布置與改裝 (家居與園藝)

您們好:
我在高雄縣新購一棟2層樓.加強磚造的中古屋.(屋齡約10~15年),
房子本身主體結構尚佳(但外觀老舊.下雨時頂樓積水會滴至1.2樓.).
房子總建坪約51坪(1~2樓).後面有一塊長方形空地約16坪.4周有圍牆.
房子門面內量.寬約400公分高約320公分.
1樓坪數約25坪(由騎樓外至廚房後門牆壁).
我想請各位幫我評估這樣的工程大概需要多少預算?有何遺落或不合實際之處?
預計施工部份如下:
1.清潔整理
(1)一樓後空地有一個一坪大小60公分高左右的水泥磚造空水池..............(拆除清運).
(2)2樓有2間木板隔間房間(各約4~5坪).及2樓整間木製天花板(約25坪)..(拆除清運).
(3)2樓頂樓梯間(含鐵門).2樓頂原水泥專造蓄水池(拆除後想改不繡鋼水塔)
(4)1上2F樓梯轉台上方有一個與2F地板同高之儲藏室(水泥磚造) (拆除清運)
(5)整棟房子木製門.窗.框.及廢棄傢俱雜務土沙整理清掃.........................(粗做即可)

2.土木工程
(1)面觀重做(2F陽台與2F頂有花台.已有裂縫.需移除.再整面重舖瓷磚).陽台加裝一面鋁紗窗
(2)1樓廚房牆壁有部分瓷磚脫落.(白色正四方形.以前人家做水泥流理台那種瓷磚.)
想直接把突出的瓷磚敲掉換新.(大約有10幾片都有鬆脫現象.分為3~4個位置)
(3)1樓浴室原水泥浴缸拆除.洗臉台.馬桶.換新.(想換合成牌的.2段式馬桶)
(4)2樓浴室會漏水至1樓浴室頂.(1樓浴室頂上方有水泥隔開.所以天花板看的到)
因此需要把2樓水泥浴缸跟衛浴設備全部拆除.地磚移除.做防水跟地面瓷磚.
(因預算有限.希望能只處理地面漏水問題.牆壁難看無妨QQ)
(5)後面約16坪空地(原水泥地面有裂縫)想舖上一層約10公分厚的水泥灌彊.整平即可.
空地原有3面矮牆.上搭角鐵及石綿波浪板.想再後方矮牆開一面門.以便進出後方防火巷.

3.門.窗.鐵門.鋁門窗.
(1)大門電動捲門後需做一面落地鋁門窗.寬約400公分.高305公分,4門2紗門類型(想做乳白色的)
(2)客廳往廚房間的牆壁.加裝一面兩面對開的鋁紗門(原有木製門框需移除).
(3)2樓後段側面有一個窗戶.寬度約100公分. 想在戶外上面加裝一個遮陽遮雨篷
(材質不拘只要外探約2~3呎即可)施工位置較差.但仍可通行.
(4)1樓廚房後門一面(有無紗門都好.普通價位即可).
(5)兩間浴室木門.更換為南亞塑鋼浴室門.
(6)2F後面房間與後陽台間的木門更換為鋁門或塑鋼門.

4.水電
(1)1.2樓所有管線換新.(含配電箱.開關盒.總開關.插頭插座.預留日光燈線路.開關.)
(2)一般騎樓室內客廳房間走道浴室廚房樓梯轉角...等.全部使用簡約型日光燈.(不喜黃光)

