商業與財經 - 二月 2006

****最近在台中看見好多預售屋的推案\"\"\"例如:已推出三個月的時間\"售屋率達四成來看\"算是好或不好?一般預售屋會推多久呢?
****想買預售屋\"但沒經驗\"不知須注意到哪些問題?殺價空間是否有?大約幾成?能要到哪些東西呢?我是第一次想購屋卻無經驗\"不知該買預售屋或是成屋或是中古屋?**需要專家幫幫我囉!!有勞各位專家!!謝謝!!
****購屋的原因是想先投資\"以後在自住***************

2006-02-26 21:56:22 · 5 個解答 · 發問者 gigi 1 in 租賃與房地產

現在的景氣開漫畫店還會賺錢嗎？
請有經驗的朋友提供寶貴的意見與看法：

1.加盟真的會比較吸引顧客嗎？

2.二手的漫畫店還有可以作起來嗎？

3.開一家漫畫店扣除所有開銷跟人事費用還有多少盈餘？
(地點設在台北市)
大家若有其他創業或開店資本不大也麻煩提供一下~

2006-02-26 20:38:39 · 6 個解答 · 發問者 小彤 3 in 其他：工作與就業

最近很多人跟我推薦.
有媽咪保的嗎?或是有這兩家的業務員.
跟我連絡.急啊!!!!!!!!!!!!!
遠雄15單位
全球2單位(可以單獨出單嗎?)
這都沒業務員喔?????

2006-02-26 18:35:39 · 6 個解答 · 發問者 YvOnNe 1 in 保險

最近很多人跟我推薦.
有人有保他們家的嗎?
理賠及服務上呢?好嗎???
或是有這兩家的業務員.
跟我連絡.急啊!!!!!!!!!!!!!
遠雄需加壽險10萬+15單位
全球2單位(可以單獨出單嗎?)
這都沒業務員喔?????

爸爸68.02.04
大女兒93.09.14最近因皰疹性咽峽炎住院五天
小女兒94.12.14

2006-02-26 17:47:40 · 8 個解答 · 發問者 YvOnNe 1 in 保險

家裡的兄長自己申請的信用卡刷暴了額度 在外面欠了很多錢
又用現金卡跟很多家銀行借了很多錢 之後人就不見人
家裡也沒人知道他在哪裡 他是惡意躲起來的 銀行委託的討債公司一直電話要錢
我想問會不會有黑道上門來要債 他欠的錢會牽連到我們家的財產嗎
我們要如何跟他脫離關係

2006-02-26 16:39:29 · 6 個解答 · 發問者 笑臥沙場 1 in 個人理財

請問誰知道\"欣興電子\"哪一廠比好??
而它的英文考試都考些什麼呢? ( 因為自己的英文程度極差 )
能告訴我該怎麼準備嗎?
希望在欣興工作的人能幫忙提供意見,
面試該注意啥?職稱 : 技術員

2006-02-26 16:37:14 · 6 個解答 · 發問者 Kiko 2 in 其他：工作與就業

我今年23歲~女性~想保險卻對保險完全沒概念~想了解每一間的保險公司的利率及保障會差很多嗎?~

2006-02-26 15:10:34 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous in 保險

剛退伍-現在想存些錢-聽朋友說了基金.

請問我要去哪邊購買和交易呢-聽說國外基金比較好-買那些比較好也比較有保證的.
我想一個月花差不多4000以下-一次購買要買多久時間 ? 要多久才能賣掉之類的 ?

2006-02-26 12:36:57 · 4 個解答 · 發問者 ian 2 in 投資

有一個朋友跟我媽媽說70歲以上,然後去香港體檢如果過的話給100萬元不用出任何的保費,想問各位大大這種有可能嗎?這是詐騙集團嗎...........有人聽過這種嗎.........對方好像是一家保險經紀公司.

2006-02-26 10:48:18 · 5 個解答 · 發問者 ? 1 in 保險

我想去大陸銀行開戶...請問有哪幾間銀行是比較大間且服務較好的？...謝謝喔！

2006-02-26 09:08:39 · 6 個解答 · 發問者 evali 2 in 個人理財

我於去年底出售房屋一棟, 土地部份的所有權人是父親, 建物部份的所有權為我跟他一人一半. 想請教稅務高手, 今年的綜所稅中的財產交易所得稅部份要如何申報呢? 如此的財產交易所得, 會有贈與稅的問題嗎?

