商業與財經 - 三月 2007

大家好！想請問農地建農舍目前規定是必須要2.5分以上，土地是在89年後取得的，但土地標示部的登記日期是64年了，目前的土地現況是被道路佔用了一部份，但此土地尚未重測，目前土地登記謄本標示的面積有3分。假設如果在重測後，或申請鑑界後因 為道路的佔用而導致實際面積小於2.5分而不足規定面積，這樣還保有原先可起造農舍的權利嗎？道路是政府的道路。
農舍起造規定需離計畫道路15公尺以上，請問何謂計畫道路？現有的道路算不算呢？也需距離15公尺以上嗎？
煩請為敝人解惑，有勞了！謝謝！

2007-03-16 21:41:34 · 3 個解答 · 發問者 鐵人 2 in 租賃與房地產

以前有仲介經驗，現在做仲介好嗎？

高專的話；若沒有跟投資客往來，是否就沒戲唱了？

中永和好？還是台北市區呢？　謝謝！

2007-03-16 21:33:15 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 租賃與房地產

74年次3月 男
想買紐約終身無上限醫療.實支實付.壽險
意外險打算買產險公司


1.紐約豁免保費要另外加多少錢?
2.同一事故發生.終身醫療和實支實付是否可以同時給付?
還是擇一?
3.麻煩將詳細的險種名稱及內容建議書寫出來或是來信 謝謝

之前來信的都是其他壽險公司
紐約的業務來信 沒有明確的險種和內容建議書
因此再請各位幫忙~
滿急的...因為拖了好幾各星期...快被家裡長輩煩死了..謝謝

2007-03-16 21:14:37 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

如果你有500萬(買完)你會在3/16前買哪三支股票呢??
一.大盤分析????

二.個股分析
1.基本面????
2.技術面????

三.你的投資建議


><這是老師出的作業,可是我完全沒有買賣股票的經驗
很想自己完成,但是看不懂,所以想請有經驗的人
教我怎麼寫...謝謝

2007-03-16 21:03:50 · 3 個解答 · 發問者 阿胖 1 in 投資

責任準備金為何會隨保額保險期間而遞增 請詳細回答 內容最好能越豐富越好 或用圖檔或表格說明也可以

2007-03-16 20:48:13 · 3 個解答 · 發問者 dodo608 2 in 保險

在民國91年12月末保了
南山312還本終身保險,年繳28470元,年限21年
南新年年春還本終身保險,年繳8750元,年限20年
南山癌症醫療終身保險附約2單位,年繳3900元,年限20年
總計年繳要4萬多元...
今年要30歲了..回頭看了之後才發現此份保單內容是以儲蓄為主,其保障的並不多..想再多保..醫療險(非帳戶型) 實支實付住院醫療險 意外險 意外醫療險(壽險及癌症險南山保單已有)
希望在不損失這幾年繳費的保單利益下
且又能多以上醫療意外的保障,要如何規劃
1.之後保單年繳的總費用能控制在5萬元以內呢??
2.亦或者此份保單先不予理會,單單就終身無上限醫療年繳費用是多少?
(日額1000或2000都可以,最低的壽險金額(越低越好),要有再保公司的,不要投資型保單,有豁免權
,保單條款內容,住院天數達365天,有理賠手術部分,主契約終止繼續繳費仍享有保障)
3.另如不保終身醫療,僅就實支實付型定期醫療險及意外險年繳費用又是多少呢?
謝謝~~

2007-03-16 20:06:01 · 18 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

投資總價1760萬
銀行貸款1200萬
現金支付560萬
每月需付貸款利息21000
假設每月可收80000
請問一年投資報酬率是多少?

2007-03-16 19:48:08 · 9 個解答 · 發問者 R 2 in 租賃與房地產

請問有人身保險部份，在各年齡層應如何考量投保的內容？
比如說20~30歲，30~40歲，40-50歲，50-80歲
以上年齡各須加重那種保險，又如以女性來投保，以上年齡是不是就有不同的考量點？
懇請那位知識達人幫小弟解答，謝謝！

2007-03-16 19:47:58 · 6 個解答 · 發問者 brian 1 in 保險

請問科技產業的上下流關係是如何的呢？
我一直弄不清楚，什麼半導體，IC設計，封裝測試．．．
只知道統稱為科技產業，但彼此間的先後順序實在弄不懂
以及有哪些具代表性的企業，謝謝！

2007-03-16 19:40:51 · 1 個解答 · 發問者 Ning 1 in 其他：商業與股市

我們想貸款 50 萬元

但配偶之前有信用不良之記錄

這樣可以貸款嗎？

有什麼方法可以貸到錢嗎？

希望知道的大大可以告訴我

謝謝

2007-03-16 19:40:19 · 10 個解答 · 發問者 艾 如 1 in 個人理財

請問券賣回補的問題

我知道他是借一張券來賣...那如果空的該公司...最後下市了
那沒有沒股票的話 要怎麼回補啊??!?!

