請教稅務高手~有關房屋承租的稅務問題

Question

想請教稅務高手的您~~
有家公司要承租我的房子(透天厝)當員工宿舍~
請問我在房屋稅~地價稅跟個人所得稅會增加很多嗎??
PS~我的年收入約60萬~

再請教~依我降的條件~個人所得會增加多少呢??有個數據可供叁考嗎??謝謝熱心的您~~

Answer 1

你的房屋要租給"公司行號"，若談妥租金為3萬元，因對方要為你申報租金所得，所以支付時會代扣繳10%租金所得稅3仟元，你每月實領為27,000元．隔年的一月份，承租公司會向國稅局申報你前一年的租金所得360,000元，扣繳稅額36,000元，你將會在2-3月左右收到承租公司寄給你的扣繳憑單，你要並入5月份申報綜合所得稅申報．你的個人綜合所得稅會因增加租賃所得而增加，但會增加多少就看你實際的租賃合約，至於房屋稅及地價稅的課徵是不會因你租賃而增加的．

2006-02-28 16:10:26 補充：
因為你給的資料太有限了，實在很難給個數字，但假設你是單身，沒有扶養親屬，採標準扣除額，你的稅率會達到13%，你的租金收入X13%，就是你會增加的稅金．

Answer 2

自從失戀後,看到路上成雙成對,就格外放閃,嘴巴瀟灑說只是少一個人來愛,但不可否認還是希望可以多多認識新的朋友,
往認真爬文3個月以上,終於找到隱藏在網路中,傳說中的李姐,
在今年3月初就預約來找,果然是口碑相傳,不做廣告的,我排第3次就遇到雙方非常有感覺的,目前是暫停排約,
李姐那邊可以暫停排約1次,會員時間可以展延拉長時間,也在這段時間可以觀察對方.
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