商業與財經 - 九月 2006

想買屋，最近看了一間房子，在中和中山路上的和盛盛世大樓，
不知道風評好嗎?
有人認識裡面的住戶嗎? 麻煩幫我問一下，不知道環境、鄰居、大樓結構等有
沒有問題，會不會出入複雜?……

2006-09-03 19:40:19 · 1 個解答 · 發問者 正賢 1 in 租賃與房地產

我是投資基金的新手 有幾支基金在考慮 請給意見 謝謝

彰銀安泰ＩＮＧ全球高股息
彰銀安泰ＩＮＧ全球品牌
彰銀安泰ＩＮＧ歐洲高股息
天達環球價值策略

我在網路上看過一篇報導說~建議投資歐洲股票型基金~真的嗎?

前三支比較起來好像全球高股息跟歐洲高股息比較好~因為我現在只打算先投資一支~哪一支比較好???

2006-09-03 19:28:54 · 3 個解答 · 發問者 東宮凜 1 in 投資

請問如何挑選長期看護險
有終生長期看護險嗎
哪家的產品值得推薦

2006-09-03 19:18:18 · 7 個解答 · 發問者 BlueBIRD 2 in 保險

我們是工廠，最近與美國的經銷商有接觸，他幫我們賣零件。
現在有幾個問題，我想是一般的工廠都會面臨到的問題
1. 假如要簽獨家供應合約的話，是要和誰簽？和經銷商，還是和真正的買家?
經銷商一定會不想要我們與買家接觸，我們也會想要未來不想透過經銷商與買家接觸。
2. 第二就是假如我們要一開始安經銷商的心，要怎麼做呢？一開始給他賺沒關系，可是我們想要利用前幾年的時間與真正的買方建立關系，以免經銷商用別人的東西取代我們公司，也避免未來價錢再下殺的時候有競爭力。
3. 我本來有想到，那我們直接與真正的買方聯絡，然後經銷商不要插手，領固定的佣金，可是美國的經銷商一定不肯的。他們應該會怕，我們出多少貨，他怎麼會知道，到時候他沒辦法全部抽到佣金。應該也怕到時候完全不透過他們。
4. 可是我們又不能把通路掌握到經銷商手上，因為風險很大，隨時有可能被另一間工廠取代。

所以以上的衝突，各位是要怎麼的操作手法呢？

2006-09-03 18:35:24 · 1 個解答 · 發問者 Amoureux 純愛甜心法式精巧細緻手作喜餅 1 in 其他：商業與股市

我ㄉ寶寶剛滿2ㄍ月想幫他保險，可是聽說小寶寶滿6ㄍ月後保，保費比較便宜，是這樣ㄇ，還有想請教各位大大，有那幾家ㄉ保險公司是針對小朋友ㄉ，風評也不錯ㄉ................................

2006-09-03 18:12:42 · 13 個解答 · 發問者 joan 2 in 保險

我離職時將我私人物品用紙箱裝好，但未密封，我的交接同事私自將我一個標示客戶資料表的資料夾取走，該資料夾為我私人購買，裡面的資料是我過去業務成交的客戶資料影本以及公司三連式訂單的業務留存聯，我習慣多複印一份自存，以免公司業助將已繳回的訂單正本遺失，是否有相關法律可合法討回？這樣的資料算我私人物品嗎？他私自拿走算偷竊行為嗎?謝謝！

2006-09-03 18:04:59 · 1 個解答 · 發問者 cAndySu 2 in 法律與法務

我爸爸目前５０歲，工作再４年就滿２５年
就可以領退休金了
可是我爸爸的公司卻突然要我爸爸退保
說什麼就兩條路給我爸走
一個是如果我爸想繼續工作就不能保勞保
一個就是要我爸自願辭職
然後只付我爸１９萬的遣散費
因為如果這麼做的話
４年後滿２５年
他們就不用付我爸兩百萬的退休金了
真的好可惡
我爸爸在他們公司就算沒有功勞也有苦勞
而且我爸爸真的是一個很認真工作的人
我爸爸最近為了這件事
每天都很難過
這件事也是我跟我媽自已發現的
可是關於勞保和勞退
我也不太懂
所以我想請大家告訴我
我爸爸該怎麼辦
難道我爸爸的權益
就這樣給他們剝奪掉了嗎
真的好生氣
所以請大家幫幫我

