買房子應該需要注意什麼？

Question

我住湖口…想了解有沒有人買儷尊&豐芝園…這兩家的評價如何？
那新房子應該要注意什麼？
如何跟賣房子的人談價錢？

Answer 1

買屋經驗談~

1~找認識的銀行人員初估~

2~請仲介去問可貸成數金額

3~~要履約保障~防止一屋2賣~找認識的代書

4~要跟仲介與銀行拉感情,隨時請教聯絡!

5~你可以在履約或合約保證書上註明~貸不到合約停止.

6~在履約保證上要備註:(1~若海沙,幅射,貸款貸不到,漏水,兇宅一律退屋)

7~地籍謄本(有欠債2胎狀況)和賣屋的屋況單要看清楚.


8~多去別家仲介或是臨居探聽此屋為何要賣

9~找里長了解行情

10~不要急買屋,要找急賣屋.

祝你找到好屋!

Answer 2

我也住湖口
豐芝園我不怎麼喜歡,好像蓋很久,因為這個名稱常在路邊看見廣告,很久了,從我嫁去湖口時,我結婚快四年了

儷尊,我有喜歡,也是看見DM而已啦,但看起來不錯,地點也不錯

我自己的小小意見啦

2007-09-28 14:49:09 補充：
我老公的想法和"許董"一樣,
他覺得一定會跌,再過二,三年,我們才去真的去買

Answer 3

買屋當然看建設公司的品牌, 市面上大都是一案公司,蓋完就跑了!回頭屋漏牆裂就欲哭無淚囉!
再來就看建材結構,記得好好丈量室內面積,還有公設比例喔!
不要因感性而承諾,因計算而後悔!千萬要注意交通便利性!別圖浪漫天天長途跋涉!到頭來浪費的金錢與時間會讓您悔不當初!!
若沒必要!現在不是買屋時候!以現在超建的結果!再過兩年房價絕對大跌....銀行恐怕會變成房屋銷售站!!
慢些再買吧!努力賺錢吧!