我想要賣房子,是透天(坐北朝南帝王向),可停雙車,座落在台南市東區復興學區(1~2年之新屋),25坪(建坪67.05坪),空間格局規劃非常好(是當初吸引我購買的主因之一),共有5房5衛2廳,藝術燈及系統傢俱....裝潢,全新冷氣共4台,裝潢設計風格與一般暗沉色系不同,採用可愛+普普風,燈飾也頗有玩味風格...........等等,不詳加細述!
但因之前委託信x房屋一位先生賣,他非常地具有一般人對仲介人員的印象:拖時間,沒有積極推銷（直到我問他),一直要求降價(還是他自己定的價格）,持續說謊(一直被我識破).........,所以就這樣
被浪費了三個月,不禁有個疑問:難道房屋仲介人員中沒有負責,誠實,勤勞,可靠的人嗎?
希望有人可以推薦一個好的人選,有信用的公司,我只希望能儘快將房子售出,能夠有個合理的價位,且買賣雙方沒有糾紛,不要再遇到一個浪費我時間的仲介人員了,麻煩各位了,不勝感激!
2007-01-30 12:13:38 · 9 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
房子地點詳述:距離仁德交流道大約 5分鐘的路程(屬於虎尾寮重劃區域內)..附近有家樂福..HOLA...B&Q...
2007-02-01 04:41:42 · update #1
以下為公司銷售方式與其它房屋公司的差異：
1.聯賣制度：信x只與太平洋/中信/住商聯賣，且信x其中有幾家店 不太願意與別家公司聯賣，但公司可與信義/太平洋/中信/東森/永慶/住商任何大品牌公司聯合銷售，可大大增加成交機會
2.每週電話回報/每月撰寫業務報告書書面回報
3.共有四個網站為您的房子行銷：公司本身網站、台灣不動產交易中心、永慶房仲網、大台南房屋網大大為您增加曝光機會
4.依房子型態駐現銷售：這是最快最有效的方式但多數公司不願採行因浪費人力物力
5.依您房子特性為您量身規劃專屬於您的銷售企劃書
本身從事不動產仲介業已有多年時間，且也深耕虎尾寮重劃區一段時日，目前有二戶別墅正銷售中。
我們會擬定完整的計畫，且隨市場反應隨時調整銷售方式，更隨時向您回報處理情形、及客戶反應讓您能做出最理智、最有利判斷、及最佳的決定，我們更不會向您吹噓我們多會賣房子、我們能力有多強、我們僅會擬定好計畫一步一腳印實實在在去實行去做希望您能與我聯絡讓我有機會為您詳實介紹每家仲介公司差異及我們公司銷售方式及計畫
敬祝早日成交
Mail：a-bin2121@yahoo.com.tw
2007-02-09 14:13:41 補充：
不知您的房子是否已成交
可否請您撥空讓我有機會與您見面介紹我們會如何為您銷售及我們與其他仲介公司不同之處好嗎
太平洋房屋翁先生0915848388
2007-02-09 14:14:35 補充：
希望能有機會為您服務
2007-02-02 15:02:44 · answer #1 · answered by Bin 1 · 0⤊ 0⤋
先生您好~~
我是中信房屋小北店敝姓劉~~
我剛進這一個行業~~~
如果您願意的話~~
可以給我個機會讓我幫您跑看看可以嗎??
我們公司也跟很多的仲介有連脈~
也有很多的銷售通路~~
如果您願意給我個機會的話~~
我一定會盡心盡力為您服務~~
2009-06-04 16:24:54 · answer #2 · answered by 小妤 1 · 0⤊ 0⤋
我也有想要買東區的房子,可以請問地點嗎?e46bmw330@yahoo.com.tw謝謝您!
2007-02-19 21:53:08 · answer #3 · answered by 九羽 2 · 0⤊ 0⤋
我想買來自住.可以將資料.坪數.總價及何處告知嗎?
2007-02-12 19:24:50 補充：
我想買來自住.可以將資料.坪數.總價及何處告知嗎?
a023511@yahoo.com.tw
2007-02-12 14:13:24 · answer #4 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
我要自購房屋
問一下總價在哪兒，再請
透露一下
danto@anet.net.tw
2007-02-01 18:44:03 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
負責、誠實、勤勞....
每個業務員都是這樣阿，不然怎會作業務
只是你之前委託的公司，他認為你的房價太高，就把你擺著
等到你受不了，讓你降價，等到降到低價位時，就好賣了
一般人都會有誰會賣，誰不會賣的認定，其實要看的是團隊，
一個人再利害也只有24小時，你的房子真的只交給"一個人"賣嗎?
有些業務很認真，努力作廣告，幫你洗房子，但是價格高、沒賣掉。 這個業務你會感謝他嗎??
反之如有一位業務 每天跟你"盧"價格讓下來，成交了。你會永遠記得他，因你的房子只會給一個業務賣掉。這才是好業務。
總之：如你真的要找高手，也是有的
你可花點時間到處去看房子，看看哪個業務把死的講成活的
價格死都不降，讓你會衝動想跟他買~~那這就是了
你也可以找業績第一名的，因為銷售都有個迷思，他業績好是因為他的房子優，所以你把房子交給他 機會可以增加不少
價格低，不用廣告半夜就有人來買
價格高，那就要看功力了，不是要最勤勞，而是要最會賣
2007-02-01 10:14:48 · answer #6 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
經驗告訴我--仲介在爭取你委託他銷售時
會告訴你 可以賣到高價位
因為這樣
你才不會委託別家仲介
但是等你確定委託他時
他就希望你降價
因為這樣成交的機會才會增加
建議你可以同時開放委託數家仲介幫你銷售
我本人因為工作關係想在台南購屋
我要靠近成大遠百這邊
不知你的房子在哪裡
2007-01-31 16:13:50 · answer #7 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
可找大型仲介公司 畢竟連鎖企業!
商譽ㄝ是重要ㄉ一環!
你可以參考 大型ㄉ仲介
至於你說ㄉ浪費時間??
是否是價錢上ㄉ問題 或是屋況ㄉ問題...等等之類!
可多多參考各大型仲介公司ㄉ業務意見!
2007-01-30 22:53:59 · answer #8 · answered by 飄泊~憶楓 6 · 0⤊ 0⤋
我推薦你可以去成泰不動產去西和店找邱經理 他專業 認真 負責 房子價格合理的話～因該ＯＫ的垃～也可保障你交易安全
西和路１１８號～
2007-01-30 19:46:22 補充：
成泰台南市都是直營ㄉ案件有流通所以賣出機會亙多
2007-01-30 14:41:22 · answer #9 · answered by 李董 2 · 0⤊ 0⤋