商業與財經 - 一月 2007

大家好!先介紹一下我自己,69年次剛出社會月薪底薪四萬，是座辦公室的軟體工程師，想了解有關保險的問題,其實資訊很多自己可以查詢但是因為工作累有點懶的去查資料,

本身沒有重大疾病,算是正常人，基本上想買終身壽險、醫療險、意外險、住院險等.其餘我不太清楚還有什麼可以保，希望大家可以幫忙介紹。另外我哥哥有保安泰人壽，看到保險金額有寫幾"單位"及"計畫A"之類的名詞，希望大家可以解釋給我聽。

還有投資型保單之類的，放銀行的利率還不如去買投資型保險，這說法不知對不對，希望大家可以跟我解釋。

我有大概查一下奇摩知識，知道有很多業務人員會來回答，希望不要只留電話聯絡方式之類的，可以跟我說一些更詳細的資訊，可以就我以上的問題回答

很感謝妳們的回答，我一定會去買保險，現在只是先問問看囉，因為我工作不到一個月，還沒有薪資證明。各位業務員也許我就是你/妳的業績喔~

2007-01-30 16:51:07 · 17 個解答 · 發問者小剛剛 1 in 保險

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中和舊屋改建

我們家這棟樓最近想改建,網路爬文後有些問題想請各位賜教
基本資料
1.地點:台北縣中和
2.用地容積率遮蔽率:商業 440% 80%
3.地坪:約180坪
4.前方15米道路
5.附近新成屋價20萬/坪左右
6.住戶約30戶
想問
1.如果有停獎可以增加多少%?計算方式為何?
2.容積轉移一般常用方法為何?一般可增加多少%?
3.如果可以蓋到10樓以上一般而言這樣條件要求原屋坪數(30)*1.5倍(可含公設)+1車位會很困難嗎?
麻煩大家嚕

2007-01-30 16:25:00 · 1 個解答 · 發問者 peter 1 in 租賃與房地產

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中國信託5813保單問題

去年3月買了中國信託5813保單,二十年期,月繳2000元.
現在想縮短年期,改成8年的,但是保險人員卻告知8年的沒有保本保息這個條款....為什麼相同的商品,條款卻不同.
若真的要改成8年是不是就真的沒辦法保本了?
另外問一下保價金的部份,是到期滿會還我嗎?

2007-01-30 16:12:14 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

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苗栗寒假打工(急)

我是大學生.想趁這個寒假來打工賺學費.
找了好多地方都找不到.找到快哭了.....
希望各位能幫忙一下.看哪裡有正再缺寒假工讀生的.
或是知道哪可以得知有打工的訊息
拜託大家幫忙........

PS:不管是近在公館.銅鑼.苗栗市.或是遠在竹南頭份都可以

2007-01-30 15:55:06 · 5 個解答 · 發問者黃大寶 3 in 其他：工作與就業

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三商美邦、紐約人壽、宏利人壽的保險業務員照過來

我要買非帳戶型的終身醫療
請三商美邦、紐約人壽、宏利人壽的保險業務員而且在大台北地區
留下您的聯絡方式我會跟您聯絡
不管是電話或是email都可以
謝謝

2007-01-30 15:54:16 · 12 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

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強積金是否令中小企破產的主因?政府若改行免費破產可反映香港實際的經濟狀況嗎?

2007-01-30 15:54:07 · 1 個解答 · 發問者 cheuk fan 2 in 其他：商業與股市

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規劃防癌險

74年10月女性想保防癌險.醫療險.終身險請規劃保額明細列
47年次7月男性板模工人,想保意外險

2007-01-30 15:10:41 · 10 個解答 · 發問者呆小倩 2 in 保險

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定存?保險?基金?...那種適合我呢? ^^ (20點)

大家好:手上有些小閒錢.目只想到土銀做一年以上ㄉ定存2.23%.這是否是定存類最高ㄉ銀行ㄌㄋ?我對投資比較不懂!希望有朋友提供我意見或是專業ㄉ朋友們建議 ^^ 保險有比2.23%更好ㄉ單子ㄇ?另外~基金那種比較好?現在有ㄍ坦伯頓.土銀也有在承辦.這ㄍ好ㄇ?我到底要怎麼選ㄋ?過年前想辦好%...謝謝大家 ^^

2007-01-30 14:46:35 · 12 個解答 · 發問者 ‥。°○羅主任..‥ 4 in 個人理財

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如果我先生不還房貸的話

我的第一間房子是結婚前買的,當時還沒認識我先生,保證人也不是我先生,但結婚後他順理成章住在我房子裏,卻經常不付房貸,中間也曾沒有工作過,;我現在要買第二間房子,我想要我先生做借款人,我先生說除非我做他的保證人.請問如果我先生這次又擺爛不付房貸的話,我是不是又要自己去還 ?還是只要他有工作,銀行查得到他有薪資,就一定會先對我先生催繳?除非我先生放棄工作,銀行才只好來跟我催繳?

