關于租屋打稅

Question

想請教吓:租屋俾人使唔使打稅?
如果要係打幾多?謝謝!

Answer 1

租屋俾人, 即係有收入, 既然有收入, 就必須報稅,
至於使唔使納稅, 就要看你將租金收入如何報稅,
如果你把租金收入申報為營業稅, 那麼, 無論租金收入多小,
都要繳納 15% 至 16% 的營業稅, 並無任何免稅額.
如果你的總收入並不算太豐厚, 就應該把租金收入,
申請撥作 入息稅計算, 這樣一來, 你便可享有一切免稅額,
包括 個人/已婚免稅額, 兒女免稅額, 供養父母免稅額等等...
而且入息稅稅率是由少至多一級一級的 上去.
肯定會納少很多稅. 分分鐘有可能唔使納稅, 而且絕對是合法的.
Good Luck !!

Answer 2

要交物業稅。

物業稅是按物業在該課稅年度內的出租收入，依下列算式所得的應評稅淨值，以標準稅率計稅。 [課稅年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日]

A = 出租收入 減 不能追回的租金 減 業主繳付的差餉
B = 修葺及支出的標準免稅額 (= A x２０％）
應評稅淨值 = A 減 B

現行的標準稅率是 16%。