政治與政府 - 十月 2006

事情是這樣的.....

大概一個月前離開了租了一年的房子
搬離開當天
房東說隔天會去結算水電等等費用
扣一扣以後會立即把剩下押金退還

過了幾天房東一直沒退還押金
打電話過去..房東說想等找到下一個房客後在退還押金
因為房東之前態度都很好..也很客氣
所以就答應她..

等啊等啊...一個月都快過去了..房東都沒消沒息
打電話過去詢問才發現..原來房東早就把房子租出去了~
也沒打電話過來講..只簡單的用 E-mail 這種很容易被垃圾信件掩蓋的方式聯絡
重點是...原本押金2萬..扣掉水電電話網路等費用..應該要退還1萬2千
結果居然只退了2千 = =

追問之下才發現..房東真的有夠坑

請清潔公司打掃花了2000..從押金扣(合約上壓根沒提到這項，我們搬離前也有打掃過)
木質地板損毀扣2500......從押金扣(房子位於頂樓而且窗戶沒有遮雨棚下大雨會滲水)
客廳茶几損毀扣3500......從押金扣(茶几桌腳有小裂痕..也可以使用..房東整個換新)
啦哩拉雜的扣了1萬..擺明了想用我們的押金幫她把整個家給維修一遍.....

有朋友建議寄存證信函過去
看了一些範本..大概有個方向
可是不知該如何下筆...想麻煩大家給些意見

2006-10-17 11:52:44 · 3 個解答 · 發問者 Kate 1 in 法律與道德

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如何退出社區管理會

我的住家是透天獨立戶.有成立社區管理會.請問能退出嗎?可以的話要有啥程序請好心人指點..謝謝

2006-10-17 11:46:26 · 3 個解答 · 發問者香 1 in 法律與道德

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請問存証信函內容怎麼寫?

我家樓上住戶家浴缸漏水...

跟他口頭告知過N遍..還是遲遲未處理..

要請他處理改善

想請問存證信函要內容怎麼寫???

2006-10-17 08:37:26 · 2 個解答 · 發問者 JESSIE 3 in 法律與道德

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我的朋友離家出走，要搬去台北生活....

我有個女性朋友！
她跟家裡何不來，所以明年絕意離家北上台北生活
但是存款很少，約五萬
想說先幫她找住所，租屋的
想問問看知識+的網友們
地段約在三重蘆洲五股新莊
租屋的月租約在5000以下~~因為她沒什麼錢
又是女孩子家~~想幫她！
我還要幫她找工作呢！~但是先幫她找好住所！
希望有人幫我解答^_^"

2006-10-17 08:23:04 · 4 個解答 · 發問者 ? 3 in 法律與道德

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請問如果先生不顧家、不工作、無所事事，要如何舉證呢？

法律訂定了十一個裁判離婚的原因，妹妹的先生沒有第一到十項的問題，
但是妹婿整天無所事事、不工作，目前欠了將近200萬的債務，
家裡還有兩個不到四歲的孩子要撫養，妹妹要照顧孩子也沒辦法去工作，
這樣的情形持續下去，債務只會越滾越大。

妹妹是自己的親人，不想讓妹妹被妹婿拖垮，
能協議離婚當然是最理想的情形，但若是無法協議離婚，非得用法院訴訟的方式時，
妹婿這樣的情形要如何去蒐集證據呢？

謝謝大家~~~~

PS.我知道要勸合不勸離，我也知道我希望他們離婚的想法也會惹人爭議，
但是，看到妹妹現在的樣子，每天煩惱下一餐在哪裡？妹婿沒工作也不會幫忙照顧小孩，
小孩子生病了就怪我妹沒有照顧好，還說我妹害他欠債，把責任歸咎到妹妹的身上.............
看妹妹這個樣子，當姊姊的我真的很心疼.............

問這問題，是想要了解一下逼不得已要走上這一步時，可以怎麼做，
當然最後是不希望走上這條路的~~~~

我希望我的妹妹是幸福的。

PS.問過妹妹的想法，妹妹也想要離婚，但是她害怕妹婿孩子不給她.......

