商業與財經 - 三月 2007

之前已經下了十萬訂金，也拿了合約樣本回家審視。

目前銷售小姐已經跟我們約好了簽約時間，不知在當天，我們拿到正式合約後，能不能帶回家與家人一同審視討論後再擇期簽約？

是否要跟建商討論好銀行貸款問題後再簽約？還是這些可以等到對保時再討論？

而當要正式簽約前，是否可以先跟建商商議合約內容後，待雙方都能接受時，再簽約、付簽約金？

又，我們跟建商講好的自備款部份是房價的一成，不知自備款是否必須在簽約當天一次付清？或是可以分次付完？

以上問題希望有人能幫我解答，另外如有哪些需要注意的事項也請多提醒！謝謝！

P.S.請不用熱心幫我找知識中類似問題的答案，我大概瀏覽過都找不到我想要的回答，謝謝^__^

2007-03-04 17:38:28 · 3 個解答 · 發問者菡萏妞兒 5 in 租賃與房地產

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是否有建議的醫療險商品

最近在規劃醫療險的保單
但市面上眾多的醫療險商品
看的腦袋實在是越來越花.........
我目前28歲
規劃住院日額為2000元
請問各位有經驗的先進是否有建議的醫療險商品
最好是終身醫療型
或者在保障內容 or 保費上有特色的
謝謝

2007-03-04 17:28:19 · 18 個解答 · 發問者海洋 1 in 保險

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如何申請牙齒理賠??(三商人壽)

我去拔智齒,有手術跟縫線,那我要怎麼跟三商人壽保險人員說,他才會理賠給我 ??

保險種類/保險金額
二十年繳費祥安終身壽險(20AWL) 100000元
二十年繳費日額型住院醫療終身健康保險附約 (20NDDBR)1200元
二十年繳費手術醫療終身健康保險附約 (20SDR)1200元
二十年繳費新重大疾病終身健康保險附約 (20SIW)200000元
二十年重大疾病及2、3級殘廢豁免保險費附約 (20SIW)14000元
二十年繳費特定傷病終身健康保險附約(20DWPR) 200000元

2007-03-04 17:14:48 · 5 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

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有關聯徵信用紀錄內若有授信異常,可否貸款的問題

我想問問如果在聯徵中心的聯徵信用紀錄內有所謂授信異常的狀況
是不是有銀行或者資融公司可以貸款?
還是一定要等3或5年後聯徵紀錄才會消除?
如果有相關可以配合貸款的朋友也可以跟我聯絡
但是就以往我詢問多家所謂代辦公司的結果
發現聯徵信用紀錄有授信異常的話
幾乎是不可能貸的下來
所以就請各位網友前輩們的解答囉
奉送20點

2007-03-04 17:13:10 · 4 個解答 · 發問者 ? 2 in 個人理財

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加盟便利商店的問題

1.加盟金是每個月都要付,還是只繳一次?
2.他不是有每年保證毛額嗎?毛額是有每個月賺的錢嗎??還是單獨一次的毛額給你??
3.加盟不是要2個人嗎?那另一個人也一定都要在店裡嗎?(我是想藉另一個人的名義一起加盟)有什麼時候他要出現??
4.委託加盟的話,地點是可以選大概的地方嗎?

希望有加盟的前輩們幫幫我吧^^

2007-03-04 16:48:47 · 13 個解答 · 發問者 Vic 1 in 其他：工作與就業

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關於儲蓄型保險?

想請問一下，我目前想要保儲蓄型這方面的保險，但是市面上有許多家的保險商品，還在考慮要選擇哪一家的比較好?我家中的長輩是叫我保郵局的，主要原因是不會被賺太多的手續費，至於郵局的商品，我目前參考的是"不分紅的步步高升保險"、"分紅的福星高照終身壽險"，兩者皆是六年期的，只是步步高升的最低保額為6萬元，利率是2.75%，福星高照則的最低保額為10萬元，且要看郵局的當期的業績來看，才能算紅利及利率，因此它的是比較屬於機動性方面。

我是個出社會資歷還不算深的新鮮人，雖然小有積蓄，但還是想強迫自己儲蓄，所以考慮儲蓄型這方面的保險，雖然我知道利率及保險的附加方面不會比投資型保險來的好，但是我打算採取較保守方面的姿態來強迫自己儲蓄，因此想請問哪一種比較好呢?