那借券來賣時，除了自付一定成數的保證金，那賣出收回的錢，會到我的戶頭嗎??還是會先保管在券商那邊??!

2007-03-16 19:00:54 · 2 個解答 · 發問者 安 1 in 投資

我是中華手機第二週期
因為遇上過年...上個月二月帳單繳費期限是3月9號
我3月3號用網路線上繳費
我家人在3月8號幫我拿紙本帳單去7-11繳費
所以...前後繳了兩次
但是...這個月三月帳單來了
沒有扣抵多繳的部分耶
請問 中華是不是在下月帳單四月的時候才會幫我扣掉嗎
不然 我會覺得我被騙錢了說

2007-03-16 18:34:53 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

想請問醫療險大致分為哪幾種
想知道每一種的細分內容
請各位幫我詳述ㄧ下

2007-03-16 18:33:24 · 4 個解答 · 發問者 Connie 1 in 保險

我開一家店面.
想找保全.但不知哪家服務比較好?
有人告訴我嗎?

2007-03-16 18:28:33 · 5 個解答 · 發問者 Jade日本雜貨 2 in 保險

請問全球人壽終身防癌保費問題
51男
49女
26男
23男
請幫我首期保費及續期保費折扣試算
二十年期
謝謝

2007-03-16 18:09:25 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

我本身是位會計，桌上老是亂七八糟，東西亂歸亂，但我都知道放在哪，只是旁人會覺得你的桌子怎麼都是亂亂的。

請問：（一）、當會計的大家你們的桌子都整整齊齊嗎？還是我比較不一樣？

（二）、開發票或寫文件時你們國字及阿拉伯數字會寫得非常工整嗎？金額超過仟的一定會加千分位的符號嗎？

謝謝～

2007-03-16 18:07:10 · 2 個解答 · 發問者 小兔 2 in 其他：工作與就業

由網路上的新聞得知，聯電今年是配股票股利0.7元，另外我的問題是，它有提到減資所以會退還原股東3元現金，這是否代表只要在除息前買入聯電就能配到3元的現金呢? 謝謝!!

2007-03-16 17:58:28 · 1 個解答 · 發問者 ? 7 in 投資

請問三商美邦終身醫療險的問題
因意外發生的住院跟手術也有理賠嗎
51歲男
49歲女
26歲男
23歲男
保障內容跟保費(付費折扣)如何??
請知道的朋友幫我解答
謝謝

2007-03-16 17:51:20 · 9 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

接下大夜班的棒子數數也有半個月了

再加上實習7天的話 也將近 3個禮拜

繁複的的工作內容 讓身兼兩職的我 有些不堪負荷

但適當的休息 其實也還好

但令我感到困擾的 下列幾點的問題

1. 低於水準的 月薪 及 月休 繁複的工作內容

在實習中 我有發問過關於7-11的薪水

當時就體認到 薪水真的是不多 但總是認為也是一個經驗

一個學習 就沒哪麼在意了

但在昨天晚上 當儲備幹部的資深員工 告訴我

他們在樓上 觀察我12:20~3:00 的工作情形時 (讓我有些心冷)

不信任感很重 (可能是我不夠穩定 實務經驗不足吧?)

(這部份我想在調適一下我的心態,事不過三)

覺得我不是很穩定 (覺得我偷懶吧 他們要求我天天洗垃圾桶

刷騎樓地板 ,而我是3天洗一次桶子和2天刷一次地板 )

而月休 需要提前一周告知 而我也照做 但卻得到不一定能休

的答案 這讓我有點 xx

2. 管理者太多 通常 老闆說什麼 就做什麼 但是當

說話的人太多時就讓最菜的我覺得 ... 聽誰的好ㄚ= =

(老闆/店長/副店長/儲備幹部)

其中店長生小朋友 因而不在店內 所以有3個人會對我下指令

但是....儲備幹部/店長 的建議 多到讓我有點不敢領教

有時會抽一本 或留個過期品抽檢 ( "因我動作較慢" 有時會請

晚班同事抽檢) 現在我都不敢請她們幫我抽檢18度c的商品

------------------------------------------------------------------------------------

以下是我的一天工作流程

23.00

上班 點列管品 - 我的速度約45~50 55分鐘

00.00

18度c 上下貨架 過期品挑選

洗關東煮 熱狗 機 飲品 補貨

02.00

垃圾分類 內外 wc

掃拖地 騎樓 刷地 馬路 清潔

退報 補煙

通常順利的話 這時我會有1個小時的休息時間

我會上個廁所 吃個飯

通常這時都約3.30~4.30了

03.30~4.30---5.00不等

大智通 進退貨 麵包 報紙 列管品清點 統計

6.30 交接班 迎接早上的客人群

6.55~7.00 早班同事上班

7.00~8.00

早班列管 清點 交接 miss 的沒補到的地方補貨

------------------------------------------------------------------------------------

