如題...
請教房地產達人ㄉ大大們,因為孩子的成長關係,我看中了台南安平區這裡的房子(較靠近默娘公園.永華這一帶),看過中古屋(屋齡約3-5年的)也看了照附近目前有新建的幾件新成屋,如星光水悅;荷蘭海韻;左岸;相對論及永恆天詩..
目前有鑒於價格與品質抗衡下,選擇將與海韻及水悅這兩家來議價,
目前這兩家的單價都大約喊在11-10萬間,但是依照我過去在台中買賣過房子的經驗值及評估台南市目前的行情及供需求部分
我一直覺的安平區的房子在單價上,似乎被炒的有些過了頭..
不知道目前安平區的房價是否真的如此的行情呢?
這是我的愚見,就目前整台灣房價在增值上的條件論中,台南地區都沒有沾到邊的增值條件及環境,
再就整個內部投資或是外資進駐買賣的地區上,台南縣市也沒有在投資客炒作的範圍增值空間中,
那為何目前這幾家件建設公司在新成屋的單價上喊的將近是一般在高雄地區的一些價格了...
我實在很疑惑??
可以請有經驗的房地產達人,替我說分明嗎??
若是我真的還是像買安平的房子,
我大約可以議價到單價多少?才可以買??
2007-03-14 06:40:58 · 7 個解答 · 發問者 可愛寶寶ㄉ媽咪 6 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
Nicole小姐
我在公司是連不上部落格,若是可以,請你能將詳細評估的答案
寫在回覆上...
謝謝
2007-03-14 12:25:32 · update #1
您好：
我比較建議你買在海韻！
我有朋友買在海韻，看了好一陣子，經過討論後決定的，而後選擇了海韻。
東堡建設在台南的聲譽是算還不錯的，畢竟是台南本地的建商，且它們之前所建的成屋，評價都還蠻ｏｋ的，是家蠻實在的建商。
2007-03-19 15:15:41 · answer #1 · answered by Kelly 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-05-30 10:31:46 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
建議您、到房屋公司走一回，或許會比較快得到，您要的資訊及喜歡的房子。
2009-02-25 18:40:15 · answer #3 · answered by jane 7 · 0⤊ 0⤋
星光水悅，你可以開價一坪，8萬5～8萬8，因為他公設比蠻高的，在加上他的銷售不佳，本身空屋率高，安平5期區其他案子空屋率也高，建商資金套牢，一坪8萬5～8萬8，算合理，留個電話給業務員，如果願意賣，自然會打電話給你，反正不賣，留著養蚊子，屋齡可是一直折舊中.......建商越是不利。
2007-07-27 17:16:47 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
自己本身是崑山科大不動產經營系的學生，系上老師與業者產學合作的『宏達資產管理研究中心』，裡面“免費”提供給客戶關於不動產專業諮詢及在學學生實習的平台，看著自己同學在裡面學習到很多在以後出社會才會學到的專業知識，現在還在唸書就已經學習到實務操作，進步不少，真是感到與有榮焉。
這個是宏達的專屬網站http://www.hdre.org
裡面有免費提供不動產的諮詢服務
或是直接撥打(06)205-0966
2007-07-13 11:28:22 · answer #5 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
我朋友在永華六街有一棟透天新屋
附裝潢
真的蓋ㄉ很漂亮
建材又好
只剩那一間
如你有意想看看
可以帶你去看
我真的覺得蠻好ㄉ
約930萬吧
2007-03-15 19:16:34 · answer #6 · answered by 小孟 2 · 0⤊ 0⤋
http://tw.myblog.yahoo.com/nicolehsu-88/
2007-03-14 10:32:08 · answer #7 · answered by Nicole 1 · 0⤊ 0⤋