2007-03-04 16:20:27 · 15 個解答 · 發問者 miluku 1 in 保險

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請介紹終身醫療(非帳戶型)或定期醫療險不錯的保險商品~

最近有考慮投保醫療險，請大家介紹終身醫療（非帳戶型）或定期醫療險（可續保至80歲以上）不錯的保險商品及費率，請列出保障的內容，謝謝～

我的訴求是：
１要有門診手術理賠
２因意外或疾病造成的牙齒手術會理賠
３年齡28歲，女性
４日額2000元
５如須搭配壽險，請配最低保額的壽險

～感激不盡～

2007-03-04 16:15:19 · 20 個解答 · 發問者 jrl1030 1 in 保險

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急~岡山鎮白米里光潭路(美墅國)社區買房子15點

請問會不會淹水啊??要進去社區的那條大馬路擴寬後有改善什麼?是不是逢下稍大的雨就會淹水?曾經最大的雨患是到哪?因為有考慮要買美墅國的房子所以請對那裡了解的大大不吝提供小妹一些寶貴意見好嗎?謝謝^__^
還是有誰知道岡山地段透天便宜又舒適的ㄋ?
大約250萬~320萬之間的!^^ 3Q

2007-03-04 15:22:13 · 3 個解答 · 發問者文綺 1 in 租賃與房地產

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分公司申請程序??

請問總公司在台北準備要在台中,台南等地設立分公司應如何申請?
分公司之負責人是否可與總公司負責人為同一人呢?
設立分公司各點是否需要有獨立帳冊及分區申報或是可由總公司統一申報呢?

2007-03-04 14:45:04 · 1 個解答 · 發問者小櫻 1 in 台灣

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我在念書中這樣能申請失業給付嗎?

如題~
我目前是念夜間部
白天的工作因為公司財物縮減所以把我遣散了

勞工局會因為我在念書而不能申請失業給付嗎?

2007-03-04 14:42:36 · 5 個解答 · 發問者 ? 1 in 法律與法務

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我有債務的問題，想請教專業的人幫我想一下，謝謝

我目前信用卡加上信貸大約是70萬左右
目前我又是學生…
一個月的收入大約是三萬左右。
我該怎麼去跟銀行談比較好
還是要等催收的時後再跟銀行談

之前我跟永豐談過了，結果他們變成是我每月繳5000元
但是…我的循環是用20%，這樣我每月本金只少2000元左右
更本還不完啊，銀行也說…那是你的事。

現在因為債物的問題讓我之前去看病醫生告知我有點輕度的憂鬱症了！
請問我該怎麼做才好呢？
我欠共5家銀行！

因為還得要繳學費，跟自已的生活費，我一個月也只能還15000元左右。
因為我現在也無法轉貸了！
但是我手邊有1/3的不動產，是跟家人共有的，我有辦法用不動產去借錢嗎？
因為我怕我的債物問題會查封我的不動產，家人現在也很擔心，請問我該怎麼做才好？
可是我只有1/3的權力，那麼銀行會查封嗎？

如果你是做生意的，請不要來打廣告，謝謝

2007-03-04 14:18:21 · 8 個解答 · 發問者 ? 2 in 個人理財

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增額性終身壽險與投資型保險優缺點！

我可以知道增額性終身壽險與投資型保險優缺點！我想開始理財啦！可是我不知道兩個的優缺點！

2007-03-04 13:32:08 · 9 個解答 · 發問者小青 1 in 保險

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如何能馬上去日本工作?

您好~~
我自己本身非常的想要能夠在日本工作和生活很想立刻馬上就去但是一直找不到機會我覺得很苦惱，留學我有想過不過因為費用太高目前還沒有那麼多的錢可以去不過想到等我存到錢去留學的時候年紀又太大了~~ 我不想這麼晚才去日本! 我想立刻就去工作所以想請問各位大大有沒有什麼網站能夠提供臺灣人去日本工作的機會或是居住在日本當地的台灣人有要找台灣人去工作的方法?
因為我真的頭快想破了就是想不出一個所以然來，所以很想請大家能夠幫我解決我一直以來煩惱的問題??
請知道的一定要告訴我因為我煩惱了很久~~ 不管是任何的方法都可以請告訴我! 拜託大家了~~ 謝謝!!

2007-03-04 13:21:58 · 2 個解答 · 發問者 aiba73 1 in 其他：工作與就業

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自備款10萬能買到房子嗎?

自備10萬能買到260萬左右的房子嗎?(限高雄地區)

2007-03-04 13:01:51 · 3 個解答 · 發問者樂 2 in 租賃與房地產

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紐約人壽的業務請進

我弟是餐廳服務生 74年次
想保紐約的壽險和醫療但是壽險額度要低
因為以後預計用投資保單來補壽險這塊

我能不能只買你們家的壽險及醫療險
去和產險公司買意外險?