3. 營業額

大夜班的營業額 基本上就不會有太多的變化

而老闆覺得我營業額太低 2~3千不等

但是 套卡推銷 面銷 促銷品 我每個客人 都有推

但頂多增加個500~1千的營業額

很難有大幅度的成長 況且 之前 晚班交接都比較早

約22.30~45就交接班了 哪時算是我店上的客人群較多的時段

住宅區 但是現在 都等我點列管 23.05~23.10 才交接

當然我接之後營業額會下降 況且我是初心者

短時間內我很難提高 一定儲度的營業金額

23.05~06.30 我接之後 先前大夜 22.30~22.45~50

約差了30~40分鐘 大夜班 的營業 基本上就是頭尾客數才會

比較多 但現在頭被削了一半 早上人多 不能太晚交班

否則 會來不及交班 早班一個同事上班而已

現在我正在考慮去留問題

所以上來聽聽看 各位長輩 大大們 的意見 !

再做調適 決定去留 問題

PS:關於我的薪資 18000W 2000全勤 算月薪的 3天的休假

星期五不能休 要開會 23.00上班 7.00下班 實際上 8.00

才能下班! 比較特別的是 我店 客人 偷竊 頻繁

失竊率高 因此 自己賠的機率很高 !

我白天在加油站上班 哪邊給我的薪水還不錯 95/H

11.50打卡 17.00 算錢 約17.20~17.30下班 月排休6天 時薪制

2007-03-16 17:20:29 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

收帳人員及外務希望地點在板橋土城中和.越詳細越好!!

2007-03-16 17:14:07 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

事情是這樣
我收到2月的信用卡帳單，裡面有一項是大年初三刷的卡。
金額達7000多元，項目是"遠傳電信─線上繳款"。
我從沒辦過遠傳的門號，卡也沒遺失，也沒辦過附卡
更重要的是，我大年初三"刷卡當時"(銀行查出是傍晚近6時)根本沒出門。
於是我分別去電向發卡行及遠傳要求說明。
兩邊都叫我填寫"爭議款"授權書回傳即了事。
我也向銀行聲明，我不繳納這筆錢，銀行也同意。

請問各位
一、我的信用卡為什麼會在這種情形下被盜刷(我非常確定，絕無這筆消費)？
二、我這樣的處理是否正確？或是漏了什麼步驟？
三、我的信用卡是不是變得不安全了，需要什麼保護措施嗎？
四、其它任何建議

謝謝大家

2007-03-16 17:13:52 · 6 個解答 · 發問者 邱 3 in 個人理財

因為私人因素想申請一筆金額約20萬
想問一下分期車是否可以申請貸款呢?
我目前繳交車貸都已經滿三年了,還剩下兩年。
請問有什麼方式可以申請貸款呢?

我目前工作,因為屬於小公司,現金給付。
之前是在桃園上班後來回來台中。
請問是否可以申貸呢?

台新以前我有辦過信用貸款(40萬左右)已經結清很久
目前本身有一張台新卡片(沒卡債)
請能留下資料

2007-03-16 17:03:46 · 5 個解答 · 發問者 亞修 1 in 個人理財

我在PC交友遇到一位女生～
他說他是屏東跟日本的混血兒～
後來在日本定居～
在一家振新投資理財顧問公司上班～職位是秘書
後來派到香港子公司....
我跟他聊天都聊得很愉快..
他也跟我聊得很投機...
我們很快就互相喜歡上了..
後來他跟我說他媽咪得癌症要開刀...他沒有錢...
我跟他說我也沒錢..
後來他就跟我說地下期貨的事情...還一直叫我去找組頭
說什麼一定賺...有內線...之類的...
說他現在只有靠這個賺錢給媽媽當醫藥費了..
我目前還沒有任何的損失.....但是我感覺自己好像喜歡上他
我本來還預備下個月飛到香港去看看他...我到底該怎麼做呢？？
他又表現的一副很期待我過去的感覺.....
唉....各位大大...幫幫我..

這段話...一樣有出現在我跟他的MSN裡..看到我的心好難過喔..

