商業與財經 - 三月 2007

**急**誰能為我分析一下台中市的房價
因最近要購買中古屋...而理想區域為西區及西屯區..
但是...問到的價錢真的有些不合理....
不是有人分析過台中空屋率已是全台之冠...
為何還這樣被烘....

還有今年買房子時機對嗎 ???
有沒有更低的時間.點..

因為真的就連13年以上的房子都喊的超級誇張..
還有如果這樣是不是鬼月買房子會比較便宜ㄚ...

因為實際現實的生活來的比較重要..如果真的鬼月會
比較便宜..小女子不惜犧牲也會在那時買的......

麻煩是否有人能給我詳細回答....
我不是大戶我不要花冤望錢.....我只是一個市井小民
辛苦工作者...

2007-03-22 13:27:02 · 7 個解答 · 發問者荳荳 1 in 租賃與房地產

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全球,安泰,保誠業務請進~有問題想提問!

我是25歲的上班族女性,對於以下保單有興趣,可以幫我分別初估,每張保單的年繳/月繳金額是多少嗎? 謝謝

[全球人壽]
1. 全球人壽防癌終身健康保險(HCB)
2. 全球人壽終身醫療健康保險（PHI）
3. 全球人壽新卓越變額萬能壽險（VNL)
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[保誠人壽]
1. 保誠人壽悠遊人生變額壽險 BRULP2
2. 保誠人壽新康健終身防癌保險（93A ） ESCN
3. 保誠人壽新康寧終身醫療保險（93） DDHL
4. 保誠人壽新住院醫療限額給付保險附約 AHSR
5. 保誠人壽人身意外傷害保險附約 APAA
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[安泰人壽]
1. 安泰防癌終身健康保險附約(簡稱PCC)
2. 安泰醫療護照終身健康保險 (PHSI)
3. 安泰新健康醫療費用定額給付保險附約（NHSD）
4. 大四喜四合一專案 ---投資、保障、醫療、癌症保障一次完成

2007-03-22 13:09:07 · 7 個解答 · 發問者 Reina 1 in 保險

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目前有信貸跟卡債，還可以辦青年創業貸款嗎？？

目前自己創業，公司的營利事業登記證今年2月已經核准了。

可是我去年有辦過信貸，目前還在繳款中，（繳了12個月，約還有48個月要繳）但繳費都正常。

還有信用卡的費用，但我都有繳最低金額，沒有延期繳費，所以繳費正常。

1.那我還可以辦青年創業貸款嗎？？

2.那銀行對我的還款能力的頻估有影響？？

PS.因為之前個人信譽有因銀行人員疏忽而受引響
所以想詢問有辦青創成功的人，或專辦青創的銀行人員，越詳細越好
謝謝~!!

2007-03-22 12:36:22 · 5 個解答 · 發問者琦 1 in 個人理財

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三林環球股票

三林環球3938 ,本人2.38買入現時差不多接近3蚊價位....請問放不放好呢?

2007-03-22 12:35:28 · 27 個解答 · 發問者 Anonymous in 投資

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終身醫療險有利息還本的嗎?

請問
買了終身醫療險加癌症險和意外險
一年三萬多要繳20年又沒利息還本
醬會太貴嗎?
有沒有哪種終身醫療險身故有理賠且有利息還本ㄉ阿?

2007-03-22 12:23:06 · 9 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

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進口的貨品要退回去, 要開”進貨退回四聯單”嗎

進口的貨品要退回去, 要開"進貨退回四聯單"嗎?

當初進口有報關, 且收到的是invoice, 那這樣貨品要退品,

還要開進退四聯單嗎?

2007-03-22 12:04:03 · 3 個解答 · 發問者雨過天晴 1 in 台灣

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遠雄醫療險+全球防癌險

我24歲、女、社會新鮮人。
想買遠雄的無上限終身醫療險和全球終身防癌險，不會買太多單位也並不是大客戶！希望先看一看契約還有評估一下保費，保費預計1萬左右，無法cover生病全部開銷不要緊，我目前經濟只規劃分擔部份風險。

希望有遠雄、全球或永達保經的業務可以提供一下資料。
1、包含全部條款的「完整契約」，不要只是幫我試算能領多少錢之類的。
2、保費預估，包含主附約

PS.請把資料email給我，如果您有意思要做我的生意，我希望是在板橋地區的業務，方便連絡。

2007-03-22 11:28:20 · 6 個解答 · 發問者 sunny 1 in 保險

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如何佈置橱窗吸引顧客?

玻璃架用d閃令令嘅布鋪住可以嗎?

