商業與財經 - 十一月 2006

如題請幫忙qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq

2006-11-28 15:32:02 · 7 個解答 · 發問者 88 1 in 租賃與房地產

中鋼的上下游是哪些公司呢？或是那些產業呢？
如果上游是由外國所供應，那是由哪些公司所提供的呢？
謝謝大大囉！

2006-11-28 15:06:25 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 投資

小弟的女友想辦貸款 我女友是夜市擺攤無收入證明因為買賣都是現金交易不知是否可辦貸款呢?<限嘉義縣市>!!

2006-11-28 14:40:52 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

想轉行做房屋仲介..
但對於真正的工作內容並非真正了解...

所以希望有從事過這行或正在從事這行的人...
能否大概描述一下房屋仲介其一天工作的內容為何 ??

另我想問一下...
房屋仲介和一般業務員的工作性質的同異為何??
若只能選擇其一....
業務員還是仲介較好 ??


我真的很想有較深入的了解...
謝謝幫忙...

2006-11-28 14:39:22 · 2 個解答 · 發問者 Angus 3 in 其他：工作與就業

請問大眾銀行催收人員，一開始進去是做什麼？？是先上課嗎？？

一組大約幾個人？？

是一起上課的？？？？

上課的內容大概是什麼呢？？

如果這星期沒去報到　會打電話來家裏嗎？？


很急很急!!
麻煩好心人告訴我　謝謝

2006-11-28 14:38:41 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

請問三商人
我想買一個目前3.33%的三商美邦萬能壽險
年繳18000 d型 保險金額40萬
這樣可以買到嗎

另外有三商人在新竹嗎
我可以考慮讓你服務

2006-11-28 14:18:23 · 6 個解答 · 發問者 阿賢 1 in 保險

今年3月業務員A跟我們拉保險，我們清楚的說明需求是"像郵政壽險一樣，存6年結束就可以領回，利息比郵政壽險高就可以了，壽險保額不要太高，我們一年可以存10萬"。A再三承諾我們"沒有問題，會按我們的要求提供商品"只給我們一份保險單。5月有三商其他業務員B來拉保險提供了保險建議書給我們(像明細表那種)，才清楚看出來A提供的"世紀領航萬能終身壽險計劃D"架構，(年繳10萬，保額148萬)看了差點沒昏倒，跟本與我們的需求不同。我們有嚴重受騙的感覺，打電話給A，A也只是說，對呀，年繳10萬，可是壽險公司規定一定是配148萬，而且可以存6年之後就不用繳就放著呀(也就是6年拿回來基本上是虧錢的，所以她叫我們放著...)。還有，身為業務員並沒有至始至終沒有提供過此份保單的建議書(無法有能了解整體保險架構及試算的資料，不然我們不會再看到另一位業務員B提供後才發現原來保的東西與之前告知的並不相同)。再者保險單下面的業務員非我們的業務員，只知道是她男朋友，之後也才知道連保單有10天審閱期也未告知，之後A的哥哥(A的主管)竟說，10天審閱期通常他們是不會講的，我只問他說"那是不是應該告知的，也是用戶的權益"，他也是只是說"通常是這樣沒錯...", 談論沒有結果，最後還加了一句"有什麼事可以跟我律師連絡"。真是讓人生氣。我已經撥080至客服中心，要求公司處理，我們嚴重受騙且無法接受這樣的保單，客服中心之後回電話給我說申訴要寫書面申請書，還跟我說是公司規定，我只回答她"我想我已經撥客服電話了，這不就是申訴管道，而且有錄音，那如果公司規定一定要本人至總公司辦理我們是否也得照辦，那客服是做什麼的...".
我們的血汗錢被"值得信任的三商保險業務員"這樣踐踏，以及三商的處理態度，真是讓人很失望。申訴還要被百般刁難。
想請教申訴如他們說的一定要寫申訴書嗎?這樣對我們申訴會有較大的作用嗎?那該怎麼寫?能提供範本嗎?還有什麼要注意的。

2006-11-28 14:15:26 · 7 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

小弟目前正就讀研究所(電腦與通訊所)~算是一間不錯的研究所 想當然爾~每天有

很多事情可以忙碌 ok~問題來了 在汲汲營營兩個多月之後 小弟開始思考起唸研

究所的目的與意義 :
1.為了更充實自己的專業技能
2.為了可以賺更多錢
3.可以學習如何面對壓力
4.可以鍛鍊自己如何安排時間與事情先後順序

小弟想到的只有這些~不知道大大們還有覺得唸研究所的目的有更好的嗎?

