我是永慶房屋的請問前輩 若是在網路看到有屋主自售 打趣給他他說戰不給仲介服務 怎麼半 還是說先茂聰買家去看他房子 這樣最後會被抓包嗎 有其他好方法嗎
2007-08-07 09:37:29 · 5 個解答 · 發問者 等風的旗 4 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
可以把你經驗傳給我嗎
2007-08-07 09:37:53 · update #1
房仲業電話開發
房仲開發首重勤快ˋ耐心ˋ關心
自售的屋主都會先賣一陣子.....
這段期間你還是要多多關心他賣的如何?1.看屋人多不多?2.是不是都是仲介業詢問居多?3.出價如何?4.有無碰到擾人問題?5.客戶反應程度如何?學會彼此互動才能對你有好印象!
可以一星期/三星期/一個月/45天/60天/90天/150天/一年......還是要打電話關心問候..稍個信介紹自己公司也推銷自己.
我都曾經開發三年後 才讓我委託!這段期間從不熟識到朋友....
最後成交!
冷暖世界 寫實人生 每個人心中都有一把尺 量遍是與非!
親切貼意的表現 讓人不設防 也更讓人想親近!
考驗著自我的優越性及耐心 最自然流露的真 在在顯是你是與眾不同. 也最用心 天下無難事 只怕有心人.
2007-08-07 18:58:48 · answer #1 · answered by 真情伊人 6 · 0⤊ 0⤋
工商名錄、名冊，目前有更先進的工具了(系統式)
整合性的工商名錄系統。
支援傳統 DM,E-mail,電話 等行銷模式，目前平價促銷中。
EC軟體專賣 http://www.ecity.com.tw
2012-05-31 18:28:05 · answer #2 · answered by 子涵 1 · 0⤊ 0⤋
房仲業電話開發是一種銷售模式相對的你開發的客戶族群就很重要，這也是決定是否成交的重要關鍵
電話行銷就是打電話開發客戶，找對族群當然絕對比亂槍打鳥的效果來的好
比如你銷售的是化妝品，那你開發客戶都是男性國中生，男性高中生你覺得有辦法銷售出去嗎
如果你銷售對象都是有有消費能力的女性上班族，相對的成功率就大大提升
找對有需求的族群銷售至少會有較高的意願聽你推銷不會排斥,而提升你的銷售成績
當然銷售成果還是要看你自己怎麼行銷。
可以去google或是雅虎搜尋關鍵字 電話行銷名單,行銷名單 就一堆相關資料
2007-12-14 06:24:46 · answer #3 · answered by ԣ ♥ 1 · 0⤊ 0⤋
開發需要的是，耐心，關心，有心
你只要比誰都還勤勞這樣就好了ㄚ
他要自己賣一段時間代表他不排斥仲介
可以跟他說先碰個面遞張名片給他，在寫信給他讓他對你印象加深。
不給仲介賣說穿了還不是4%的服務費
千萬別裝買方，很浪費時間，表現出你的誠意，你的積極度，
你能給他什麼，這樣就好!
經驗都是靠累積的，說的再多你還是要自己去碰撞才會知道該怎麼做。
2007-08-07 13:42:27 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
誠實'誠心最要緊
通常屋主堅持自售是人家真的比您有空(可帶看)
若去電被回拒也沒關係,冒充買家這就有一點不好
因為到頭來,人家不給簽約就算了,商譽信用的損失
比較大條~~
2007-08-07 09:59:56 · answer #5 · answered by NANCY 1 · 0⤊ 0⤋