2007-03-22 11:26:26 · 2 個解答 · 發問者 ? 6 in 其他：商業與股市

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何謂勞工退休金啊？要有什麼資格呢？

請問一下！
何謂勞工退休金啊？要有什麼資格呢？
最近找工作的時候，常常看見一些享勞健保，然後還有勞工退休金．．．
那勞工退休金有規定幾歲退休才可以領取嗎？
還只是該工作不做的話，就能享勞工退休金？
請有經驗人士能幫我詳細說明回答。
請各位大大能幫我回答！
感謝！

2007-03-22 11:13:52 · 2 個解答 · 發問者 Wilson Lin 7 in 法律與法務

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有關公務員教師房貸的問題,請達人入內

是這樣子的
據了解,公務員或是教師在房屋貸款應該是有一些優惠的,或者說比較容易爭取到比較低的利率
如果我請有公務員或是教師身分的人幫我買房子,然後再過戶給我,這樣會比較划算嗎?
因為是自己的親人所以不會有被侵佔的可能,只是很單純的想這樣會不會比較好,請知道詳情的人代為解答,卸卸

2007-03-22 11:02:27 · 5 個解答 · 發問者多多受付孃 7 in 個人理財

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我有就學貸款還可以申請青年創業貸款嗎

我今年26歲,大學畢業一年多,
就學貸款共貸了三十幾萬..
還繳不到一年

保險費偶爾遲繳..
請問我這樣申請的到青年創業貸款嗎?

2007-03-22 10:59:51 · 4 個解答 · 發問者 cohua 1 in 個人理財

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基金中有A股跟B股如何區分

很多基金的名稱多會加上A股或B股的標示
請問這兩者要如何區別?

2007-03-22 10:30:27 · 1 個解答 · 發問者苦情ROSA 1 in 投資

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台中市想兼差~批貨、打字尤佳~謝絕傳銷~負債壓力教我還債

我白天有工作，又是個夜校生~
雖然白天有份工作，但我有債的壓力
每個月二萬的薪水，付完後只剩不到五千
很辛苦的活~~苦苦苦

所以想請問，有什麼可以兼差的
希望條件：1.在家工作 (**打字**但聽說台北較多，台中少之又少)
2.不要是傳銷或叫我要先付錢

一方面有想再做網拍，之前做過網拍，但是做不起來~ 賣衣服包包
想問：1.想賣比基尼(現在網路很多的)
2.需要很高成本
3.台中市西屯區可批到貨的

2007-03-22 10:26:39 · 10 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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能幫我估價一下汽車能貸多少嗎？懇請大家幫忙

工作正常 500大

廠牌：DAIHATSU
車型：SIRION
款式：1.3
年份：2000年9月
顏色：藍色

正常使用，無事故

希望能貸23以上

2007-03-22 10:21:46 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

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公司不給付薪水可以控告嗎

我哥哥工作一直很不順利
做了三天,主管就說在給他兩天試用看看
結果因為哥哥沒信心,因為是送貨的工作
手機費用繳不出來被停話,怎麼送貨
問路都沒辦法問,只好跟主管說不去了
只是扣掉假日,前前後後也做了5天半
壹毛錢都沒有,因為他們那間公司說是
試用期沒薪水,請問一下真的是這樣嗎

2007-03-22 10:12:05 · 1 個解答 · 發問者小婷 2 in 法律與法務

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請問定期壽險20年期 200萬的保障保費是多少？

我想請問24歲女性上班族購買定期壽險20年期200萬的保障，（以宏泰、中央信託局、國寳、富邦這幾家為主）保費各是多少呢？保障內容呢?
假如我在繳費期間第三年不幸身故，那我的家人還需要去為我繳剩下十七年的費用嗎？
我今年二十四歲，二十年後是四十四歲，我知道也有二十五~三十年期的定期壽險，不知道我是否也適合這種保險?

2007-03-22 10:01:53 · 12 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

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貸款保證人的問題

家人要辦理有擔保貸款,要我當保證人,但是我之前因為卡債而有向
銀行辦理債務協商,請問我如果擔任保證人的話,銀行會對我進行徵信嗎?
(之前家人已經辦了一筆有擔保貸款,保證人也是我,而且現在再向同一家
銀行貸款,而家人已貸五年,繳款正常),我不能讓家人知道我有辦協商,所以
我很擔心如果銀行對保證人徵信,會讓我協商的事曝光,因此我最主要的問
題是我協商的事會影響這次的貸款嗎?如果真的沒過銀行會說明原因嗎?