感恩~

2006-11-28 14:12:21 · 5 個解答 · 發問者 ? 4 in 其他：工作與就業

請問新加坡商永紐股份有限公司薪資福利好嗎?公司制度如何呢?公司賺?
由於之前有在代理商做過,公司人數也跟這家人數差不多,可是在制度上似乎不太完善,請大家給予一些資訊及見意,謝謝!

2006-11-28 14:05:23 · 2 個解答 · 發問者 Vanessa 1 in 其他：工作與就業

請問在只可選擇一支基金的情況下應選那一支較妥較有利較適長期投資:

1.富達拉丁美洲
2.富達韓國-------霸菱南韓
3.富達新興市場
4.富達印度
5.富達亞洲特別情況
6.富達太平洋

2006-11-28 13:54:37 · 5 個解答 · 發問者 ? 6 in 投資

我是認為履歷表不ㄧ定要少.. 因為教授們在看很多資料當然會沒看完..對嗎?
會不會看履歷表知道你的ㄧ切呢? 那還有什麼他們會看呢?
(我指的是推甄碩士班) 3Q

2006-11-28 13:49:28 · 1 個解答 · 發問者 ? 2 in 其他：工作與就業

已拍定之法拍屋, 產權轉移證明已經過戶完成, 請問在跟现住戶協商點交搬離過程中,需要出示產權證明嗎? 是否要用正本?

2006-11-28 13:21:53 · 4 個解答 · 發問者 jun 1 in 租賃與房地產

我的勞保新資是3萬多元;母親往生;可申請喪葬費補助嗎？可申請多少個月’金額是多少？請各位博學多聞網友告訴我’謝謝！

2006-11-28 13:15:50 · 3 個解答 · 發問者 戀宝ㄦ◕‿◕ 3 in 法律與法務

為何米塔爾能夠成長如此迅速並成功呢? 之前那些老牌的大公司為何一一被其併購,他的掘起和成就是財務操作呢還是技術領先呢？印度米塔爾鋼鐵公司成長的關鍵因素！？　謝謝！

2006-11-28 13:13:59 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 投資

我是70/11出生，女，
想煩請專業人員為我規劃遠雄人壽的

終身壽險10萬元
溫馨終身醫療日額2000元
實支實付醫療險
終身防癌險1單位
豁免保費
再加意外險(但不知道哪家較優，煩請推薦！)

如此規劃下來，一年保費約為多少錢呢？
請盡量詳細點唷！謝謝！

2006-11-28 13:08:27 · 13 個解答 · 發問者 小希 1 in 保險

我家隔壁的法拍屋舊房子(50年以上)被建商買下.一直找我們家一起改建.但是我們並沒有意願(因為老人家還在已經80幾歲了所以短期內並不想做房子的翻新).他就說他要自己蓋但是他那塊地是畸零地(橋北段二小段129地號).想請問
1.他有可能自己改建嗎?(聽人家說最小建築地基是臨路面積4米*8米.但是他好像
寬不到4米是很長條形的地基)
2.我們若不與他一起改建會有損失嗎?(他一直說我們的損失會很大)
3.兩塊地加起來建築地基約有200平但是他說建蔽率只有40%.所以一層樓最多只
有30坪是真的嗎?
4.朋友說過兩年在改建舊房子.因為政府要獎勵都市更新.有可能會放寬建蔽率和
容積率的限制.是真的嗎?大概何時會放寬?這是什麼意思?

