商業與財經 - 三月 2007

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土地增值稅計算

請問一下
我爸要賣鄉下的一塊建地

還有土地增值稅.我到地政資訊網去查詢了.麻煩幫我看一下
土地面積 184(平方公尺)
權利類別全部
權利範圍 1/ 1(分子/分母)
土地公告現值 8400(元/每平方公尺)
前次移轉現值 100(元/每平方公尺)
請問土地增值稅是多少或要如何賣比較節稅土地
在宜蘭

2007-03-20 07:13:24 · 3 個解答 · 發問者大峰 3 in 租賃與房地產

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如何取消自動轉帳?

我本身用自動轉帳來交租(住公屋), 現在知道 7-11 都可以來交屋租, 就想取消那個自動轉帳, 請問如何取消?

還要注意那些事項, 我最怕就是要繳交那些無謂的手續費?

2007-03-20 06:57:35 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 投資

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我信箱polaris68713@yahoo.com.tw
生日是68/7/13女生.證券內勤~
條件:
我想要單純醫療險.終身的.非帳戶的.住額日額1000塊先這樣.
年繳大概一萬那月繳多少呢?
一定要含壽險嗎.因手頭很緊.僅想保醫了險而已!

問題
1那若中途解約可以拿錢回來嗎.
2要繳多久是終身呢
3若因之前腳有受傷過幾年後去推拿.有的申請健保或自費的錢嗎?
4醫了險是一定要住院才有的領嗎.我若保醫了險是包括住院及意外.癌症醫了險在內嗎?還是只有單一項目呢?
5可否給我保單的明細到我信箱呢?
6若有看醫生.請問你們會派人去醫院調資料或做怎樣查証呢?多久錢會下來呢?
7什麼是主約或附約.那我僅想保醫了險.是主約或附約呢.
8現在健保跟自費病床大概是多少錢左右?

2007-03-20 09:05:26 補充

請問28跟29歲的年繳差多少錢呢?

2007-03-20 06:53:53 · 7 個解答 · 發問者白白 1 in 保險

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可成跟奇美該去哪間呢

請問如果兩家都錄取ㄌ
奇美是設備工程師...可成是儲備幹部或研發工程師
哪個好ㄋ
就福利薪資等等
有人能幫我分析一下ㄇ

2007-03-20 06:45:25 · 5 個解答 · 發問者 Sue 1 in 其他：工作與就業

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會計-發票分錄問題

老闆替朋友開一張發票;實際上沒有銷售商品，只賣稅額，
到時他朋友也只會給公司，稅額662元！請問：
1.會計帳，這張發票的分錄怎麼做？
2.收到他朋友給公司的稅額662時，分錄怎麼沖銷？
銷售額 13248
稅額 662
總計 13910
=====================

2007-03-20 06:45:16 · 6 個解答 · 發問者輕舞飛揚 1 in 台灣

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社區與建商合作改進,應注意的問題

本社區最近與建商有合作計劃,也開過幾次會議
可能在住戶部份,有些人一輩子可能難得遇到一次經驗,所以有很多不懂的地方,想請教了解此事的專家
基本上不論地價.建材
原則就是跟建商5-5分(建商提出之條件)想簡單的請教,何謂5-5分,到什麼程度
如樓層配置.車位等...該談的部份
之前合約有可能是建商要給住戶談判空間,感覺在數字有很多玄機,如果住戶處處堅5-5分(想的到的部份)
建商會不會沒利潤....我的意思是指住戶要給建商一點便宜,還是在堅持5-5分狀況下,建商還是有利潤的(因為在商言商,建商一定會說沒利潤而討價還價)住戶該堅持到什麼程度
地點為台北縣,目前新大廈每坪約23萬
之後又延伸什麼獎勵辦法,跟政府買地,但建商居然要住戶在5-5狀況下,自己的部份要以一下子十多萬一回又二十多萬跟建商購買,住戶當然不同意,住戶認為獎勵部份是給社區住戶,並不是給建商,所以買地部份由住戶負擔,一樣5-5分,住戶的堅持是如此嗎,如果是,那不就建商要坑我們

2007-03-20 06:09:12 · 2 個解答 · 發問者 t 6 in 租賃與房地產

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貸款很難辦...誰能幫幫我...急!!

