商業與財經 - 九月 2006

我70年3月 女性 職業類別第1類
我想要一份完整的保單 預算年繳50000左右住台中
主約的部分希望可以有滿期金
附約:意外+疾病+癌症
這是我粗略的想法不曉得各位的意見如何?

2006-09-17 14:12:14 · 25 個解答 · 發問者 ... 1 in 保險

現在剛搬進新大樓,對於管理費的收費標準真的不知如何是好?
希望有經驗的人,可以幫忙一下^^"謝謝

目前我們大樓(台北市北投)
有3位保全,1位打掃的太太,停車位為平面的(我有2個車位)
以及公設1棟1部電梯,還有後花園,垃圾是要自己分類拿到地下室
管委會這邊說 每坪80元,停車位600/位/月,機車位100/月
照這樣來說...公共管理費48.97坪x80=3918元/月,加上2停車位1機車位
大約5千多塊~~~~(第一次覺得.....買屋比租屋貴呀><)

每坪80元~~~感覺還是比一般外面的大樓貴很多的感覺?
停車位和機車位的清潔費要那麼貴嗎?機車位是一戶配一位...也要收清潔費呀?
另外,垃圾的部份....也沒有人幫我們收~我們也是要自己拿去地下室
這個部份......是不是要請他們改善呢?

目前真的是很混亂,麻煩大家幫幫忙~~提供您寶貴的意見,謝謝了~^^

2006-09-17 13:45:11 · 7 個解答 · 發問者 Summer 2 in 租賃與房地產

對於發行增資新股洽『特定人』的條文，有無內線交易的嫌疑？
目前台股金主圈成了接手海內外增資新股的特定人，在取得增資新股前放空該檔股票鎖利，每次上市公司公開募集資金，讓特定人大玩套利操作，這樣的套利操作合乎金融交易的公平性嗎？有無內線圖利的嫌疑？

2006-09-17 13:10:47 · 3 個解答 · 發問者 Melissa 1 in 投資

男63年次規劃鐘身壽險(只要可搭醫療)+定期醫療(日額及實支實付皆可)
有保台壽終身防癌
及蘇藜氏安心2000(一年期)
及國泰團險意外兩百萬定期壽險一百萬住院日額一千 (一年期)
希望找住院醫療保障完整及費用最省
還要保証續保可附加配偶(63年次)及子(91年次)
聽說一年期的萬一理賠就不能再保,是真的嗎?有些害怕....
只要純保障的投資型及儲蓄型的不用
爬文說全球實支實付不錯或有其他請幫幫忙...
請列出費用及保障,謝謝

2006-09-17 12:38:01 · 14 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

已協商成功也繳了6期還款,但還有一家富邦貸款未納入.現想納入,最大銀行不肯.富邦要我放棄對他們的債務協商,(因聯徵中心註記成功)及經法院手續確認債務.我不肯,
請問我還有何種方式協商嗎?另外富邦可以委外催收嗎?

2006-09-17 12:03:00 · 4 個解答 · 發問者 愛戀的女孩 1 in 個人理財

我年所得 300 萬, 可否贈與子女每年100萬, 這樣淨所得是否就只有200萬. 可以少交一點所得稅.

2006-09-17 11:52:58 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 台灣

請問 台灣人壽保險貸款利率此時為何?至於償還的期限呢 ?