2006-10-17 07:54:57 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

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法拍屋資訊從何找？

店面是租的，在兩年前，就有銀行和法院上門說要查封店面，後來，可能房東又繳清或是和銀行利率談籠了。不了了之。

前兩天，一個「代書」（自稱，沒給名片）來電裡
代書：你知道你們店面要被拍賣了嗎？
我：搖頭
代書：你知不知道你們老闆有沒有打算要買下來？
我：不知道
代書：你們老闆在嗎？
我：不在
代書：你們老闆姓X嗎喔？X先生？
我：恩
代書自討沒趣走出去以後又轉頭問我：你們這是前後棟嗎？
我：不知道

請問：
1.這個人是代書嗎？主要是從事哪方面？為啥他會關心租賃者是否有要購買？
2.要去哪邊找資料知道自己租賃的房子有沒有列入拍賣？
3.被拍賣的房屋，對租賃者的保護是？

2006-10-17 07:27:19 · 5 個解答 · 發問者 mank 7 in 法律與道德

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欠繳管理費,發存證信函,欠繳戶卻故意不收信函,如何處理

我們這棟大樓有兩戶很可惡的住戶,都不繳管理費,欠了幾十萬,我依照網友的建議發存證信函給欠繳戶,可是欠繳戶一看到存證信函就不簽收,來個不知道沒收到的態度,我應該如何對付這種爛招數.請懂法律的人告訴我好嗎?

2006-10-17 06:44:18 · 2 個解答 · 發問者 dkyeh2502 1 in 法律與道德

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多少人可以接受說謊的總統？

一般來說
自己的公司用到會說謊的職員
雇主就會因此而有戒心
當他一而再再而三說謊的時候
你是老闆
你的決定會是解雇說謊的員工
還是繼續給他機會？

他說的謊不外乎就是『如果我有怎樣．．．，我就不做了。』

希望是挺扁的人可以說出自己的想法
不想要筆戰，只想知道想法，拜託大家了！

2006-10-17 05:41:25 · 22 個解答 · 發問者 Fina 4 in 政治

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為甚麼香港社會的財富嚴重分配不均？

這是否香港政府長期推行高地價、高樓價的結果？

2006-10-17 04:54:12 · 4 個解答 · 發問者 ? 7 in 政治

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只有對不起市民的政府，才不敢光明正大的面對廣大的市民，這是否香港政府一直不敢普選的主要原因？

香港政府遲遲不肯普選的主要原因，是否先要鞏固特權階級？

2006-10-17 04:48:34 · 4 個解答 · 發問者 ? 7 in 公民參與

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你認為程翔的行為是否犯了罪？

程翔被判罪是否合理？

2006-10-17 04:38:15 · 5 個解答 · 發問者 ? 7 in 公民參與

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存證信函正副本區別之問題?

但我只想再澄清,若甲、乙、丙三人(姓名、地址皆不相同,但存證信函內容皆相同)皆是我要意思表示的對象(即將來甲乙丙可能皆為訴訟之對象),針對存證信函正副本正確寄法,我到底應採取下列何者?
A: 正本1份收件人甲(或乙或丙)+總副本兩份(自己+郵局)+加具副本兩份(收件人各分別為其它兩人)
B: 正本1份收件人甲+副本1份(自己)+副本1份(郵局)
正本1份收件人乙+副本1份(自己)+副本1份(郵局)
正本1份收件人丙+副本1份(自己)+副本1份(郵局)
C: 正本1份收件人甲+正本1份收件人乙+正本1份收件人丙+總副本1份(自己)+總副本1份(郵局)

2006-10-17 04:37:33 · 2 個解答 · 發問者映象光 2 in 法律與道德

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領有野生動物產品執照的象牙可以買賣嗎?

朋友有兩組大型象牙雕刻作品....附有52層的象牙球..領有保育類野生動物產製品登記卡..這是人家欠他錢拿來抵債的商品..他想處理掉..私下作交易..沒有公開展示..請問這樣可以嗎?該到何處去詢問相關事宜?

2006-10-17 04:03:14 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

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我銀行活存簿.被政府機關強制執行盜領.也未接到法院通知該如何

我銀行活存簿.被政府機關強制執行盜領.也未接到法院通知該如何處裡?本人覺得存簿裡的錢.默明奇妙不知被哪單位偷走了.銀行也一問三不知?誰能幫我?