舉例來說, 如果房屋稅單上的\"課稅現值\"為100萬, 財產交易所得為:

100萬 x 21%(台北市依房屋評定現值之21 ％計算) = 21萬

所以我跟我父親每人要申報的金額是:
21萬 / 2 = 10萬5仟元

再者, 我95年度的免稅額度為是否為
免稅額(本人+老婆+女兒 - 每人77,000元)+標準扣除額 (夫妻合併申報：92,000元)
+特別扣除額(薪資所得:78,000元)

( 77,000 x 3) + 92,000 + 78,000 = 40,1000 元

2006-02-26 09:04:40 · 1 個解答 · 發問者 Alex G 5 in 台灣

手上有台橡小虧
一半在21元進場
另外一半在20元買進的
現在大盤趨勢好像往下
需要出脫嗎
還是可以再等等

2006-02-26 08:51:53 · 2 個解答 · 發問者 ? 5 in 投資

假如你有5百萬，你會如何去分配這五百萬去做投資組合，例如 買股票 基金 房地產 或定存..等
請投資高手給我個建議 在哪方面做投資比較會賺錢

2006-02-26 08:42:49 · 5 個解答 · 發問者 pako 1 in 投資

因為自己還滿喜歡塗鴉的，之前在知識＋上也有看到有人可以幫出版社畫插畫賣錢，想請問一下這要怎麼找呢？因為我也找過知識＋跟１０４人力銀行，都沒有結果～
所以想請問怎麼找，或能否提供該出版商的名字等等聯絡方法

謝謝

2006-02-26 08:01:04 · 2 個解答 · 發問者 啤酒妹 5 in 其他：工作與就業

可否提供有關金拍屋及銀拍屋的相關資訊或網站
例如法拍不是有透明房訊．司法院．．．等
那金拍和銀拍有那些網站可取得資料
包括拍賣單位．時間．地點．．等
謝謝！

2006-02-26 03:11:48 · 2 個解答 · 發問者 賣小女孩的火柴 4 in 租賃與房地產

因為房貸利率低，而信用卡利率高~所以想用房子抵押貸款來繳信用卡債~請問這作法可以嗎??請有經驗的大大告訴我~謝謝^^

2006-02-26 02:19:14 · 3 個解答 · 發問者 Chia-Ling 7 in 個人理財

我想問的就是像這種公關公司的
就是幫有合作的廠商辦活動或是做展場
那請問一下幫忙做活動的show girl都是直接找經紀公司的嗎?
還是叫負責的那個人自己去找朋友或是認識的SG呢?
如果是後者的話,那現在有哪些公關公司
不是直接找經紀公司而是找自己本身的工讀生呢?

我是因為朋友在當公關公司負責找工讀生的那個人
所以我才會有機會當SG的
像他們公司目前是專門幫忙做某線上遊戲代理公司的活動

然後我是想再找類似show girl的工作
所以想找像公關公司本身的活動展場SG的工讀生
只是我經紀公司也找過了~
但是他們廠商要的都比較成熟也不太適合我~
不然就是找別的爛通告給我試鏡
所以我現在不太想找經紀公司,而且還會抽成
然後我上104找都找不太到
因為大部分都是經紀公司不然就是也在經營模特兒的廣告行銷公司
根據我的了解他們也是會抽模特兒的薪水
所以如果有認識的或是在做也在缺SG工讀生的話可以介紹給我嗎?

如果有的話我在PO我的相簿看可不可以!!

(希望是真的知道或是可以幫我解決問題的再回答
不然就不要隨便回答賺點數!!!)

2006-02-25 22:05:06 · 5 個解答 · 發問者 ivy 2 in 其他：工作與就業

我目前已停止使用信用卡,因為之前不懂得金錢要規劃使用,目前欠了幾家銀行信用卡債約10萬元,大約是3萬+3萬+1萬+1萬+幾千元,一個月只有大約27000元薪水,
扣除每個月家人規劃必須繳納的保費跟助學貸款要扣掉13000,每天上班還要吃飯錢,每月只剩約10000元要還這些債,有經驗的朋友們可不可以告訴我,是不是可以找些朋友借現金週轉先清掉卡債,在慢慢把錢還給朋友,因為那些銀行利息真的很恐怖,但是如果我借不到錢,有需要辦什麼代償嗎?業務勿答...謝謝!

2006-02-25 20:48:06 · 6 個解答 · 發問者 普琳希斯 2 in 個人理財

問題是這樣的...
有限公司在何種情況之下得轉投資公司資本總額40%以上....
請大家多給一點答案吧 ...

我對這方面不是很懂...謝啦 ...

2006-02-25 18:56:28 · 2 個解答 · 發問者 阿波 1 in 投資

想請教稅務高手的您~~
有家公司要承租我的房子(透天厝)當員工宿舍~
請問我在房屋稅~地價稅跟個人所得稅會增加很多嗎??
PS~我的年收入約60萬~

2006-02-25 18:47:40 · 1 個解答 · 發問者 ? 1 in 台灣

想踏入不動產經紀人這個領域，
不知是否有什麼樣的門檻和條件～
是不是一定要口才便給，能言擅道呢？
雖然未曾接觸過這方面的工作，
但我卻一直對這個行業很感興趣，
不動產經紀人相關證照都考什麼樣的內容呢？
需要有很強的數理能力嗎？
還是偏重於記憶的能力呢？
常聽人家說這個行業很辛苦完全沒有自己的時間，
每個月可以休假幾天呢？
真的需要做到全年無休的地步嗎？
如果我有機會可以參加面試，
面試的內容大概會如何，
我應該做好什麼準備呢？
希望從事這個行業的前輩們能給我解答^^

2006-02-25 18:05:03 · 2 個解答 · 發問者 楓 4 in 租賃與房地產

我想去傳藝玩，可是不知道傳藝幾點開始營業，幾點結束營業，誰知道可以告訴我??