目前在500大企業裡工作已滿半年有2個信用貸款都是在中國信託金額35萬沒有使用過信用卡跟現金卡目前想再申辦一筆22萬的貸款有誰能幫幫我我希望是成功率高夠專業的人

2007-03-20 05:30:04 · 11 個解答 · 發問者 HANK 1 in 個人理財

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互盛跟震旦行的關係

小弟兩個禮拜前應徵面試了震旦行的業務專員
復試主管是說通過了
等資料送到總公司等通知上班
不過在上禮拜我接到一通互盛公司打的電話
我就直接說我找到工作了
震旦行的工作卻一直沒下文
前兩天在網路上看到互盛跟震旦好像是同公司的
如果是那我不就自己把工作推掉了><
所以請知道的大大可以幫我解答

2007-03-20 05:25:28 · 1 個解答 · 發問者豪 1 in 其他：工作與就業

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賣早餐的資金要多少?!

我想請問一下
如果賣早餐
餐車和店家哪一ㄍ成本少?
各別需要多少ㄉ資金?!

請善心人士
幫我解決我ㄉ疑問ㄅ
謝謝.....

2007-03-20 05:14:52 · 7 個解答 · 發問者叮噹爸 1 in 其他：工作與就業

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請問借款150萬,分15次攤還,利息5萬,利率怎麼算?

請問借款150萬,分15次攤還,每個月還10萬,最後一筆付15萬,等於是利息總共付5萬,於最後一次一筆付,這樣利率為何?該如何計算?

2007-03-20 04:55:05 · 6 個解答 · 發問者 Mary 1 in 個人理財

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我要用新成屋來整合貸款 20 點GP 奉上

我想找鳳山建國路~高雄九如路段的新成屋~以購屋的方式來償還貸款

目前負債共100萬
永豐信貸 40萬已繳兩年
遠東信貸 40萬已繳一年
永豐信用卡十萬
中國信用卡十萬

目前無任何持繳紀錄~
去年扣繳憑單應該有80萬左右
首次購屋

想要以購屋方式來整合自己的負債~
想說回高雄要自己租屋又要花一筆錢~
乾脆利用買房子~順便整合自己的負債~
畢竟房貸利率比較低咩

PS~不需要特別建議我用其他方式整合負債~大致上算過了~
這樣對我來說負擔最輕~信貸利率+信用卡利率>房貸利率~

目前身邊沒存款~付不出頭期款
能力範圍大約每個月兩萬五-三萬左右的房貸
希望能有這方面經驗的大大可以承做我的案件

大致上有以下幾點要求~
1.先看屋~
2.不預付任何費用~
3.希望能做到全額超貸+100萬的預備金夠我整合那些負債~

如果沒達到超額100萬~就不用浪費時間~我沒辦法負擔多筆~
希望你能提供我一個好物件~
點大頭看我資料打手機跟我連絡應該會比較快~下午都開機的

詐騙集團的勿擾~我沒有錢讓你騙~

感激各為回文的大大

2007-03-20 02:43:34 · 11 個解答 · 發問者飛虎牙 2 in 個人理財

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我想要保險~請給我建議

麻煩有投保經驗的人可以給我ㄧ些建議,若是保險經紀或是業務請不要用剪貼的方式來回答,謝謝....我先生37歲,我36歲,大兒子8歲,小兒子4歲,爸爸剛滿65歲,有心臟病史,去年11月裝了兩隻心臟支架,媽媽60歲,有氣喘病史,(爸爸跟媽媽可能資格上有問題,但是想試試)哥哥40歲, 全家人都沒有保險,現在想要買終身無上限醫療,終身防癌,及意外險,另外,我跟先生也在考慮是以購買投資型保單還是單純購買基金的方式來理財,希望有經驗的朋友可以給我保單內容還有理財部份的建議,謝謝~~
(若以遠雄或宏利的無上限終身醫療,全球的終身防癌,產險公司的意外險還做投保規劃是不是最佳的組合)

2007-03-20 02:21:16 · 16 個解答 · 發問者華 1 in 保險

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青年創業貸款詢問

我已經退伍，由於現在想自行創業，
目前是想以加盟的方式來創業，
但也需要加盟金所以想要辦創業貸款。

不過前些日子有跟朋友合名開了一間股份公司，
但是沒有實際的股份，算是因為需要而掛名股東，
不知道會不會有影響創業貸款的部份，
而我個人也因為想創業而在上個月離職原來的公司了。

想詢問不知道若是現在想因為加盟而申辦創業貸款，
需要哪些條件才方便審核。

2007-03-20 01:40:22 · 9 個解答 · 發問者 ? 2 in 其他：工作與就業

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奇美電子招考問題~~

哈囉~~~我是社會新鮮人~~~今年剛要畢業~~~想請問~

最近什麼時候有招考ㄋ~!重要ㄉ是~各位誰有最近最新的試題~

很想去奇美電子做~~~超級響往ㄉ~~~

可是我想請問各位~~~是不是真ㄉ有介紹人比較好進去ㄋ~~

還有~如果去做的話，有固定早班或晚班ㄇ~~還是要輪流ㄋ??