2006-09-17 11:06:20 · 1 個解答 · 發問者 回憶 2 in 個人理財

以下是我不太確定的題目～拜託大家解解看呦

是非題
（　）利息費用以買賣業而言屬於營業外費用
（　）預付費用屬於營業費用

填入適當的會計科目
賒購機器的負債＿＿＿＿
購買機器設備的運費＿＿＿＿＿＿
～～～～～～～～～～謝謝大家呦～～～～～～～～～

2006-09-17 10:48:01 · 3 個解答 · 發問者 凍凍 1 in 個人理財

最近應徵了會計的工作,因無會計的經驗,電腦也還好,
但老闆願意讓我試看看所以很珍惜這份工作,
但是我個性迷糊,經常忘東忘西,做事情
也不夠細心,數字觀念也不好,以前在超商工作,錢也經常不符合,
但我想凡是只要努力也是可以彌補過來的,但做了一個月,
發現我似乎不適合當會計,因為公司小,人員不多,所以會計不只是
記帳,倉管的工作也要會,採購也要會,客服也要會排解,公司經營的
項目多又雜,從小灯泡到印刷機都有,
還有公司有二個公司名稱,發票,支票,估價單,出貨單,
都不可搞錯公司名稱,但有時同一個客戶
一下子用甲公司,一下子用乙公司,我深怕一不小心弄錯就麻煩了,
還有子公司的帳,有時東西用借的,有時是買的,有時是先付一部份的錢
....還有公司還有標案,也要了解細節.......總之這些事情到現在我還搞不太
楚,不想就這樣放棄,如果連一個會計我都做不好會覺得自己很沒用,
但是愈做愈沒信心,請教有經驗的人教教我如何當一名會計,感激不盡!!!
ps請不要叫我放棄

2006-09-17 10:27:34 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

友達光電.和廣輝電子合併後.如果在廣輝沒辦離職手續離開後.在友達應徵是否會有紀錄

2006-09-17 10:26:56 · 8 個解答 · 發問者 愛台灣 1 in 其他：工作與就業

換了兩份工作 但是我覺得都不是我的興趣
我只是為了賺錢而去工作 所以我都做不久
第一份做了半年 第二份工作做了一年也辭了
我不知道自己的興趣在哪 該找什麼工作?
有人也像我一樣嗎？ 有人能給我比較好的建議嗎?

2006-09-17 10:07:56 · 3 個解答 · 發問者 阿邦 2 in 其他：工作與就業

最近應徵了會計的工作,因無會計的經驗,電腦也還好,
但老闆願意讓我試看看所以很珍惜這份工作,
但是我個性迷糊,經常忘東忘西,做事情
也不夠細心,數字觀念也不好,以前在超商工作,錢也經常不符合,
但我想凡是只要努力也是可以彌補過來的,但做了一個月,
發現我似乎不適合當會計,因為公司小,人員不多,所以會計不只是
記帳,倉管的工作也要會,採購也要會,客服也要會排解,公司經營的
項目多又雜,從小灯泡到印刷機都有,
還有公司有二個公司名稱,發票,支票,估價單,出貨單,
都不可搞錯公司名稱,但有時同一個客戶
一下子用甲公司,一下子用乙公司,我深怕一不小心弄錯就麻煩了,
還有子公司的帳,有時東西用借的,有時是買的,有時是先付一部份的錢
....還有公司還有標案,也要了解細節.......總之這些事情到現在我還搞不太
楚,不想就這樣放棄,如果連一個會計我都做不好會覺得自己很沒用,
但是愈做愈沒信心,請教有經驗的人教教我如何當一名會計,感激不盡!!!
ps請不要叫我放棄

2006-09-17 10:02:43 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

我想知道的是這2家比較美中不足的地方，
因為看了很多都是優點和長處
但我比較想知道的是另一個面
因為我在台中，所以比較希望我的保險員也是在中部
72年次(女)

2006-09-17 09:39:57 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

國華的業務員推給我一份新產品“七年期養生套餐”利率有2.75喔！我比較過它比國泰和新光的六年期壽險好的多﹝是指利息較多啦！﹞，目前非常心動...,唯一擔心的是它家的是“國華”，不知壽險公司換不會有倒閉的風險？[雖然業務員一直說它家和“國華產險”是完全不同的，且即使任何一家保險公司如果有倒閉也都會被其它家接收，不會影響到保險人的權益]，請問真的是如此嗎？如果沒此疑慮我就打算投保國華的！[ps:備註、我只想保短年期儲蓄險，請勿再推薦便額萬能壽險之類險種給我，謝謝]。

2006-09-17 09:39:46 · 6 個解答 · 發問者 rita 1 in 保險

我ㄧ個月得薪水有25000元...我有信貸每月要繳7000元.房租6500元.電費250左右.
車費1000元.信用卡3-4000元.零用錢(餐費)3000元=21750
還剩下3250元.....我該如何存呢????