2006-09-03 17:53:02 · 9 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與法務

如題!~
請問怎麼匯款到大陸指定的銀行呢?
還有要到哪家銀行辦理呢?
越詳細越好...謝謝囉!~

2006-09-03 17:46:44 · 8 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：商業與股市

一般找仲介買房子,要收多少仲介費!!
通常是1%還是2%
例如像知名的永慶.力霸.住商...等等等
他們都是怎樣收費??!!
如果真的都是1%~2%
那他們不是都賺翻了.........
那重點...到底都是1%多還是2%多
因為價錢差很多!!

2006-09-03 17:13:52 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

請問9/9郵局會開嗎?(指的是週六會開的郵局)
請問週六開的郵局是哪些時候會週休?

2006-09-03 17:11:46 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

我是買方~~
但是賣方堅持要用自己的代書~~
因為房子很搶手~~所以我也是委曲求全~~的聽了賣方~~!!
因為買的有點急迫!!
一直到今天收到代書要我付的費用
簡直是貴的~~大家都說很貴~~
跟我如果用自己的代書總總費用相差要7000元(不誇張)
那我要跟賣方談嗎!!??因為費用貴太多了!!
有人發生過這種案例嗎!!??
這樣白白去付這麼多的代書費嗎!!??

2006-09-03 17:00:33 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

如果在台灣的信用卡被強制停卡了
我如果被派譴到日本工作　
在日本辦信用卡還辦的出來嗎

2006-09-03 15:56:52 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

大家好
1.我想請問一下,我想買中永和房子, 室內大概要有18坪兩房,(與弟弟同住),要有電梯,不要離捷運太遠,請問現在成交行情一坪 是多少?
2.最近看了一些房子,都開價很高,現在買房子會不會是最高點?以後房價會在跌嗎?每各仲介都說會漲 ?是真的嗎?
3.我是上班族,戶籍在南部與父母一起,單身.父母名下有房地產,我勞保身分有15年,每年有薪資證明?如果我首次購屋,最划算是哪種利率?
謝謝?

2006-09-03 15:33:34 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

當預售屋車位如果買150萬(坡道機械式ㄉ喔)過幾年後要賣, 也大約是這ㄍ價ㄇ

還是略減

2006-09-03 14:49:33 · 3 個解答 · 發問者 爾金鋼 2 in 租賃與房地產

保本型終生醫療險,用利息買保險,20年後還可拿回本金,終生保障??

前幾天在新聞看到說是新的醫療險
它是保本型的終生醫療險
繳費20年後可拿回本金
還有終生保障
等於只要用利息就可以買保險
有人知道是哪一家的嗎??
知道的給20點喔!!

2006-09-03 14:34:09 · 13 個解答 · 發問者 菲菲 1 in 保險

我的安泰保單某部分附約如下
新住院醫療定期健康保險附約(實支實付) 計畫A 3161
安泰人壽意外傷殘保險附約
意外身故及殘障保險金 100萬 1180
意外傷害醫療(一般型) (實支實付) 5萬 705
日額型意外傷害住院醫療保險附約 20單位 1180 90日

聽說產險的意外險不保證續保，那是不是我的3個安泰意外都要留著
加買產險的意外險最好？
現在想加保產險的意外險，怎樣保才不會因意外住院時互相衝突又最划算
方案A
保產險意外險為(實支實付或日額二選一的)
收據正本給安泰(定期醫療實支實付+意外醫療實支實付)
診斷書2份給產險(選日額)與安泰(日額型意外醫療)
方案B
保產險意外險為(實支實付與日額二項同時的)
收據正本給(安泰定期醫療實支實付or安泰意外醫療實支實付or產險實支實付，三者理賠較高的)
診斷書2份給產險(日額)與安泰(日額型意外醫療)

回答請幫忙用統一的格式讓我方便理解
方案A
可行(不可行)
優點：譬如1.最多理賠....
缺點：譬如1.重複繳了XX的保費用不到......2.沒這種東西.......3.哪邊相衝突.....
方案B
可行(不可行)
優點：........
缺點：......
方案C
XX產險意外險商品，再砍掉安泰的3個意外險之一(請說明哪個)
優點：譬如1.收據副本即可理賠 2.保證續保 3........
缺點：譬如1........