5.鐵厝
(1)2樓頂的中後段已有舊式石綿瓦波浪板鐵屋.主體鐵柱架構還很新.瓦片也完整.
(2)現2樓頂前段有約12坪大小.隔壁左邊鄰居剛增建3樓.右邊則是很窄的防火巷.
所以我想在這部分增建一座鐵屋.前面鐵板垂直蓋過壁面.鐵板突出約3呎左右
鐵屋牆面安裝一面窗戶.左邊也垂直蓋過頂樓側邊矮牆.不必開窗.
新鐵屋高度要超過舊鐵屋後面一樣蓋垂直鐵板.
斜面要蓋過舊鐵屋瓦面跟舊鐵屋的斜面相接.
在內部做一個銜接雨水的導管.由鐵屋內部接到柱子頂端預留的3分水管洩水口.
6.隔間
(1)2樓原有2間木板隔間各約4~5坪.拆除後想再用木板格成兩間.(使用中價位美耐板).
(2)1樓樓梯旁客廳後段也想格一間3~4坪大小的房間.
(3)1 2樓天花板全部裝設輕鋼架(1樓約20坪.2樓約25~30坪)
(2F部分想使用塑膠類板.1F則使用時高板或矽酸鈣板類)

7.油漆
(1)整間內部.用油性油漆(不含天花板與廚房跟2F後段套房~這部分應屬增建.都有瓷磚)
(2)大門電動鐵捲門.(尚可使用.但大小門中間的柱子有被車些微撞彎.需請鐵工敲平)
(3)2F後陽台半面鐵窗(約3公尺寬.1.3公尺高)

以上.
這是我參考購屋時仲介公司介紹的配合廠商.
及我詢問附近鐵工廠.泥水工.朋友...等.整理出來的大致整修模式.
請各位大大給我建議及幫忙估價.可以的話也請寫信給我.再商研討.
謝謝

2006-08-07 09:41:40 · 7 個解答 · 發問者怪物 3

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鬼月裝潢業會受影響嗎?

鬼月裝潢業會受影響嗎?(行業項目:窗簾.壁紙.地磚.地毯等..)
感覺這幾天沒什麼客人
都是一點點的
請問會嗎?
或者也是做裝潢的人可以回答喔~~

感恩~~^^

2006-08-07 09:32:06 · 6 個解答 · 發問者 anaa 1

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房屋裝璜及變更格局大約要多少錢?

我想買一間房子，可是格局很差，必需打掉磚牆重新隔間(2個房間)，還有原本他是陽台外推成廚房，我想回復成有陽台，再隔一間廚房。另外浴室太狹小，也要格大間一點。還有其中一間房間的牆壁(外牆)多開一個窗戶(另一間房間在隔壁，已有窗戶)。請問這樣預估要多少錢?謝謝!

2006-08-07 08:59:19 · 10 個解答 · 發問者 ? 1

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像故事屋一樣的可以畫鴉的彩色的那面牆

我想問一下.我有一面白牆,想用像(故事屋)一樣的可以畫鴉的彩色的那面牆.我現在的做法是想裁一塊符合尺寸的鏡子.讓孩子可以在上畫畫(用CKS擦擦筆)就很好擦掉.但又怕鏡子平時不好保養及一整面鏡過於單調.因是小孩子的房間.請問可以讓孩子畫畫又好整理的有那些材質及那裏買???

2006-08-07 07:59:18 · 4 個解答 · 發問者 Jessi. 1

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買房子有哪些禁忌:

想請問大家, 一小社區,左右各兩排 ,一排各有 7 間相連的透天房子,有沒有聽說第5 棟,或第幾棟的風水較不好,不要買的禁忌傳說呢?或者還有哪些我不知道的禁忌呢(外觀),麻煩知道的朋友告知,謝謝!

2006-08-07 07:50:31 · 4 個解答 · 發問者圈圈 2

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裝潢後木櫃有白白的點點?

新家裝潢沒多久發現當初木作的櫃子部份有白白的一點一點，有些地方有一些，有些地方有很多，不知道那是什麼東西？
原本覺得是當初在染色上亮光漆前有灰塵附著，所以才會有此狀況產生，可是又覺得好像不是？
哪位達人可以解答！！！！

2006-08-07 07:25:44 · 6 個解答 · 發問者 minimini_sakana 1

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除了B&Q特力屋.HOLA. ikea還有其他的網站嗎?