2006-10-17 00:03:37 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與道德

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之前公司違反銀行法！我只是業務為何會列為被告阿？請大家救救我

如題：之前公司因為非銀行機構（僅為一般投顧公司），卻固定發放紅利給予公司客戶，事情到7月爆發出來，但我已在3月離職，可是當時我仍有客戶在該公司，檢察官也知道我們業務是被欺騙的，跟我們講說他也不想告我們，希望我們能幫她想想怎樣才能不告我們，並告知我們是違反銀行法第29-1、125條，的行為負責人，但是我查刑法，以前類似這樣的公司如（鴻源）等，僅認定法人（董事、總經理、股東）為行為負責人，我們這些被公司騙的業務有連帶責任嗎？我們並不是如刑法29-1條所說約定或給付的人吧？而且我們不知情也不是共同正犯吧？請大家給我點意見！我們會被告成嗎？可以提供些其他類似的案件而業務的情形嗎？

2006-10-16 22:11:21 · 2 個解答 · 發問者小狗靠邊站 1 in 法律與道德

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送房子,不知道是喜還是憂?

我和男友尚未結婚，他買了房子登記在我的名下，說是給我的禮物，但我並未拿到所有權狀，請問未來有何影響？！如此是否能以我的名義去向銀行或融資機構貸款！

2006-10-16 21:39:56 · 10 個解答 · 發問者 sun 1 in 法律與道德

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受騙申辦門號，電信費5年後委外催收，我該繳這筆錢嗎??

5年前因為找工作受騙(別再說我笨了...)

一次申辦了5個台哥大門號，後來發現受騙(也曾懷疑他們和通信行掛鉤)，當然很不情願繳電信費，那時經濟狀況差到也沒錢可繳5個門號的月租費！

後來因為沒繳，5個門號通通都被銷號，6個月的月租費外加違約金一共6千出頭，5個門號共3萬1千多...

3年前，曾有催收，也因為沒錢繳而不了了之...

這3年間，從沒有來催收過這筆帳款，但今天收到資產顧問公司信函告知清償！(5年耶....我本以為他們放棄和我收這筆錢了...@@)

我的問題是：

1.這5個門號從來沒使用過(所以僅有月租費及違約金)，我很不想繳這筆錢，雖然目前經濟能力可以分個12期付款來清償，不過他們會肯嗎??

2.台哥大委託xx資產顧問，xx資產顧問又委託yy資產顧問來催收，這樣可以嗎?

3.從網上查知，xx資產顧問似乎專門向銀行及通信業等標購不良債權！

4.有辦法把這筆3萬多塊的費用殺價嗎??

煩請有經驗的大大們教教我該如何處理！

2006-10-16 20:53:52 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 法律與道德

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騎車被攔~背身分證的資料有哪些?

除了滿18歲有駕照之外~生日~身分證~這樣夠嗎? 還是警察會刁人~需要問戶籍地址等問題~?可以選擇不說地址這些嗎?{雖然不是好做法~為了6千塊}...

2006-10-16 19:20:19 · 8 個解答 · 發問者 ☆～星夜楓辰×★ 5 in 法律與道德

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如懷疑食物中毒...

如懷疑食物中毒，除左去睇醫生確認之外，係唔係仲可以打去衛生署備案?
如果係，程序係點?幾號電話?
或者有無更加多資料?

2006-10-16 18:30:31 · 3 個解答 · 發問者 travian 3 in 政府

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我個朋友係未婚媽媽佢去屯門柏麗社會福利署申請綜緩受到姑娘人生攻擊而家想自殺??可以點做?

我個朋友因未婚懷孕..男朋友因係大陸..自從知道佢有bb就找唔到佢男朋友..佢因為冇經濟收入今日去左申請綜緩..點知個姑娘係咁為難佢..個姑娘話:(你隨便同人上床..而家有左bb政府點解要養你..)我朋友再三強調係同佢拍拖先上床而唔係唔識先上床同埋佢男朋友大陸手提都cut左搵唔到佢..姑娘話咁你已經好隨便啦..仲叫我個朋友死都要搵佢以前男朋友出來..如果唔係就唔比申請,叫我個朋友一定要解決呢個問題(根本冇可能可以搵到佢所以佢先去求助)我個朋友佢同佢以前男朋友借屋住又同我地借生活費....個姑娘又要求借屋比佢的前男朋友上去先得,仲叫我朋友話:(你麻叫你以前男朋友養你幾個月..生左bb麻先拎返大陸比你呀媽睇啦.咁你ma可以返工lo.)呢個姑娘再三為難佢又攻擊佢..我個朋友本身都有產前抑鬱..而家佢又唔知要唔要bb..bb仲有三個月出世..佢今日喊住想自殺..情緒好唔穩定..

2006-10-16 17:16:53 · 2 個解答 · 發問者 jessica 2 in 公民參與

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