商業與財經 - 一月 2007

我想投資逢甲商圈附近的學生套房
目前我也租在這(套房6000一個月)
手頭有70萬的現金+可贖回的基金
公職人員月薪7萬支出約3.5萬
大概可貸的額度和利率高低是多少
我現租逢甲大學旁一間名為金財神的套房社區
一棟5樓總共一店面七間套房(出租率我還覺得不錯.全新)
我也想跟進投資以租金的收入來償還貸款
是否有了解附近狀況的前輩們可以給我些具體的建議感謝

2007-01-23 16:51:26 · 4 個解答 · 發問者龍仔 1 in 租賃與房地產

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(急)銀行戶頭被不肖人士拿去的問題!?

因那時缺錢把帳戶賣給不肖人士;知道錯了現在想補救~~~~~~~
我賣給不肖人士後的第二天後;在網路上才知道這是違法的事~~
第二天後我就馬上掛失所有的本仔和提款卡;什麼都改了~
到現今半個月之中我每三五天就打到銀行問自己的戶頭有無變
成警示戶~~
銀行說ok沒事!可正常存提款~
請問我還要做什麼樣的動作來彌補當初做的錯事呢!!??
這樣之後還會有事ㄇ!???

2007-01-23 16:41:12 · 2 個解答 · 發問者女生.. 6 in 個人理財

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怎樣分析公司的真實價值?

要怎樣去計算公司的真實價值?以及未來何種產業前景非常好?

2007-01-23 16:36:16 · 4 個解答 · 發問者 JOKER 2 in 投資

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哪種業務最好賺(除傳直銷)?

各行各業這麼多
各位覺得投入一樣的努力
哪種行業的業務收入利潤最好?

2007-01-23 16:26:02 · 6 個解答 · 發問者 ? 1 in 其他：工作與就業

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小弟最近手上多了10萬閒錢，本身是讀機械能源科系，做了一下功課想要「長期」投資「新能源市場」。沒有收入＠＠還是學生+基金菜鳥。

剛剛也在知識+查閱了一番，想要投資「美林新能源A2-EUR」（天達那檔淨值好高＠＠）

然後問題來了，「新能源」的起伏是看哪一個指數作為指標呢？（除了戰爭、國家事件以外）

我最進看的一本雜誌「商業週刊」裡面剛好有提到，「油價上漲不一定表示新能源基金的績效與報酬上揚，重要的是（原料供需），及各國政府能源政策與輔助利多。」（他舉例矽材料）

Q1：觀察「原料供需」，又好像太專業了＠＠，不知道有沒有其他前輩能提供什麼相關的觀察方法嗎？（畢竟以後如果買了還是需要工具做判斷好壞）

Q2：10萬，小弟想說單筆進場（省得分期扣手續費，雖然我知道分期可以分擔風險，可是我只有10萬可運用），加上最近美林這檔基金有下跌趨勢，不知道有沒有前輩可以指點一下「購買技巧」，菜鳥就是欠教導阿>"
Q3：小弟目前有國泰士華的帳號，大家都說網路申購手續費有便宜一點，那請問我是要先去櫃臺辦網路銀行帳號相關東西嗎？流程是怎樣呢＠＠？

問題多多，希望大家能給我多一點意見，奉上20點～越詳細越好喔～真的拜託一下嚕～

2007-01-23 16:26:01 · 4 個解答 · 發問者 Q 3 in 投資

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請各位對保險有經驗的人提供意見。

因為人情關係，三年前買了中信局的幸福還本保單。

條件是這樣的：28歲投保，保額20萬，契約20年。
每年保費39,780元，身故或殘障才可領回所繳保費及保額。

簡單換算一下：
1. 20年後(至48歲)共繳795,600元，
2.每兩年返還10,000元，20年內只可領回100,000
3.若無事故，期滿後每兩年返還20,000，
之後一定要活到105歲才拿得到本金。
(這是它契約講的祝壽保險金，可領保額的6倍，即120萬。)

現在問題來了：
若在48歲時剛好需要800,000的現金救急呢？
(我繳了795,600元，到48歲我只可領回100,000元而己。) ><"

它的好處，說真的就是保障生存，如果死了理賠就給親人。
〝完全沒有投資效益和儲蓄效益〞，
〝需要錢的時候除非用保單借款，不然過20年也拿不回來。〞

因此它不算理想的保單，我想轉換成中央人壽的其它保單。
請各位對保險有經驗的人多提供意見。

2007-01-23 16:11:36 · 3 個解答 · 發問者 piin 2 in 保險

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請各位幫忙做保單規劃!!