優點保費便宜就不要寫了，另外我還有終身醫療，也不要再幫我規劃了
純粹就我的問題幫我解答意外險的部分，麻煩大家，謝謝

2006-09-03 14:18:28 · 6 個解答 · 發問者 Ching 2 in 保險

想請教各位前輩對於宏碁日前公佈半年報後 其股價的看法，已大漲四天了
其壓力點大約會在多少，後續漲勢是否樂觀，請各位前輩不吝指教

2006-09-03 13:46:43 · 3 個解答 · 發問者 隨便走走.. 1 in 投資

請問如果有合作金庫帳號
但是已經好幾年沒有動用過戶頭裡的錢
無論領或者存錢
這樣帳號會被刪除嗎?

2006-09-03 13:41:51 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

朋友最近成為南山的業務員!!我本身有南山的保單!!
想由他服務並把一些一年期的約給他保!!!
但是他又說有6個月的限制????不然會變成原有的業務員業績而不是他的!!!
是何意思???

2006-09-03 13:29:24 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

何謂"輪休"???
"輪休"的意思是什麼???

2006-09-03 13:08:59 · 3 個解答 · 發問者 神秘不露的人士 3 in 其他：工作與就業

中國信託協商（信用卡）
目前的我欠４萬元
４個月沒去繳了
上個月銀行有打來叫我去繳
說我一個月繳３０００元．繳到完
每個月也是２０％
為什麼中國信託不能降％
（我本身還有欠安信銀行．安信銀行叫我每個月繳２０００．利息降到１０％）

為什麼安信就可以降％．中國信託就不行

2006-09-03 12:45:54 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

最近想投保無理賠上限之終生醫療險，發現在知識＋的問答中，很少有提到國際紐約的商品，沒有相關比較資料可參考，若在搭配國際紐約的定期醫療險（有實支實付的），主約保額最少來看，再加豁免保約，不曉得要多少錢？我31歲。

2006-09-03 11:10:05 · 11 個解答 · 發問者 耀輝 1 in 保險

1.我是製造現場的主管,目前課內風氣低迷因為各製程不容易溝通外,人員相處也比較不易.請問要如何提升大家融洽氣氛
2.要如何教會大家對異常的sense覺得他們總是烙東烙西不注意,事要用嚴刑峻法還是柔性政策

2006-09-03 11:08:22 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

請問這個組合以長期投資而言
(長期投資是看未來趨勢為主嗎)
會不會積極冒險過了頭(雜誌說起碼債卷佔三成)
需要買平衡或債卷基金平衡嗎(我26歲想積極)


天達環球策略(核心)
富達新興市場
美林新興歐洲
安本亞太(亞太許多國家平均投資)
JF東協(看好未來新興亞洲)
JF印度(看好印度長期發展)
美林世礦(未來礦金需求會增加嗎)
美林環球資產分配(搭配一隻平衡型基金,有更好的推薦嗎)
美林拉美(看好巴西未來,打算大選後開始買)

請幫我挑掉二支好嗎(資金只夠買七支)


還有長期定額投資需要設停利停損點嗎
如果到達停利點(如設定25趴)
==贖回要全贖還是分批贖?????

遇到像五月股災這情形
請問要如何處理以上這些
定期定額三千的基金呢
不理它?
贖回部份?
加碼?

請問五月股災時時怎麼處理你的基金(定期定額部分)
請分享經驗好嗎

2006-09-03 11:07:49 · 1 個解答 · 發問者 ernie 1 in 投資

我家附近的農舍是一間比一間大.一間比一豪華.那真的是每間都是所謂的農舍嗎?
簡直是別墅了.這種情況好像是愈鄉下愈明顯.都無法可管了嗎???
彰化大村好像無政府狀態.因豪華農舍比比皆是.