2006-11-28 13:05:28 · 1 個解答 · 發問者 Andy 1 in 租賃與房地產

請問各位:
正崴2392~114.5現在還會漲嗎
還是該賣出

2006-11-28 12:51:13 · 2 個解答 · 發問者 小銘 1 in 投資

請問永和有3房2聽2衛ㄇ??
或是3房1聽2衛??
價錢房面不要超過18000-19000之間..
地方最好靠近捷運站或是中正橋..
也希望傢俱跟廚俱以及部份家電..
因為我想說不要花仲介費會不會找到我比較想的..
我自已本身也上網找很多家了...
不過希望看有沒有自已本身是房東或是有親戚朋友在出租房子..

2006-11-28 12:46:41 · 5 個解答 · 發問者 妤文 3 in 租賃與房地產

我想請問有誰知道國泰人壽投資型有一張保單,內容是壽險100萬,但每個月要繳3000元,一年要繳36000.-共繳6年,好像第一年的90%都是繳保費的那一種，其餘的10%做投資吧，第二年不知是幾%做投資,好像是以此類推,聽朋友在說要點想了解！壽險的部份是一輩子嗎，還是只是針對繳費的期間呢？謝謝
還有其它的理陪嗎？如疾病或意外？還是針對投資型的保單？如果買了但到第三年繳不出來怎辦呢？我今年29買100萬的壽險也是一個月3000嗎？不懂呢........
我只要國泰人壽的資訊哦！謝謝

2006-11-28 12:11:35 · 9 個解答 · 發問者 花子 3 in 保險

我36歲男
我老婆34歲
請問20年定期壽險 400萬
年繳多少阿

需要再買主約嗎？？

2006-11-28 11:46:55 · 10 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

請教各位前輩!!
個人在南部某私立學校任職!後來因考上公職必須辦理中途離職~
先前在聘書上有一條約是中突離職須繳交違約金!!
算一算有10萬!!繳完違約金學校才會開在職證明及離職證明!!
可是我並不需要在職證明與離職證明!!以後也不會走教育~
學校方面是說即使不需要在職證明或離職證明也都要繳違約金~
請問我是否該繳違約金!如過不繳的話會不會被告?
請前輩們提供正確的訊息~謝謝!!

2006-11-28 11:29:13 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與法務

我壽險已繳10年 可是有點負荷不了 想減額繳清..是會影響怎樣呢?例如保費100萬變50嗎?之前繳的還有效嗎? 急 請懂得人幫忙解答!!!

2006-11-28 11:27:42 · 5 個解答 · 發問者 小伍 1 in 保險

小弟目前23歲都還沒規劃一套理財方法..其實對理財認識不了解!!
目前是有中國信跟郵局的活存及一份得意理財壽險~不過這是爸爸的朋友找我加入的目前已經繳1年半了月繳3000元!
目前想要在用別種的理財..不過不知道用定存好嗎?
還是其他方案的!!
請不要複製其他知識問題過來給我!我都大概有看過了!!謝謝

2006-11-28 11:23:51 · 8 個解答 · 發問者 Ying567 2 in 個人理財

各位大大好：

我現在有一個狀況，我阿姨的朋友(A)跟他們的好朋友(B)，買了保誠人壽活躍人生變額壽險
這應該是一張投資型保單
以下是想詢問的內容：
1.朋友(A)非常信任朋友(B)，朋友(A)說他前幾年拿了10萬，請朋友(B)幫他做投資
　但這幾年下來，每當朋友(A)想要了解他投資的損益時，聯絡了朋友(B)詢問狀況，但最後不曉得什麼原因，最後都不了了知
　後來我阿姨看不下去，想請我幫朋友(A)問問看，但保誠的客服一定本人打電話去，這個比較麻煩，朋友(A)覺得自己沒受過教育，不敢打去問@@"，而且保單好像都在朋友(B)那裡(這比較扯)
　現在想問各位大大，能否幫我說明一下"保誠人壽活躍人生變額壽險"的內容...