2006-09-17 08:58:44 · 11 個解答 · 發問者 ? 1 in 個人理財

因有資金須需求想辦信貸.但無法拿到薪轉證明.我有在郵局開戶(薪轉用)但因家庭因素存褶+印章+金融卡全部都在父母那邊.我有詢問過郵局人員憑身份證.健保卡可以查詢嗎?它們說一定要加身份證+存褶+印章可否請知識高手幫忙難道真的無解嗎?(不想給雙親知道)

2006-09-17 07:48:02 · 1 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

因為負債問題想要在1-2個月把房子賣掉--地方上新莊--補不知可以---因為房貸.協商這個月繳不出來-------

2006-09-17 07:26:32 · 6 個解答 · 發問者 sammi 1 in 租賃與房地產

請問 各位專業人士
一 四層樓公寓的 樓層一樓和二樓 商三
土地持份 分別是 樓層 一樓約十坪 樓層 二樓約八點五坪
辦理都市更新後 以建商35% 地主65%換算 地主分別可分到多少建坪?
依建築規定 法定車位檢討 地主通常可以分到幾個停車位才公平
如果建商使用停車位獎勵多出來的車位 地主有權利要求多分得車位嗎
二 "開放空間" 面積該怎麼計算
三 "房子的容積率" 除不包括 房子的前後陽台 地下室 等空間外 還有哪些地方的面積 不算在容積率內
四 如果建商使用容積率移轉 多蓋幾層樓的房子 如果本來是蓋十二層 後來變十四層 地主有權利拒絕嗎 或地主可以要求多分的一些建坪嗎 因為這損害原有地主的居住品質
五 和建商簽約 須注意哪些事項 才能保障地主的權利
例如 可以分得的坪數 停車位 土地信託 工程年限等 還有什麼注意事項嗎 條文該怎麼寫和註明
和建商簽約 可以在合約書註明 "拒絕" 建商 "使用容積率移轉"及 "使用獎勵停車位"嗎
因為聽說有人和建商簽約 結果房子蓋好 坪數縮水 後來打官司解決
和建商的合約書可以請哪些"專業人士"或"政府機關"幫忙鑑定內容 才不會受騙 因為聽到好多人吃建商的悶虧 很害怕
六 如果大部分住戶登同意改建房子 只有三 四戶不同意 這樣會被強迫和建商簽約嗎 還是全部地主都要談好條件才能簽約 動工呢
七 工程期間"土地信託"該怎麼辦理

2006-09-17 06:51:49 · 2 個解答 · 發問者 美玉 4 in 租賃與房地產

大家好~
我是名夜間部學生.月薪大約25000
今年22歲
想做6-10年的儲蓄險.或是投資型保單
希望可以活用來作為保單或是可以做簡單的基金投資
不知道有誰對這方面較為了解
可以提供我好的銀行產品
謝謝大家

2006-09-17 05:40:08 · 19 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

因為之前欠大眾銀行的卡費~之後被強制停卡~
後來跟大眾債務協商之後已繳清卡費~
但是在強停的時間我所有的卡都被停了~
包刮我中信~(無任何欠繳紀錄~而且消費金額都很高!)
台新這兩家銀行的卡都被停了
我打去問中信~~他們態度強硬說~!
不只我卡被無預警突然停卡他們不負責~
連代我的紅利點數~大約有十萬點~!!!
全部失效~~~!
請問各位專家們兩個問題~~!
第一:我何時才能再次申請卡片呢?
第二:我的紅利點數要不回來了嗎????