癌症險目前鎖定全球人壽

不知道紐約人壽的業務能不能幫忙規劃壽險及醫療的產品內容 ?
如果你們家的癌症險比全球便宜或是保障多也可以一併規劃

2007-03-04 12:56:47 · 7 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

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關於投資型保單的問題~請了解的人回答吧~謝謝

最近想要買投資型的保單~但自已看了目前市面上的產品~實在是有點給他眼花撩亂~所以想問問大家會推薦哪幾家的產品~還有~我希望是簡單易懂的回答~例如:每月或每年要繳多少錢?要繳多久?我能賺到多少?一定要繳費到期滿才能領到錢嗎......諸如此類~謝謝大家囉~

2007-03-04 12:19:03 · 15 個解答 · 發問者 ? 3 in 保險

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公家的銀行有哪些?

最近有一些房貸問題!
想請問各位大大!
請問國營行庫現在有哪幾家?
就是公家的銀行有哪些?
謝謝!

2007-03-04 12:04:56 · 2 個解答 · 發問者大耳朵 1 in 個人理財

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有關僱傭合約內的條款

我在出版公司剛滿三個月, 公司要求簽署的僱傭合約內, 有一項「滿6個月或以上的離職者, 離職日起1年內不能與本公司業務類同或與本公司有任何利益抵觸之公司工作, 違反者, 本公司有權採取法律行動。」

由於此項條款對日後轉工甚有影響, 請問:
1. 公司是否真的有權在合約上加上此項條款?
2. 僱員是否有權要求在合約上取消此項條款?

請各位幫忙解答, 謝謝!

2007-03-04 11:58:11 · 1 個解答 · 發問者 1020 2 in 其他：商業與股市

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詢問有關轉職系統保全工作的問題

各位前輩：
　　因為我本身對於系統保全的工作，有興趣也有意願想嚐試看看；因為我的目標是新光保全及中興保全這兩家公司。我本身今
年３２歲，專科畢業也有汽車駕照；只是，新光與中興這兩家公司的福利及作業內容，我在知識┼裡看到許多前輩提出的許多意見，讓我有些不知該如何抉擇？
　　另外，我之前有聽過有關新光保全的一些傳聞；就是，新進人員在剛進公司時，要自己購買裝備。而且，金額都要上萬至三萬元之間（例如：制服、配件，又或如警棍及電擊棒等），請問這是真的嗎？如果這是真的，那是為什麼要由員工自己掏錢去買呢？（因為，這是聽人家說的），所以希望如有前輩是現職的新光保全系統保全人員，可否可以給予回覆呢？謝謝！
　　另外，中興保全的方面；在面試的部份是如何的？有什麼要求或需要注意的地方呢？希望各位前輩不吝指教。謝謝！

P.S.:各位前輩，不好意思。因為我還是新手，可以提供的點數並不　　多。請各位前輩多多包涵

2007-03-04 11:45:56 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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我該怎麼辦~看不到未來

先說我ㄉ背景好ㄌ，大學是圖書館系畢業，研究所畢業於超級冷門的科系，就不想提了。去年12月底退伍後，就一直再找工作，找ㄉ過程也不是說很順利啦。後來台中某間宗教醫院找我去面試，是圖書館員。面玩試之後沒下文了。結果我親戚說要靠他ㄉ關係幫我推介某區域醫院(在家附近)，後來就面試上了(其實說難聽依點就是靠關係進去ㄉ)，是在病歷室當行政人員。後來台中某宗教醫院打電話來說我錄取上ㄌ，老實說，我叫喜歡台中ㄉ工作，叫艾圖書館ㄉ環境，但是因為台中薪水比台南多4000而已，沒提供宿舍，所以絕ㄉ流在住家附近工作較划算，只好婉拒ㄌ，留在住家附近工作。工作ㄌ第一天候，我發覺不對勁ㄌ，雖然說是病例是ㄉ行政人員，但其實更像打雜人員，簡直是靠勞力在賺錢ㄉ。類我是不怕啦，重點是，我看不但一想到發展性，我不想一輩子困在這裡。第一天我就想辭職了，但是重點來了，我已經簽約ㄌ，2年，他們是說有七天ㄉ試試用其啦，試用期之前可以離職。但是我工作三天ㄌ，補貼ㄉ餐券也用ㄌ，也領ㄌ制服什ㄇㄉ，若罹ㄌ，好像覺ㄉ過意不去，而且絕ㄉ對親戚不好意思，而且我已經婉拒台中那ㄍ工作ㄌ，離ㄌ我又不知道要做啥，兒糗家人又會在那邊碎碎念，說我不能吃苦什ㄇㄉ。婐是有想過趁這段時間近些考證照什ㄇㄉ，但是每天工作都好累，回來幾乎沒心思讀書，兒且醫院供作不固定，禮拜六日都要輪班，也不能去讀假日班。我工作那ㄍ新水對照同植物來說，算還蠻不錯ㄉ，但一想到自己是碩士生領這樣的薪水，就很灰心，也很想兼差什ㄇㄉ，但每天工作回來就很累，六日也不能去打工(因為不依訂有放假)，想多賺前又不知道該怎ㄇ辦？各位大大，我該辭掉這份工作ㄇ？下禮拜就要屆滿七天了，我必須做個決定~拜託ㄌ~謝絕一些有ㄉ沒ㄉ廣告~

2007-03-04 11:38:16 · 7 個解答 · 發問者不愛宮牆柳 3 in 其他：工作與就業

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想開一家餐車型早餐店.該如何準備??