因為上次小喵進去看~~還要加入什麼ㄉ~~~感覺很麻煩~~~

如果各位有試題的話~~~~可以直接寄到我低信箱ㄇ~~3Q

2007-03-20 00:56:20 · 3 個解答 · 發問者 ? 3 in 其他：工作與就業

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償還當舖一問(急件)

小弟95年5月底到當舖借了一筆五萬元,月息九分也就是一個月4500元,一直都有給利息直到11月份,又向同間當鋪借了五萬,所以一共
10萬,從去年11到今年2月份都有付利息,其中在12月還了本金三萬,所以從12月變成6300一個月,小弟手中的匯款單初算一共給了8萬多
因各種因素所致,小弟能不能對該當舖協商用伍萬元一次解決,或有其他方法

謝謝,感激不盡

2007-03-20 00:51:58 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 個人理財

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請問民營郵局有哪些??<<<<20點

請問目前民營郵局有哪幾間??

在下想去應徵工作

應徵行政人員或郵差

謝謝

2007-03-20 00:33:42 · 2 個解答 · 發問者 ? 2 in 其他：工作與就業

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請問關於現金的問題急需現金 !!!

因為家裡臨時有事情所以在短時間內需要一筆現金
不排斥現金卡之類的方式
因為我是從台中來台北打拼的
所以在這邊沒什麼朋友有的朋友也是都在讀書
無法幫助我那一筆現金
我22歲退伍了目前已經離職兩個多月
之前的工作也是領現的所以無薪資證明
我需要的金額大約在7.8萬上下

之前有問過知識了有些專員或是代辦公司也熱心解答
但是如果是要幫忙代辦但是要辦什麼門號之類的公司
請就不要回答我了因為我不需要
畢竟幫忙代辦要抽5-10%手續費已經很吸血了
不管過不過件還要在半兩個門號綁三年
相信沒人會這樣答應的
如果有代辦公司沒有以上條件的話
只有抽手續費的%數的話我可以接受

專員我有朋友是公司老闆的所以可以掛名
但是不會有薪資證明請問這樣也可以辦嗎?

或是有其他方式借貸現金的
可以回覆我一下嗎滿急迫的
謝謝大家了

2007-03-19 23:03:00 · 2 個解答 · 發問者斯迪麥 1 in 個人理財

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請問三商美邦人壽終身醫療險無限額型 20點

性別：男年齡： 25歲
繳費年期：年壽險保額： 10萬
疾病住院日額： 3,000元意外住院日額： 4,000元
癌症住院日額：不附加防癌險單位數：不附加
月繳保費： 1,578元年繳保費(明細)： 17,934元

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終身壽險：(說明)
身故保險金：10萬
全殘保險金：10萬
滿期保險金(105歲)：10萬
生命末期先行給付保險金： 4萬
海外急難救助
終身醫療保險：(定額給付與實支實付同時理賠，非二擇一)
定額給付：(說明)
住院醫療保險金：(說明)
1,500元x實際住院日數
加護病房保險金：
每日另給付3,000元x實際住進加護病房日數
出院療養保險金：
750元x實際給付住院日數
住院前後一週門診保險金：
375元x實際門診日數
住院前急診保險金：
每次給付750元(每次住院以一次為限)
緊急醫療轉送保險金：
每次給付1,500元(每次住院以一次為限)
實支實付：(說明)
每日病房費用保險金：
1,500元x實際住院日數
住院醫療費用保險金：
每次住院最高45,000元
手術費用保險金：
67,500元 x 手術費用表所列給付比率
終身手術醫療保險：(說明)
手術保險金：
1,500元x按倍數表給付
傷害(意外)保險：(說明)
意外身故保險金：100萬元
殘廢保險金：
因意外傷害致第二至六級殘廢，視部位及嚴重程度，最低5萬元最高75萬元
重大燒燙傷保險金：
25萬元
傷害(意外)醫療保險：
意外門診醫療保險金：(說明)
每次最高3萬元
意外住院醫療保險金：(說明)
每日另給付1,000元
骨折保險金：(說明)
骨折但未住院時，仍可依骨折部位及嚴重程度理陪，最高3萬元
重大疾病、第二至六級殘廢豁免保險費：(說明)
主契約效力終止時附約效力延續

請問大大我是剛出社會的人沒什麼薪水！
只單買這一份足夠嗎?還是要再加強呢??