一個被中信裝笑為~而且很怒的小小鄉民留
PS:中信的客服是我見過口氣最差的~~~!爛死了~!
先感謝大家幫忙嚕

2006-09-17 01:05:07 · 3 個解答 · 發問者 bon 1 in 個人理財

最近有建商來洽談合建,談論我們這一區土地是政府規劃中之都市更新地區,建商正在收購或與地主洽談合建事宜(馬路寬約20米道路,預計蓋地上14層地下三層),給予條件是建物分配地主與建商為5:5分,都更獎勵容積地主與建商為3:7分,停車位地主與建商5:5分請問此分配條件是否合理?如地主擁有土地約20坪商三及住三各半請問之後地主可分配多少坪數及車位?另聽說有權利變換不知是何?煩請代為評估是合建好還是權利變換好?是否還須注意什麼?謝謝!

2006-09-16 23:51:29 · 1 個解答 · 發問者 jflee123 2 in 租賃與房地產

賣家有給我華南銀行的帳號，可是他說無摺不用密碼耶。是這樣嗎？？那這樣匯款給他還要手續費嗎？？

2006-09-16 21:59:55 · 4 個解答 · 發問者 周伊娃 1 in 個人理財

去中信開戶需要什麼條件
年齡...需要準備的東西...

因為我的薪水公司指定要匯到那...

2006-09-16 21:19:20 · 2 個解答 · 發問者 苦、集、滅、道，謂之四諦 1 in 個人理財

假設
某A銀行代號為0001 銀行帳號12345678
某B銀行代號為0002 銀行帳號12645678

那他們的帳號會一樣麼?

2006-09-16 20:11:42 · 1 個解答 · 發問者 BLACK 2 in 個人理財

請問一下哦，公司說有健保和新制，但沒有勞保這有衝突嗎??如果沒有的話，新制是不是有每個月提撥6%退休金要如何知道呢??另外我今年的11月要結婚，老闆說要在11月底以前把婚假放完(8天)，如果我只做到11月底，公司規定離職前一個月告知，這樣子萬一10月底告知只做到11月，這樣子的話萬一把我給開除，這樣子他們有犯勞基勞嗎??(遣散費)

2006-09-16 20:03:12 · 3 個解答 · 發問者 綺綺 2 in 法律與法務

30歲男性,投保800萬壽險保額的投資型保單,至少保障20年.
預計獲利率6%.
需多少保費?
並請詳列各年度前置費用.
謝謝

2006-09-16 19:49:05 · 15 個解答 · 發問者 tfr 2 in 保險

我(女性)民國69年10月生，如果以終身壽險100萬元為主約來搭配，年繳、半年繳保費各為？ 那如果以終身壽險200萬元為主約來搭配，年繳、半年繳保費各為？

2006-09-16 19:08:57 · 16 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

試用期三個月內因能力不足被資遣，可跟公司索取離職證明單嗎?之前有跟勞保局申請過生活津貼了，但當中也有勞保加1年過了，還可以跟勞保局申請生活津貼嗎?

2006-09-16 18:37:02 · 1 個解答 · 發問者 小鳳 1 in 法律與法務

在一間公司做快1個月
加班都破百ㄌ
5號沒做ㄌ
沒寫離職單
他10號領錢
我沒領到
這能告他ㄇ
他哪邊CNC機台壞ㄌ要扣錢
刀工具ㄝ要扣錢
東西做壞也要扣錢
誰有勞工局電話呢
請問有辦法能治
這種不肖老闆ㄇ^^
我這個月塊餓死ㄌ
幾乎3餐都泡麵
現在跑到別處做ㄌ

2006-09-16 18:18:52 · 3 個解答 · 發問者 林園天秤男^^ 2 in 法律與法務

請各位保險達人幫忙建議各家儲蓄型商品..養老險ㄝ可..

10年期<含>以內ㄉ..ㄅ要投資型

ㄉ..ㄝㄅ要組合式ㄉ商品.......最好是單純ㄉ還本商品或定期全數領回ㄉ..最好能提

供保單ㄉ現金價值表細目.....男..0歲.+.男...30歲

還有請問哪家ㄉ定期壽險最便宜??30歲男性ㄉ..20-30年期ㄉ...謝謝

2006-09-16 18:14:28 · 11 個解答 · 發問者 rorin 1 in 保險