和貼紙製作(好奇...)

前幾天去夜市看到有人在製作印章和貼紙我很好奇就花了150做了一個印章~還蠻不錯的!!我想要了解他們是怎麼製作的~用什麼機器...他們做這個行業技術要很多嗎??成本很多嗎??如果我想要做來玩玩看~該要如何做呢??反正有關這方面的資訊都可以發表一下...

2006-08-18 11:10:47 · 4 個解答 · 發問者鯊魚 4 in 其他：工作與就業

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全國加油站的點數能換油卷麼

我是全國加油站的愛用者,長年所累積點數從未換過我是否能夠都換油卷.^^

2006-08-18 10:57:09 · 2 個解答 · 發問者電子 2 in 個人理財

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國外信用卡...贈20點.. 急

想請問各位大大,我的老外朋友想買一台 nb送給台灣友人.並用信用卡付款可是限制良多.不知道有哪家nb公司接受國外信用卡.也想請問國外信用要如何使用?

2006-08-18 10:46:35 · 3 個解答 · 發問者 emmachien 1 in 個人理財

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指甲美容證照

我是個大一生，因為一直都很喜歡指甲彩繪，或者是水晶指甲，
再加上指甲美容日趨流行，大眾化，
我想可以把這方面的興趣轉為專業，
可以從基礎學起，如果有機會希望最好可以把他當作專業的一部分，
甚至是考證照，當作職業，
請問我該怎麼入門？走入專業？
可以從哪邊獲的資訊？
希望大家可以給我解答!!謝謝

2006-08-18 10:25:41 · 2 個解答 · 發問者欣荷 1 in 其他：工作與就業

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經常看到外資,法人..調升調降某股評等 , 這些評等要哪看

經常看到外資,法人..調升調降某股評等 , 這些評等要哪看
請多給一些網址
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2006-08-18 09:33:40 · 3 個解答 · 發問者 apowood_2001 2 in 投資

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關於保險，醫療險的問題，．．．．．．．．．．．請幫忙回答

在許多年前，購買了保誠的醫療險，但在投保之前，左眼視網膜破裂，有開過刀，但沒成功。但醫生複診時有說回復的很正常。那請問：是不是有這樣的記錄，就不能在開刀由醫療險支付了嗎？是否有變通的方法呢？當時買的時候有說左眼不舒服。

2006-08-18 09:21:11 · 2 個解答 · 發問者台南平狗=Pppdog-台南借貸 7 in 保險

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急～有關AIG友邦車貸的問題～～幫幫我！

有人在AIG友邦上班或認識在那上班的人嗎？幫幫我吧！事情是～當初貸了30萬車貸，月繳11164，繳了11期，之後繳不出來車子交給它拍賣，賣了８萬，剩下如果一次繳清我應該要繳多少合理？如果分期還要另加利息嗎？我現在還是學生，也只是人頭～但AIG的人很硬，感覺就是要把我逼上絕路！一直咄咄逼人！讓我深深感覺到這社會的無情也讓我體會到為什麼會有那麼多人為錢走上絕路！請好心人幫幫我吧！～～謝謝！

2006-08-18 09:05:28 · 2 個解答 · 發問者言言 2 in 個人理財

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房地產....想買法拍屋

我想買法拍屋,但我不知道要買法拍屋至少身邊要先有多少資金才夠,因我剛結婚,辦婚禮存款也差不多快沒了,我想知道想買法拍屋要先有多少資金才夠,如果要買的話,我想委託104法拍屋的專家们幫我代標,但我是首次購屋根本是門外漢,所以想請教一下,麻煩幫我解答一下我的問題.謝謝!
PS.....我有加入104法拍屋網站的會員,也看了不少案件,都蠻喜歡的但真的不曉得現在身上至少要有多少現金.才能開始委託專家们幫我代標房子.麻煩幫我解答一下,謝謝!

2006-08-18 08:30:00 · 8 個解答 · 發問者小志 1 in 租賃與房地產

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