除了B&Q特力屋.HOLA. ikea還有其他的網站嗎?
除了B&Q特力屋.HOLA. ikea還有其他的網站嗎?

2006-08-07 07:00:37 · 9 個解答 · 發問者 Maz．妹子設計 1

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想打造一間靜修打坐休息的房間顏色要怎麼配置

我有一間五坪大ㄉ房間,想要自己diy打造一間修行靜省ㄉ私人空間
想請問各位達人..房間顏色如何配置比較好...目前房間是空房無任何ㄉ裝飾..
牆壁和天花板都是白色ㄉ...(天花板不打算變顏色)請回答下列問題感謝:
窗簾顏色:
牆壁顏色:
地板顏色(預算有限不會po原木地板會自組地毯式磁磚):
僅此,若有任何建議請不吝賜教,感謝大家

2006-08-07 06:33:29 · 4 個解答 · 發問者小渝兒 1

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室內設計有哪一家比較好的(廠商請勿回覆)

請問一下在新竹區有哪幾家是室內設計&裝潢不錯的公司呢!是否可以推薦一下.順便說明一下大約的內容.謝謝!!

2006-08-07 06:27:22 · 6 個解答 · 發問者詩瓊 2

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50年房屋翻新

我擁有一間50年前用土磚木建造的平房約３５坪，但目前的狀態可以用廢墟來形容，本想直接拆掉改建，但無奈土地持有人有６０多人，無法取得土地持有人1/2以上的同意，因此考慮直接翻新，所以想問各位先進，我的情況可否翻新，如可翻新，那３５坪的破舊土磚木房屋要如何翻新？大約多少錢呢？

2006-08-07 06:07:53 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous

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廚房拉門有哪些形式?

請問廚房拉門地面要有軌道嗎?
有哪些形式?請大家分享一下經驗,謝謝!

2006-08-07 05:48:19 · 2 個解答 · 發問者慧如 1

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房間裡的日光燈要怎麼裝飾呢？

請問我房間裡的電燈就是一般到處可以看到的日光燈有兩個燈管和一個白色的底座那種沒有什麼外蓋可以掩蓋住日光燈有沒有什麼辦法可以把兩隻日光燈給遮著可是又能透出光線而且又安全的方法呢？謝謝囉~

2006-08-06 21:34:35 · 2 個解答 · 發問者大無限 6

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如何解決燈具壓床的問題?

我的房間很小
天方板的正中央有一圓型吊燈
聽說吊燈壓床不好
那請問其他的燈具會好一點嗎?

2006-08-06 21:34:22 · 3 個解答 · 發問者 Miss To 1

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有關馬賽克拼磚的問題？？？？

家中有一組櫃子，全白的，想要買一些馬賽克拼磚回來自己裝飾一下，請問要怎麼黏貼阿？聽別人說貼完之後還要再作的\"補縫\"的動作，請問自己可以弄嗎？需要的材料有什麼？謝謝！！！

2006-08-06 20:37:53 · 1 個解答 · 發問者 ? 1

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請推荐不錯的室內設計的書或雜誌！

最近朋友買了一棟新房子，
想用請設計師來規劃一下，
想大概參考一下雜誌或書，
找尋自己喜歡的風格再來和設計師討論，
可以推荐一下不錯的書或雜誌嗎？

2006-08-06 20:33:04 · 5 個解答 · 發問者 ? 1

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獨立筒床墊的問題

請問蜂巢式的有比較好嗎?924支彈簧筒睡起來的品質如何呢??若是預算兩萬元以內,買的到進口床墊嗎??

2006-08-06 19:39:36 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous

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氧化鎂或夕酸鈣板

請問一下
氧化鎂或夕酸鈣板....等防火材質
既不能燒也不能賣
當堆積如山的時候
應該如果處理比較好咧???