男，59年次，只有郵局十年期的儲蓄險和公司的團險並無其他任何的保險，所以想保基本的壽險(10-20萬)和完整的醫療險，意外險，重大疾病險....等，但是不要投資型保單，也最好是無上限終身醫療險，保費控制在2萬多，請各位給點建議吧!謝謝!!

2007-01-23 16:00:46 · 14 個解答 · 發問者 ? 3 in 保險

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有什麼東西市民願意用高價錢購買?顧客常嫌價錢貴如何處理?

2007-01-23 15:45:34 · 1 個解答 · 發問者 cheuk fan 2 in 其他：商業與股市

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警專學生(消防)應如何買保險？？20點

請問各位學長姐以及各位保險人員：
我現在是一位警專消防組的學生，我之前都沒有買任何保險，我現在想要針對我現在(學生)及以後的職業(消防人員)買保險，但我又對保險沒有任何概念、又怕被保險業務員虎爛，所以懇請各位有經驗的學長姐or保險業務員給我個詳解吧！
謝謝！！

2007-01-23 15:39:19 · 9 個解答 · 發問者 ? 2 in 保險

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台南”{{{{房東}}}}想租屋的”***”!

我是學生
想租可以養寵物的住屋
很多網路租屋都說可以養寵物
實際上問卻不行
造成我找房子的不方便
在此PO上我的需求
想租的房東可留言和我聯絡
謝謝

雅房套房皆可
坪數大小在4-15坪之間
價位一套房和雅房的一般行情衡量
可以養寵物
希望有ADSL
PS.我是女生

2007-01-23 15:26:07 · 8 個解答 · 發問者 ? 2 in 租賃與房地產

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請問中國國際商銀變兆豐銀行要去換摺或卡片嗎?

請問
中國國際商銀現在變兆豐銀行要去換簿子或卡片嗎?

我在網路ATM晶片金融卡還是可以使用，

那改天補摺時還能補嗎?

還是補摺時需要換摺呢?謝謝

2007-01-23 15:24:08 · 1 個解答 · 發問者 wan 4 in 個人理財

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財金系畢業的我.我的出路?我的目標?

我是去年剛畢業的財金系學生。
畢業後，我就找會計的工作。
但是每個月都只有維薄的薪水。
真的不足以養自己，以及我的家人。
我在想有什麼工作可以收入多一點！
例如有什麼樣的考試，可以年收入上百萬以上之類的。

我有幾點問題：
1.財金(不橘限在財金裡)有什麼可以去考，而且薪資不錯的。
（我不想走業務方向）

2.本身我對電腦還滿感興趣的，如果我去考有關電腦類的，有什麼可以考。還有學ＸＸ軟體的用處在哪？出路在哪？

3.考初考,會不會真的很難考丫?台電如何?

目前對我的未來還是有點茫茫然...
不用全部的回答的很齊全,只要有好的意見,都麻煩各位大方的朋友吧...給我一些些意見.....

2007-01-23 15:19:05 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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當老闆跟科系有直接關係嗎？

之前我讀的大學有幾個讀管院的學長現在當老闆回來學校演講
他們都講說讀管理才能當老闆
讀電機電子了不起只能當工程師
當老闆跟科系有直接關係嗎？
還是他們是在勉勵我們呢？

2007-01-23 14:47:17 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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我唔係話想打擊你!!!~~~

請問零售氣氛持續下跌 !!商舖大幅加租金!! 失業工人大幅增加!!
HONG KONG DIE ???!!!~~~
點算好???~~~

2007-01-23 13:40:35 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：商業與股市

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有關國際時間計算問題

在一個job ad中看到可以到美國Dallas Training，跟住番香港做野，但佢表示training其間要於5:00PM-2:00AM (CST)工作，咁即係表示當地時間定係香港時間定係邊度的時間？

2007-01-23 13:33:42 · 1 個解答 · 發問者 Leung 1 in 其他：商業與股市

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請問一些關於wii的問題

wii到底目前在全世界有幾個國家已經開賣?
究竟亞洲部份包含台灣何時才會開賣?
日本任天堂對於wii此項產品的期待處於什麼階段?
預期銷售量能是多少(可以賣出多少台)?
任天堂wii的主要競爭對手有哪些產品遊戲機?
另外受惠於wii的台灣供應零件廠商是哪些公司?