2.現在我手上有一張"保單帳戶價值異動報告"，我想從裡面看出總投資成本多少，好像看不出來@@"
但有幾個名詞想請問一下：
　(1)「保單帳戶價值」，是指目前總投資的損益嗎？
　(2)「保險成本」，這個不懂，而且還出現負數@@"，賠錢嗎？
　(3)「續期保費」，是指每月固定投資多少錢嗎？

3.我阿姨覺得朋友(B)，太離譜了，雖然是好朋友，但服務態度卻呈反比，對他們的需求愛理不理，
　我阿姨有一張保單，買了2年多，共繳了約13萬左右，阿姨想拿回來，但拿回來的錢只剩3-4萬左右，
　朋友(B)跟他建議，縮短期限，儘快繳清，可以拿回更多的錢，但問題是如果拿10萬去繳清，結果拿10萬多一點回來，好像沒什麼差別...，有其他的建議嗎？

4.如果想要再多了解朋友(A)買的保單內容，除了打電話去客服問，還有其他管道嗎？

2006-11-28 11:23:49 · 10 個解答 · 發問者 ling 2 in 保險

請益

現在適合買富達歐洲嗎?

還是有其他較好可以推薦的

最近想買基金

2006-11-28 11:09:51 · 5 個解答 · 發問者 winson 1 in 投資

今天接到行銷電話
一個月2458, 代繳每月折扣1%
一年29496(年繳沒有優惠)
繳20年共繳589920
20年期滿多給5% 所以是619416 (5%單利計算)

期間(20年 非終身)只要住院不論是生病或意外或其他 只要診斷證明有住院即可 一天給付2000

行銷人員說等於20年的醫療險是免費, 再加送20萬的壽險
請問值得買嗎

又 想知道我若每月存2458存20年 複利5%的計算公式為何
(即20年到有多少錢)

謝謝喔

2006-11-28 11:07:18 · 16 個解答 · 發問者 nameforyahoo 2 in 保險

簽了臨時買賣合約后 ,買家還可以再去睇樓嗎 ?另外通常會在什麼地方簽臨時買賣合約?是否賣家買家同時在場簽 ?

2006-11-28 11:06:35 · 2 個解答 · 發問者 Mint 1 in 租賃與房地產

最近看上一間法拍屋, 在汐止秀峰路, 9年的公寓, 底價平均一坪12.6萬

我看了資料發現, 總建坪23.4(主建坪20.1), 地坪23.8坪, 已經第三拍(之前沒有點交而流標, 第三拍是法院點交)

我想了解, 通常房子的地坪都只有一點點, 這個這麼多, 是好還是負擔?
以後脫手會不會變成一個缺點?

還有它說土地底價低於公告現值, 將來出售時要負擔增值稅, 說是因為三拍下來的結果, 我不知道這樣適不適合去參加投標?

代辦說大概要再加2成, 合理嗎?

2006-11-28 10:58:16 · 3 個解答 · 發問者 jacky 1 in 租賃與房地產

目前我是大一新鮮人.有再打工~我想要買基金~一個月存5000左右吧!!
因為我希望可以多存一點錢以後生活比較有保障
可是又不希望會把本金賠很多~
那我應該要買哪一之基金比較好?
去華南銀行<有開戶>買比較好還是保誠<我朋友在那邊做>?
大概何時買回還是要怎做操作我還沒什麼概念
請問各位大大幫我想辦法喔^^

2006-11-28 10:42:46 · 7 個解答 · 發問者 Enid~~* 1 in 個人理財

房子已被法拍了,但拍賣的金額有超出原先的房貸,因為當初房貸金額不夠,所以有用保人做了個人信貸補足房貸,已繳款了一年多,所以銀行拍出的金額有高過於貸款金額,很想了解多餘的錢,銀行是不是會扣保人其他積欠的債務,如果扣了,想知道銀行是不是有做註銷的動作,我應該從那裏先了解?謝謝

2006-11-28 10:15:07 · 3 個解答 · 發問者 KEMMY 1 in 個人理財