我還另外打算幫父母也一同買一份！不知對60歲左右的人來說
合不合適！

2007-03-19 21:43:45 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

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lcci 與中五會計學問題?

我想問下如果係hkcee會計拿到d grade 的話,即係等於lcci邊一個level?
如果我想報lcci應該由邊個 level報起?
因為我係讀中文的, 用不用再報讀d咩?

2007-03-19 20:13:03 · 2 個解答 · 發問者 Abcdefg 1 in 其他：商業與股市

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我想要整合負債不知道可以嗎??

我有4張信用卡大約75000
2張現金卡約100000
還15萬信貸還了剩11萬多
信用卡已被強停
請問還可以整合負債嗎??

2007-03-19 20:05:25 · 4 個解答 · 發問者 money 2 in 個人理財

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關於法拍屋的名詞解釋

這是我在網路上找到的資料，但有些不了解它的意思，請有研究的人來幫幫忙吧！謝謝！

170 095執字第 42798號
(北股) 096/04/03
第2拍臺南市
安南區南市安南區四草大道81巷6弄2號
21 坪　x　11分之2
總拍賣底價: 新台幣 416,000 元不點交

以上是我不了解的地方，請知道的人來解釋一下，謝謝！
１．北股是什麼意思？
２．２１坪X１１分之１是什麼意思呢？
３．什麼情況下會不點交和部分點交呢？
４．170 095執字第 42798號，這又是什麼呢？

2007-03-19 19:58:56 · 1 個解答 · 發問者 meer 2 in 租賃與房地產

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請問這份保單規劃這樣可以嗎？

感覺裡面有很多是重複的

目前本人剛出社會～經濟能力還不好

希望能有一份適合我的保單

我的保單放在相簿裡

http://www.wretch.cc/album/kk1010qq

2007-03-19 19:53:03 · 4 個解答 · 發問者緯 2 in 保險

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我應該以誰的名義去購買?

因公婆領有身心障礙手冊.想以公婆的名義購買國宅.會較便宜.但又怕大伯知道後.會慫恿公婆過戶到大伯名下.變成我們在付貸款.房子卻不是我們的.我應該以誰的名義去購買?

2007-03-19 19:46:44 · 2 個解答 · 發問者 Minerva 2 in 租賃與房地產

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如何申請電動場的執照?

誰能告訴我要怎麼才能申請一張合法的電動場執照咧???謝謝嚕~
誰能告訴我要怎麼才能申請一張合法的電動場執照咧???謝謝嚕~
誰能告訴我要怎麼才能申請一張合法的電動場執照咧???謝謝嚕~

2007-03-19 19:20:43 · 4 個解答 · 發問者 RUBE 1 in 其他：工作與就業

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急需各位專業人士幫忙規劃保險～希望於4月底前完成

本人至今無任何保險，希望於今年能購買第一份屬於適合自己的保險規劃！！希望各專業人士能幫忙提供建議～～感激啦！！
也歡迎在台中市的專業良心保險人士...與我聯繫..本人比較傾向保險經紀人...因為我可以多看多家產品....

本人1978年4月女性目前從事教職～居台中市
希望能規劃年繳約3萬5左右的保費，
醫療險--理賠無上限-目前有詢問紐約與遠雄...希望能提供更詳細訊息長期看護險（失能）要含豁免保險附約
住院2000-3500 加護病房2000 出院療養1000

意外醫療限額實支實付3萬元
壽險--最低額度另加定期壽險400萬
意外險--聽說買產險公司的意外險較便宜？？希望至少能有500萬
意外住院3000左右意外加護病房 4000 燒燙傷病房4000
意外出院療養1000 希望能有骨折理賠部分

癌症險（至少3-5單位）--要理賠原位癌，癌症住院理賠5000/日，癌症身故理賠。加護病房2000 門診2000 出院療養2000

重大疾病險--300萬（是否有定期型？？）

2007-03-19 19:13:46 · 12 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

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