我們理財部門呢　有87為理財顧問每日都會對亞洲各地的金融市場作調查分析
然後他們會把分析的結果作一個總結　傳回日本總公司，交給基金經理人作參考
基金經理人會以這些分析的報告中覺得有獲利的作為目標
然後與世界各大金融財團機構的基金經理人共同合作　擬定次交易日的投資金額及投資標地（這樣資金的龐大就操作一個時間段的指數上漲或下跌了....只要一個時間段　就可以讓我們賺到足夠的獲利了
將擬定次交易日的投資金額及投資標地傳達給亞洲的分公司負責執行（傳達的報告會有具體的進場時間和離場時間　包括指數的上漲和下跌的指數）
然後哦　我們部門每日會由日本總公司安排2位理財顧問去接受總公司傳達的報告
然後負責執行　直接進場操作
達到獲利後再離場
所以哦　如果能排定到我的顧問　我就可以再去接受報告的過程中看到相關的消息　這樣就能夠掌握大盤的走勢
只要我們跟著顧問買賣期指就一定能夠獲利了

唉....我到底要怎麼說呢？？

2007-03-16 16:31:59 · 16 個解答 · 發問者 小靉 1 in 投資

我在PC交友遇到一位女生～
他說他是屏東跟日本的混血兒～
後來在日本定居～
在一家振新投資理財顧問公司上班～職位是秘書
後來派到香港子公司....
我跟他聊天都聊得很愉快..
他也跟我聊得很投機...
我們很快就互相喜歡上了..
後來他跟我說他媽咪得癌症要開刀...他沒有錢...
我跟他說我也沒錢..
後來他就跟我說地下期貨的事情...還一直叫我去找組頭
說什麼一定賺...有內線...之類的...
說他現在只有靠這個賺錢給媽媽當醫藥費了..
我目前還沒有任何的損失.....但是我感覺自己好像喜歡上他
我本來還預備下個月飛到香港去看看他...我到底該怎麼做呢？？
他又表現的一副很期待我過去的感覺.....
唉....各位大大...幫幫我..

這段話...一樣有出現在我跟他的MSN裡..看到我的心好難過喔..

我們理財部門呢　有87為理財顧問每日都會對亞洲各地的金融市場作調查分析
然後他們會把分析的結果作一個總結　傳回日本總公司，交給基金經理人作參考
基金經理人會以這些分析的報告中覺得有獲利的作為目標
然後與世界各大金融財團機構的基金經理人共同合作　擬定次交易日的投資金額及投資標地（這樣資金的龐大就操作一個時間段的指數上漲或下跌了....只要一個時間段　就可以讓我們賺到足夠的獲利了
將擬定次交易日的投資金額及投資標地傳達給亞洲的分公司負責執行（傳達的報告會有具體的進場時間和離場時間　包括指數的上漲和下跌的指數）
然後哦　我們部門每日會由日本總公司安排2位理財顧問去接受總公司傳達的報告
然後負責執行　直接進場操作
達到獲利後再離場
所以哦　如果能排定到我的顧問　我就可以再去接受報告的過程中看到相關的消息　這樣就能夠掌握大盤的走勢
只要我們跟著顧問買賣期指就一定能夠獲利了

唉....我到底要怎麼說呢？？

2007-03-16 16:31:25 · 8 個解答 · 發問者 小靉 1 in 投資

小男孩十歲,目前已保防癌險,現在想增加醫療險.
我的需求為住院(單人房)時不需再另外負擔醫療費.
麻煩各位了!
謝謝!!

2007-03-16 16:31:15 · 14 個解答 · 發問者 ㄚ貞 1 in 保險

我想要自己買房子，但是沒有錢，想要貸款可是又不知道要如何向銀行貸款，工作一個月才二萬，本身又負債十幾萬，看中的房子都在四五佰萬，根本就拿不出頭款，想問是否有兼職可以也點賺錢或是有銀行可以超貨房貨嗎?



銀行代辦或是傳直銷請勿留言＆聯絡

2007-03-16 16:20:11 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

如題，最近，收到高鐵通知要到桃園去面試，有點猶豫不知要不要去。有人已當上高鐵站務員的人，可以分享一下工作心得以及待遇好不好。謝謝!

2007-03-16 15:14:09 · 5 個解答 · 發問者 Justin 1 in 其他：工作與就業

請問台指期三月份的結算日是3/15嗎
那摩台指三月份結算日是3/30嗎 謝謝!

2007-03-16 14:22:12 · 4 個解答 · 發問者 mk 3 in 投資

我想問一個退休人士，沒有工作
只有一個物業收租作為唯一收入
來源。請問他有多少免稅額？
他要不要交物業稅？如以個人入息稅計算，
他可否免稅？

2007-03-16 14:14:15 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 香港

我ㄉ兒子現在2個月,因還找不到滿意ㄉ保單所以都還沒幫他保,我要的保單是想要有利息+回本,我不要那種到死掉才拿ㄉ到錢的保單
. 要有保到終生.有醫療.有癌症險.住院要1000-3000.儲蓄.利息.
利滾利.不繳可拿回之前繳ㄉ費用.30000以內.
總之...安全又實際ㄉ保單
請好心人幫我解答...........

2007-03-16 13:52:50 · 15 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險