2007-01-30 14:24:56 · 3 個解答 · 發問者 charson 1 in 個人理財

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工作不如意？

有什麼工作？
１．可以五天工作；
２．工作可有可無；
３．薪優糧準；
４．不停上知識加呢？

2007-01-30 13:16:26 · 3 個解答 · 發問者丫發 7 in 其他：商業與股市

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技術分析是落後指標,那有哪些是領先指標?

當我們在分析一個國家的經濟,或產業,股市大盤是好或壞,是多頭空頭等時,技術分析屬於是落後指標,我想從領先指標的一些數字來判斷景氣,但有哪些是領先指標可供判斷ㄋ?重點是這些數字可從哪些地方查的到.

2007-01-30 13:09:49 · 3 個解答 · 發問者小吳 1 in 投資

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無上限的嬰兒保險

我想知道目前還有那些保險是還有無上限的
如：醫療無上限、癌症…（還有其他嗎？）

2007-01-30 12:53:32 · 10 個解答 · 發問者小綿羊 2 in 保險

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保費20年繳完還是25年期較好

我買終身醫療險加防癌險
<如果分20年繳清 , 每年繳24858元, 20年共繳497160元>
<如果分25年繳清 , 年繳21341元, 25年共繳533525元>
當然選20年總共少繳了快4萬元
但是考慮通貨膨脹和豁免保費
25年也有其優點
明天要做決定
請大家提供意見謝謝

2007-01-30 12:47:31 · 5 個解答 · 發問者何小瑛 1 in 保險

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有關房地產價格試算??????

請問有經驗人士，假如要賣房子要如何知道自己的房子是賣的好不好呢???要如何試算????土地公告現值跟公告地價有何不同？要如何試算呢????還有公告土地現值(元/平方公尺)是怎麼算呢???
想要更加了解的原因是如果請仲介來賣就會被賺了一筆，如果自己來也可以學到很多東西也有個經驗。

p.s一個想要更了解房地產的人。謝謝!!

2007-01-30 12:28:06 · 6 個解答 · 發問者宜芳 1 in 租賃與房地產

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還有半年就快蓋好的永和房子要如何出售

之前在永和四號公園附近買了一間預售屋二房含機械車位
現在大約半年後就可以蓋好交屋
但我決定要出售
但第一次賣房子什麼都不懂... >_<

想請問各位
1. 什麼時候賣較好？
何時賣會少付些必要費用？
快蓋好前、蓋好後還是交屋前、交屋後？

2. 裝潢好再賣較好嗎？
需要裝潢哪些會較容易脫手及賣得較高價？
房子位於12樓，天花板會有消防水管的問題
地板已是拋光石英地板
需要先裝分離式冷氣、做天花板再出售嗎？若是做了這個部份的裝潢可以加房價多少呢？

3. 賣出時需要辦哪些手續？
需要請代書嗎？

4. 自售或請仲介公司代售哪種比較好？
仲介公司代售的費用是多少呢？

5. 賣出時我要支付些什麼費用？
買屋者需要支付什麼費用？

6. 賣價訂多少較適合呢？

7. 一定要先辦房貸才能交屋是嗎？

不好意思問題很多...
謝謝各位

2007-01-30 12:14:22 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

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我要賣房子(台南市東區)請問有負責.誠實,勤勞的仲介人員嗎?

我想要賣房子,是透天(坐北朝南帝王向),可停雙車,座落在台南市東區復興學區(1~2年之新屋),25坪(建坪67.05坪),空間格局規劃非常好(是當初吸引我購買的主因之一),共有5房5衛2廳,藝術燈及系統傢俱....裝潢,全新冷氣共4台,裝潢設計風格與一般暗沉色系不同,採用可愛+普普風,燈飾也頗有玩味風格...........等等,不詳加細述!
但因之前委託信x房屋一位先生賣,他非常地具有一般人對仲介人員的印象:拖時間,沒有積極推銷（直到我問他),一直要求降價(還是他自己定的價格）,持續說謊(一直被我識破).........,所以就這樣
被浪費了三個月,不禁有個疑問:難道房屋仲介人員中沒有負責,誠實,勤勞,可靠的人嗎?
希望有人可以推薦一個好的人選,有信用的公司,我只希望能儘快將房子售出,能夠有個合理的價位,且買賣雙方沒有糾紛,不要再遇到一個浪費我時間的仲介人員了,麻煩各位了,不勝感激!