2007-01-23 13:31:46 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 投資

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有關保險的問題～請懂保險的人能為我解答～！

最近我的朋友介紹我買保險
是終生壽險
但是因第一次接觸保險
我也聽的不是很懂

我不懂保險是什麼．．？
有分什麼樣的種類嗎？

看到這麼多的保險公司
我也不曉得如果我要保保險
哪１家才是好呢？

不曉得各位能給我一些建議嗎．．．

不要推銷　我想要的是親身經歷的經驗．．．
３ｑ．．！

2007-01-23 13:07:23 · 11 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

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有關”保德信”人壽??

因為我前一陣子有接觸過保德信的sales，我才知道原來保德信不止有投信，還有在賣壽險，但一般在電視上只有看到保德信在打"投信"的廣告，不知道他們公司的壽險如何，而且聽說他們的 sales也不多。對我而言，"投信"才是保德信的專業呀。這個意思就好像麥當勞本來一直在賣漢堡之類的，前幾年卻突然賣起便當類的產品，也不是說不行啦，但終究不是專業呀，現在也都收起來了。而保險是一輩子的事，要買就要問個清楚，不想買到亂七八糟的東西說。

　　另外，我也問了sales說「為什麼你們都在打投信的廣告，而沒打壽險的廣告，這樣子對許多客戶而言，聽都沒聽過你們公司耶!!」而 sales給我的答案是「廣告的成本是從客戶身上轉價的，把廣告的成本省下來，可以給客戶們，更便宜的保費」<=====是沒錯啦，但....這個回答太官方說法了，聽起來很爛，跟沒回答一樣。請問有人可以回答我嗎????

想請問保德信的壽險如何??請有投保的人分享一下對於這家保險的服務品質或各方面都可以，謝謝!!!

2007-01-23 12:45:58 · 12 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

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想成立傳(直)銷公司,要注意哪些呢

我家人想成立一家傳(直)銷公司
請問有哪些步驟?
需要到哪些單位做登記呢?
有哪些相關法規要注意?
需具備哪些條件呢?

要賣的是鹼性水
需要注意哪些才不會違法呢?
要送檢嗎?送至哪個單位呢?

我們雖然都接觸過也賣過直銷產品
但是自己經營是頭一遭
希望知道這方面資訊的您
可以詳細的回答
謝謝您

2007-01-23 12:10:20 · 2 個解答 · 發問者新娘秘書小魚 7 in 其他：工作與就業

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關於課稅與營利事業登記

本人家裡是開飲食店的.擁有兩家店(即總店與分店兩家)
想要請問的是....
分店我有辦理課稅.如此我還需要再去辦理營利事業登記嗎?
關於課稅及營利事業登記的資訊我還想多了解一點
希望能給我多些相關的資料
謝謝!

2007-01-23 11:56:37 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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寒假期間工作好找嗎？我要工作＞　　＜

有沒有再找寒假期間ㄉ工讀押
只有ㄧㄍ月。。可以做什麼工作ㄋ

2007-01-23 11:56:02 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 其他：工作與就業

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試用期間，被老闆告知須離職，會有資遣費嗎？！

試用期間，被老闆告知須離職，會有資遣費嗎？！
如上，好想知道答案~~
需要專業人士的回答，謝謝大家！！

2007-01-23 11:54:18 · 3 個解答 · 發問者 linda6345 2 in 法律與法務

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求職的疑惑與問題

今年夜二專即將畢業了
想要報考二技試試看
不理想直接進入職場
但因我是在書局當工讀生
但是我在這跟同事們相處的愉快ㄟ
我想在書局待到今年的暑假結束之後再到外地工作
想知道的事情是公司會在何時<約幾月份>找人呢

2007-01-23 11:48:11 · 1 個解答 · 發問者文君 6 in 其他：工作與就業

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有關工作面試該注意的地方?

最近在找工讀的工作,但我目前這份工作還沒結束,很苦惱的是..
我該先應徵一家..還是同時應徵很多家..因為我擔心同時要面試...

但我目前還有在打工..沒那麼多時間去面試...希望大大給我些意見

應該是先一家一家應徵...等待通知厚..萬一沒有再找呢
還是說~我一次應徵很多家...讓自己多點機會...因為之前就是同時接到很多家面試..但時間上剛好都碰撞到...很難決擇...

還有 ..面試多久大概就知道自己有沒有錄取呢...

還有面試完候...是否該寫e-mail感謝貴公司給予我面試機會?
(以前聽老師說過很像要ㄉ樣子~~不太確定)

2007-01-23 11:38:24 · 7 個解答 · 發問者 vivin 1 in 其他：工作與就業