關於法拍屋的名詞解釋

Question

這是我在網路上找到的資料，但有些不了解它的意思，請有研究的人來幫幫忙吧！謝謝！

170 095執字第 42798號
(北股) 096/04/03
第2拍 臺南市
安南區 南市安南區四草大道81巷6弄2號
21 坪　x　11分之2
總拍賣底價: 新台幣 416,000 元 不點交

以上是我不了解的地方，請知道的人來解釋一下，謝謝！
１．北股是什麼意思？
２．２１坪X１１分之１是什麼意思呢？
３．什麼情況下會不點交和部分點交呢？
４．170 095執字第 42798號，這又是什麼呢？

Answer 1

Ａｎｓ１：負責拍賣的民事執行處，其行政執行單位為『股』，每一股編制一位承辦書記官及執達員，一位法官再管轄兩至五股；北股即為民事執行處的一個股名，各法院股名均不同。
Ａｎｓ２：２１坪　x　11分之2 即不動產面積為２１坪，拍賣產權部份只有１１分之２，不是全部完整。
Ａｎｓ３：有租約或第三人佔用部份，拍定人要承續原來租約，所以法院公告不點交；另外拍賣部份產權（持分）由於不動產另有其他共有人佔用，所以法院也不能點交。
如果拍賣不動產部份有租約，部份債務人自住，就會產生部份點交，部份不點交。
Ａｎｓ４：170 095執字第 42798號，這是法院的流水案號，０９５代表９５年度，４２７９８為執行案號，前面的１７０應為誤寫。

圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/ban_tom01.gif
　　

2007-03-20 20:11:22 補充：
法拍屋留言板網址：

2007-03-20 20:11:46 補充：
http://www.104woo.com.tw/asp/mStd_Query.asp?s2=X&gVar_GUIName=RES_EZ104BLOGMSG&from=104簡易