沒有想要加盟.
請問
1.點要如何找?
2.食料該去哪裡叫貨?(台中市區的)
3.有沒有早餐店相關的市場調查可以參考?
4.還是有沒有一些開店相關秘笈能參考??

2人的小額合夥.希望能幫助一下
謝謝囉

2007-03-04 11:01:39 · 1 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

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麻煩保險達人,請幫我看一下保單有哪些不足地方?

要麻煩各位保險達人了！目前年齡28,有向二家保險公司保保險,承保項目如下:
第一份保單 -- 南山人壽( 21歲 ) 買的.
($13224元) (附約號碼) 計劃/保險金額
主約 : 南山新康祥終身壽險 - ( B型 ) 100萬
附約 : 住院醫療保險附約 - ( 附約9) 計劃 10
南山手術醫療保險 - ( 附約15) 1000
南山新人身意外傷害保險 ( 附約10) 100萬
傷害醫療保險金-無社會保險 ( 附約10) 30000
第二份保單 -- 南山人壽 ( 24歲 ) 買的
($18060元) 主約 : 南山終身醫療保險日額型 1000
第三份保單 -- 美商大都會人壽 ( 20歲 )
($2057) 主約: 防癌終身保險個人型 (20CIA3) 計劃三
保險給付表:
1.初次罹患癌症保險金 20萬
2.癌症住院每日醫療保險金 3千
3.癌症一般手術醫療保險金 3萬
4.癌症特定手術醫療保險金 10萬
5.癌症出院每日休養保險金 1千
6.癌症門診每次醫療保險金 2千
7.癌症骨髓移植保險金 20萬
8.癌症身故保險金 60萬

PS.以上是我的保單,因當初買終身醫療險不知有分帳戶型或無上限型,就笨笨買一同家的.也有聽說醫療和意外部分,最好買同家.萬一理賠要正本收據就麻煩了,不知有哪裡還需補足的地方?(5000以內)

對了,我聽說終身醫療險無上限的,要停賣了,我弟21歲想趕快買卡位.
但目前有哪家還有終身醫療無上限?保險公司要穩固一定的.他只買(友聯)意外險100萬,傷害醫療住院日額型2000元(90日)實支實付3萬內.他目前只能每個月1000左右而己...有哪家不錯的?

每家保險公司都項目名稱不同,有的分好細喔.看的我都眼花了.....自己買的也都不是很清礎啦..我買的醫療附約和終身醫療地方.是只要住院就都有是吧..南山終身醫療險沒有辦法買豁免是嗎?
那再麻煩保險達人吧....辛苦您了3Q

2007-03-04 10:48:12 · 10 個解答 · 發問者 may 1 in 保險

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這些加盟西式早餐店的人在想什麼?

去年十二月至今兩三個月中從我家門口出去左手邊前方五百公尺内就新開了三間西式早餐加盟店包括原本舊有的共五間每間相距不到五十公尺...

右手邊出去相隔幾棟房子而已有兩間不同名稱的西式早餐店相連在一起...

騎機車出去有一個新大樓社區蓋好不到半年吧大樓底下店面就開了八間西式早餐店只是名稱不同而已... 每次騎車出去經過這些店稍微注意一下都沒什麼人不然就是一間店一兩人...

我想問這些加盟西式早餐店的人到底在想什麼? 賣的都是差不多的東西招牌名字不一樣而已彼此距離又這麼近為什麼還要擠進這塊領域裡? 加盟早餐店這麼賺嗎?

2007-03-04 10:24:22 · 5 個解答 · 發問者嗯啊 1 in 其他：工作與就業

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想買第一張保單該買甚嗎?

我今年26歲女生想買第一張保單
不過完全沒有頭緒
想請各位對保險有了解的給我點意見
每年保費約繳二萬以內有醫療終身險可買嗎?
另外帳戶型的終身醫險是甚ㄇ意思?
甚麼是用完就沒有剩下就是安家費?
可以同時分析終身醫療險壽險儲蓄險的優點跟短處給我知道嗎?
感謝~

2007-03-04 09:00:42 · 16 個解答 · 發問者小白兔 1 in 保險