2006-08-06 18:53:20 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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請問獨立桶床可以在上面跳嗎？謝謝

因為新居落成
新婚的時候長輩說要小男生在『新娘床』上跳一跳
因為床墊買的是很高級的獨立桶床墊
想請教這樣獨立桶床墊會不會有問題呢？

謝謝

2006-08-06 18:44:11 · 3 個解答 · 發問者 ? 1

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請問夾層上的六分板

我將要做一個4.5坪的夾層
一般上頭是一層六分板再來上塑膠地板或木地板
但是我在考慮能不能用整支原木條就像木造房子的樓板一樣
直接就免去了六分板和實木地板
這樣花費要多少呢??

2006-08-06 18:43:03 · 3 個解答 · 發問者 ST 2

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法拍屋已流標要如何購買?

法拍屋如果已流標3次了.我要如何購買?
這方面資訊要如何取得?
有什麼費用是需另外支出的?
需注意哪些事項?
如果房子左前方是廟.左邊剛好是巷道(因為是邊間).前面是馬路和電線桿(只到3F.我看的是5F).
這樣風水好嗎?這樣床頭應如何擺?

2006-08-06 18:23:45 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous

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鉚釘（拉釘）的規格怎麼看？

鉚釘（拉釘）的規格怎麼看？

要如可看出可固定多厚的板件呢？

2006-08-06 16:05:39 · 4 個解答 · 發問者 ? 7

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室內設計的配色問題

我有一間店.地板是像元木色的.而我想要制造一種清爽的舒服感覺的話請問強壁要用上什麼的顏色...我賣的東C是屬於二十至三十二歲之間的族群.....有人是跟我說強壁用上鵝黃色在淺的顏色之類的.請問各位大大們你們覺得呢...

是否有網站或是程式可以讓我可以直接能夠點選顏色試看看的..謝謝麻煩大大了

2006-08-06 15:15:42 · 6 個解答 · 發問者 Anonymous

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樓上灑水洗地板導致房間漏水嚴重(樓上都不理人)請問我該怎麼辦

我住2樓~3樓的住戶常常用水洗地板~導致我的房間嚴重漏水~近期已經從電燈處漏水~我很擔心會發生危險~我有上去找3樓住戶請他不要用灑水的(因為他都不理人~SO 有找警察陪同~一方面怕發生衝突)可是他完全都不理~連警察告訴他~因為房子有點舊~請他體諒~可是他始終不理~由於房子是用租的~我有通知房東~

8/6 下午房東陪同我一同上去找3樓住戶~(當然他一樣不理人)3樓門口有明顯的一大攤水~SO 我已經使用相機~~將樓上門口灑水處拍了下來~也將房間漏水處拍了下來~(連廚房都漏水了)(床墊棉被全都毀了)

房東是說~他要去問這件事該怎麼處理~
而我認為我不能呆呆的等~~所以上來問問大家~~
請大家幫幫忙~~告訴我~這個該怎麼解決~

2006-08-06 11:59:25 · 7 個解答 · 發問者 ? 1

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凹凸不平的磁磚

我家的外牆磁磚是凹凸不平的磁磚,因為想要在外牆上粘凸透鏡,但是都會掉下來,我已然試過了雙面膠,3M的無痕膠,還有用過粘馬賽克用的粘縫土,想要把磁磚抹平,但是都沒有效果.請問還有什麼更好方法,以不破壞磁磚為原則

2006-08-06 11:57:15 · 2 個解答 · 發問者 weini 2

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做一間長1.5公尺寬 2 公尺的浴室要多少錢？

我要在房間裡做一間長1.5公尺、寬2公尺的浴室，費用要多少？
不包括馬桶、洗手台？浴缸喔！
謝謝報價做參考(費用內容包括哪些工程呢？)

2006-08-06 10:31:04 · 3 個解答 · 發問者 ? 1