2007-01-30 12:13:38 · 9 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

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用哪家銀行去買基金比較划算呢?? 贈20點

目前看上的幾支基金有天達環球富達新興市場德盛安聯還有寶源新興亞洲..... 想請問各位我以後是會在網路操作的人....

不曉得比較各家銀行的手續費還有轉換費以及管理費 (千分之後) 總和以上的3巷之後你覺得去哪一家銀行去購買基金會覺得比較划算....

像兆豐金算一算手續費只要75元國泰世華的轉換費是每筆200元...聽起來都有點不錯

2007-01-30 12:07:34 · 3 個解答 · 發問者瑋真 3 in 投資

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迪化街打工~

可以請問大家ㄇ~~
迪化街有徵假日ㄉ打工ㄇ？？因我想再過年前賺一點自己ㄉ零用錢，那可以請問有做４天ㄉ假日工ㄇ？？請快速回答我~謝謝~~感激不盡

2007-01-30 11:43:03 · 4 個解答 · 發問者 Linda 1 in 其他：工作與就業

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關於會計既問題,想會計人士幫手

有一間公司, 財政年度4月1日開始,2006 年 11月收到其管理處通知,告知他尚欠 2005年 12月的管理費,
該公司發現支票因寄失,所以管理處未能收到該管理費,現在該公司要再開支票付款(之前張票沒有對現,即該公司銀行account無小到d筆數)

想問咁既情況會計點處理,指上年度 and 今個年度既數點做(上個年度d數post左,點呀???)

希望有會計既朋友help me

Thanks

2007-01-30 11:17:27 · 4 個解答 · 發問者 Helen 1 in 其他：商業與股市

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我的專題是要發研發人員的問卷，要如何增加問卷回收率?

1. 拜託大大救救我ㄅ，我的畢業專題是要發"電子資訊"或"科技"或"電腦"公司的"研發人員問卷，我已經ㄧ家ㄧ家打電話要E-mail寄問卷了，想說這樣比較有誠意，而且還提供禮卷，可是怎麼回收率很差，打電話ㄧ直催收又很怕別人會覺得很煩，而導致在電話發脾氣，大大我該怎麼辦??
2. 如果實際跑公司，我是私立大學的，也很怕他們不甩我，不幫我填，該如何是好??
3. 如果有認識研發或行銷人員的大大，可不可以麻煩幫我介紹請他填個問卷，沒有涉及商業機密，只是學術研究，填的ㄧ樣送禮卷囉~拜託拜託!!這是我的mail:smilebear0221@yahoo.com.tw跟我說ㄧ聲。
問卷生不出來快要去跳河的大學生留

2007-01-30 10:59:05 · 5 個解答 · 發問者小茉莉 2 in 其他：工作與就業

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Credit Card

本人在98年欠下26000卡數，沒有還錢，之後搬家，
直到最近有收數公司搵到我，同我講本金+利息已到10萬，
並叫我先想辦法找本金之後再傾利息。（他說有得傾）
我想問現在本金我只找到1半，另1半可在1個月到還到，這樣可以嗎？
如果我自己去欠找卡數的銀行傾，會可否好些？利息可以傾到嗎？
可以分期嗎？最長多少？

2007-01-30 10:32:58 · 2 個解答 · 發問者 Patky 2 in 其他：商業與股市

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我是窮苦的上班族.想要存錢理財

我1個月如果有3000元可拿來理財的話
麻煩各位該如何計劃吶

2007-01-30 10:09:21 · 13 個解答 · 發問者 Wing 1 in 個人理財

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銀行出庭通知..

我有欠台新現金卡50000
華南現金卡50000
中信信用卡家現金卡140000
已經沒繳半年多ㄌ..
但市最近接到華南ㄉ出庭通知...
未啥要出庭阿....那可以跟他已和解方式ㄇ...
因我要照顧家裡人...沒法繳納....
和解是可以已較少金額處理ㄇ...

2007-01-30 10:03:52 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財