2006-09-03 10:45:30 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

68年次女性，投保終身醫療險，考量點應有哪些？
終身醫療險又有分為帳戶型及非帳戶型，帳戶型又可分為可退還型的及沒有退還型的
我需要的是以終身醫療險以主約出單！！
請各位保險達人告訴我有哪幾家有在賣？
並請以分析各家保單優缺點的方式提供我選擇，謝謝大家

2006-09-03 10:42:08 · 15 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

本人有位於市區的透天屋,附近亦皆相同或類似格局之透天屋約12戶,每戶約30坪左右,日前建商(實為中間人之資管公司)來談 ,稱其已購入約6戶, 要求收購或合建, 並稱倘不從將以都市更新方式強制處理, 因本人為律師, 告稱法律在行, 故其不敢太囂張, 但附近鄰居不願出售者, 則因受其所稱於一定比例後得強制拆建之類似威脅說詞,甚為恐懼苦惱.
本人初步查閱都市新計畫條例及其施行細則 ,對於該法規定有初淺了解, 在此想請教有參與更新案之專家, 住戶或建築業先進以下問題:
1.未劃定為更新區, 建商倘擬實施更新單元,其程序及時間如何?
2.本人及相關住戶倘堅不參與,應如何維護權利?應如何避免建商黑箱作業 ?應如何抗拒該項更新計畫並表達立場?
3.建商倘強度關山,於符合該條例規定之所有權人相關比例後即逕自送件, 本人應如何表達反對立場?上開受理機關為何(市政府都市更新處嗎?)所需時程為何?全案確定實務上需時多久?
4.本人堅不同意 ,倘最後仍通過該更新申請案, 並強制參與時,是否即受權利變換方式獲得補償?是否仍對本人最為有利?

以上,謝謝 .
都市更新有其立法目的, 但本人所有房屋屋鄰雖40年,但外觀, 安全及功能皆佳,所在位置亦好,非屬危樓破爛,而係外觀良好好建物,更係有助該地區之景觀及特色, 建商純以增加容積及獎勵態度之私利,毫不考慮都市更新原旨, 妨礙憲法規定保障人民私有財產之權利 ,好比今天建商要拆總統府,司法院及台灣銀行作更新, 因為該等建物超過40年,有理嗎

2006-09-03 10:41:58 · 3 個解答 · 發問者 ? 2 in 租賃與房地產

我原本是在台北市開戶的郵局
現在要到基隆唸書...要住在基隆
假如本子滿了是要回原來開戶的郵局換新本子
還是基隆的郵局就可以換了呢?

2006-09-03 10:34:10 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

１國稅分為哪些？
２直轄市（地方縣市）能徵哪些稅呢？
３什麼是直接稅？　　什麼是間接稅？
４直接稅有哪些？　　間接稅有哪些？

好像還有一些問題．．．想到在補充唷～～︿︿

2006-09-03 09:55:07 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 台灣

我剛去一家會計事務所上班6天 公司只有老闆娘跟老闆 還有一位男生跟我 ㄊ還要請一位會計 ㄊ在第4天叫我簽一份試用期合約書 由於ㄊ在應徵前就已經先告知上班之後要簽 所以這部分我沒意見 可是 ㄊ上面只有說試用期的時間 一些薪水方面 上班時間 福利等等都沒加以註明 我有問ㄊ 怎沒有薪水方面寫在紙上 ㄊ說發薪水時間到哩就會發 而且會有薪水明細單給我
因為怕繼續問下去 怕老闆娘會反感 就沒堅持 可是問題
1.如果 發薪水到哩 ㄊ給的薪水不是當初應徵時跟我講的1萬7 那我是不是沒任何辦法反駁?
2.還是說 到時ㄊ不給我薪水勒-.-"?
3.有公司發薪水是25號的ㄇ-.-??
4.我想要跟ㄊ要合約紙 如果ㄊ不給捏 是正常ㄉㄇ?
5.如果我不到3ㄍ月離職 那我要賠償公司ㄇ?
麻煩各位大大
我滿擔心ㄉˊˋ

2006-09-03 09:02:32 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與法務