2006-02-25 17:51:36 · 1 個解答 · 發問者 宥希 1 in 其他：工作與就業

不管它外在因素 事實上已跌200點 量又不出 但外資又買(02/24) 各位期貨高手怎麼看??震盪?多頭?空頭?支撐壓力大概在哪裡???

2006-02-25 14:51:38 · 9 個解答 · 發問者 ? 7 in 投資

所謂石油一桶60美元的一桶是幾公升呢?
又平均全世界一天的石油使用量是多少?

2006-02-25 13:54:18 · 3 個解答 · 發問者 查理 2 in 投資

朋友剛剛買了一塊法拍地，已點交了，土地所有權狀也已拿到手了，可是鑑定那天前債主的侄子請人來把朋友的地前蓋了一塊擋土牆，他自稱是警察，且說朋友的地前有一塊地是他們耕著有其田的地，可是我們有去調地基圖但是圖上明明就只有朋友的地，在前就只有道路用地。(產權很清楚)我想問依下各位大大有什麼方法可以讓這位自稱警察的先生能夠不再干擾我朋友ㄋ(關於這種法拍糾紛能請哪各單位處理ㄋ，有沒有投訴單位ㄋ)買法拍的地，房子好像沒什麼保障!

2006-02-25 13:29:00 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 租賃與房地產

會計事務所來說,需要注意出口報單的那些地方呢?
FOB,運費,保險費,還有ㄌㄟ~~

2006-02-25 09:21:08 · 3 個解答 · 發問者 ? 3 in 台灣

1.精誠公司於7/1購入台化公司9%公司債10張，每張面額 $10,000，每年 2/1   及 8/1 付息，每張購價 &10,800（含應計利息），另付手續費 $800，則  短期投資總成本為？　答：105,0502.下列敘述，何者錯誤？  答：備抵短期投資跌價應列入損益表，作為營業　外損失。3.長發公司於90年初購入甲公司普通股 50,000股，作為短期投資，每股成本   $35，90年及91年間均無購入或出售情形，甲公司普通股每股市價，90年底  $30，91年底＠$33，則91年底應承認之「短期投資未實現增值利益為？　答：150,0004.中化公司 90/3/1 購入大大公司 $10,000的公司債，該公司債附息 12%，  每年 2/1 及 8/1為付息日，試計算中化公司 90年度利息收入為多少？　答：1,0005.某公司由香港進貨一批，合約條件為起運點交貨，該批貨品定價$100萬   元，商業折扣 20%，船運費 20萬元，貨物稅 10萬元，進口關稅 40萬元，  該批貨品在帳上之成本應為？  答：150萬元6.某商品期末成本 $250,000，市價 $240,000，售價 $22,000，正常利潤率   20%，則期末存貨價值為？　答：$240,0007.某商品存貨 130件，單位成本 $22，市價 $24，淨變現價值 $21，淨變現  價值減正常利潤 $18，則期末「存貨跌價損失」為？　答：$1308.櫻花商店可供銷售商品之成本 $70,000，不計加減價之總零售價為   $91,500，銷貨 $75,500，如加價為 $7,225，減價為 $6095，則按傳統零  售價法估計之期末存貨成本為？　答：12,163------------------------------------------------------------------請大大告訴我做法～每一題都要喔！謝謝～麻煩大家了！

2006-02-24 17:39:03 · 3 個解答 · 發問者 JENNY HE 5 in 台灣

期貨市場中各位都如何判別壓力與支撐部位ㄋ??請各位大大教教我
有哪些指標或者方法能提高勝率ㄋ?
教教我好ㄇ??懇請拜託

2006-02-24 17:28:59 · 8 個解答 · 發問者 我就是帥 1 in 投資

最近在找工作,想往金融保險業發展..
應徵過幾間,大致了解一些狀況,但..他們總是會誇大虛講,
所以希望有接觸過金融保險業,投資理財業的同仁們能告訴我實際上的情況及內容..
還有些問題如下:
1:是否都是無底薪制?
2:薪水及獎金的分配是如何ㄋ?
3:一個月大約平均可以領多少?
4:升遷狀況
5:是否真的會輔助你考到證照?
6:剛開始是否就是一直上課?是否要多收錢ㄋ?
7:是否有前景?
8:如何分辦他是不是在喇叭我?
希望各位同仁能幫我介紹及解答疑問...

2006-02-24 16:58:53 · 3 個解答 · 發問者 志豪 2 in 其他：工作與就業

我想要在美國置產(買房子)...台灣方面我需要準備哪些資料...還有台灣有哪一些法律跟這個有關的....我可以到哪裡去找相關的資料....

2006-02-24 16:20:41 · 4 個解答 · 發問者 辛苦工作的小市民 2 in 租賃與房地產