請問一下喔!!
新店安坑那裡有個社區叫做綠野香波對不對??
那裡不知道大家覺得如何呢??交通及各項設施ok嗎??
有個朋友說要賣，二十幾坪只賣二百多萬而已耶，聽起來好像很便宜的樣子，害我心慌慌滴..........不知道是不是個爛地方耶，大家給點意見吧!!
我上班地點在台北市世貿中心附近，而我老公上班地點在新店家樂福對面，娘家在台北市公館，婆家在中和大潤發附近..........
謝謝各位啦!!
2007-05-03 13:23:43 · 5 個解答 · 發問者 小潔 5 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
建議考慮~我並不是說安坑不好,我自己現在也住在安坑,但是綠野香坡現在被政府列為危險山坡地,所以單價比較便宜,可是很多銀行不會承接那邊的貸款,以後就算想換屋也會比較困難,目前行情價一坪8萬左右,如果你要我也有,只是建議考慮,不要因小失大
2007-05-04 02:33:14 補充：
補充一下,為何綠野香波是危險山坡地,因為基地下方是舊的煤礦坑.
加上臨近斷層帶.
但以地點來說,蠻適合你的四個地點,去世貿以後可以走五重溪快速到路接中安大橋上環快基隆路下.去中和走五重溪下安和路往南勢角.去公館走五重溪快速道路接中安大橋上環快下師大路.去家樂福走安康路接北新路轉寶橋路.
2007-05-12 09:43:21 補充：
樓下的,你再胡說八道啥阿
安坑到世貿開車一小時以上,你到底之不知道安坑在哪阿
我到台北上班時間還沒開超過30分鐘
土城去台北還比較遠
不要故意來炒做區域行情
安坑等快速道路全線通車到台北也只要15分鐘
2007-05-03 22:13:46 · answer #1 · answered by 志忠 6 · 0⤊ 0⤋
你上班地點在台北市世貿中心附近
但那裡至少要一小時
那你每天要通車一小時以上
來回就是2小時多
是不是個爛地方.你應該親自去看呀
2007-05-04 11:20:40 補充：
單趟不只一小時
是一小時以上喔
2007-05-04 18:12:52 補充：
你上班地點在台北市世貿中心附近
建議你買板南線延線的房子.你就能搭捷運上班
目前土城站.永寧站那邊還很便宜
2007-05-10 19:54:02 補充：
來不及了
昨天北縣宣佈申格
土城站.永寧站那邊房價跟著上漲了.其他地方更不用說
你慢了一步
2007-05-10 19:55:08 補充：
才幾天而已房價每坪上漲了2-3萬
2007-05-12 11:56:03 補充：
你怎麼可以說人家胡說八道
很沒禮貌也
你應該說:樓下的你提供的資訊有點錯誤
不然你怎麼當仲介的
2007-05-04 07:17:15 · answer #2 · answered by 1 · 0⤊ 0⤋
綠野香坡一般來說行情大致為10萬上下，而那邊也比較屬於山區，屋齡大致在10年左右，以那邊空屋率來說是偏高了一些，不過以你家人目前上班情形來說，我是覺得有些許不便，雖然那邊爾後有快速道路開通，但以你家工作地點來說，範圍還蠻廣闊的，雖然房價是便宜了點，但你還是要考慮日後交通上的成本，以及你通勤的時間，這兩點我想是妳必須有所考量，不過你如果喜歡好山好水的生活環境，那邊或許是不錯的地方，你更可以在買屋之前，先行勘查該區環境 ，在勘察你跟老公上班路線，覺得可以接受的話，或許是可以考慮的一個地點，你不仿參考一番！！
2007-05-03 20:02:48 · answer #3 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
二十幾坪賣二百多萬是ok的，但是法拍屋市場新店地區的房子有更便宜的哦！
建議你來參考投資買法拍屋…
大部分的投資客都是買法拍屋，重新裝璜，再透過房屋仲介來賣，賺取價差（法拍屋都是買在最低點）
在大台北新店地區的法拍屋案件很多，你可以慢慢挑選適合的法拍屋。
$$$買法拍屋（投資賺錢）可以來增貸（因為法拍屋行情比市價便宜很多），比如說買300萬的房子，過戶貸款360萬，多出來的60萬用來再做投資（也就是買房子不用錢，手上又多了一筆錢可利用），或是轉手賣掉先賺價差（以貸款價賣OK好賣）。房屋貸款利率只要2.95%左右，每個月只要繳一筆錢就好了，利息超低；買下來的房子可以拿來租人繳房貸，出租房子也是收入，更能建立起個人良好的信用，還擁有一間屬於自己的房子喔~!
法拍屋標地網站 http://www.tosn.tw
2007-05-03 18:54:39 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
我是覺得 住在那邊 是不錯 空氣什麼都好 可是目前 只有一條路 可以 到新店捷運站 路不大 所以 早上 會 塞車一下下
還有另一個問題 是 那邊比較潮濕 所以要準備除濕機
個人淺見 供妳們參考
2007-05-03 13:31:48 · answer #5 · answered by 紫色 1 · 0⤊ 0⤋