2007-03-22 09:53:52 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

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因公受傷給付

我想問一下.因公受傷所申請的勞保給付，和公司幫員工保險的理賠金，有規定要給公司嗎？
因為公司有一個同事因公受傷休息了一陣子，公司只付薪資的一半給他。後來來上班時就去申請勞保給付，他並不知道公司有幫員工保險，是聽別的同事說他才知道，就問說可以申請理賠嗎，另一個同事就幫他去問，就跟他說可以阿，然後就幫他辦。結果上禮拜理賠金下來了，公司卻說這個應該是給公司的。後來連南山人壽的業務人員也說如果有給他薪資就可以不用給他這筆錢，我想問一下真的是這樣嗎？那個保險業務員還說如果有給薪資連勞保給付也要給公司。說好聽替員工保險，結果理賠金是公司在領，其實有些員工並不知道公司有幫他們保險，因為他們都偷偷的做，不知道在怕什麼。我覺得很沒理，那公司不就是詐領保險金。

2007-03-22 09:52:45 · 6 個解答 · 發問者育英 3 in 保險

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綜合所得稅--借新債還舊債,新債利息不能扣除?

我收到國稅局94年的補稅通知,原因是自用住宅購屋借款利息,其中有一筆不能申報
我在93年1月申辦購屋貸款,94年4月在同家銀行申辦勞工貸款(因為勞貸利息較低)
償還93年所借的貸款,所以申報時我有兩張利息單據.

我問過國稅局,承辦人的回答是94年4月所貸的,因為已超過房屋取得日一年的時間
所以不能申報(房屋取得日是92年12月底)
但我告訴他勞工貸款都是在每年的3月至8月左右才可以申辦,勢必會超過
(阿不就算我倒楣在1月份買房子)
承辦人要我舉證,例如建物謄本及異動索引,但是這些文件在申報時就已經附過了
我還拿了去年申報時的影本給他看,承辦人說謄本上僅記載93年銀行貸款設定
並無94年的資料(那我怎麼知道為什麼沒有記載?)

今年5月又即將要報稅了,不想再發生同樣的問題,所以想請問
1.那我以後還可以申報勞工貸款的利息嗎?
2.請問還要附什麼文件資料
謝謝~

如果不能申報那不就白忙一場,當初就是為了勞貸利率低才會去申請
結果換來的是不能列舉扣除
好像被國稅局擺了一道

2007-03-22 09:45:10 · 2 個解答 · 發問者阿達 1 in 台灣

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房屋增貸保人的問題

請知道的網友幫我解惑：
我先生在大陸經商，所以在台灣是沒有薪水收入的，可是他目前欠缺資金，需要拿房子去增貸，房子是我婆婆的名字，我婆婆也同意她兒子拿去增貸，我想問的是這種情形之下銀行會不會要求我先生要找一個保人？因為前年我已經拿我的房子向銀行貸款130萬給我老公做生意了，我不想當保人~ ~ ~ ~ ~(我是公務人員)

2007-03-22 09:38:31 · 4 個解答 · 發問者阿貞 1 in 個人理財

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有關汽、機車強制責任險理賠問題~~

1.健保是由我個人給付的保險金，當強制責任險理賠時為何不能包含健保的部份。
2.承上題，如果不使用健保使用全額負擔向強制責任險申請理賠後，是否可向健保申請理賠，若然，是否有法律上的問題。

2007-03-22 09:34:04 · 3 個解答 · 發問者德玉 2 in 保險

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請幫我規劃保險~針對女性的

我是女生23歲預計26~29歲結婚生子.沒有買過任何保險
每月可負擔保費不能超過2000(因家裡經濟因素)
除小時候曾割盲腸住院過外.沒有其它住院記錄.沒有抽煙.以前每月生理期時偶爾會貧血

我希望保險種類是能夠針對女性的
像生產.生育.寶寶…或是終身(比較會用到的)
也希望之後是可以領回那一種

因家裡經濟因素.所以每月都沒存到什麼錢(所剩1~2000).希望借由保險來幫自己儲蓄又希望自己以後生活能有保障
所以想請保險專家幫我規劃保單

我不是很懂保險.希望專家能幫我列的清楚點(並不一定要字多.只要清楚明瞭就好.除了知識贈點外.我也許會再跟專家連絡細節)
例如像
適合的保險種類??
月繳.季繳.年繳的保費??
有無其它的費用呢??
保額??
保險年限??何時可領回呢??
有那些的保障??

2007-03-22 09:32:38 · 16 個解答 · 發問者 angel 1 in 保險

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我需要一份醫療保險

陳先生
68.12.24
需要一份完善的醫療保險--目前已有一份國泰的健康險
住院日額3000-希望花最少的錢買到最大的保障
請各位高手給我建議

2007-03-22 08:51:07 · 13 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險