請問各種可以買到低於行情房子的原因

Question

請問各種可以買到低於行情房子的原因

例如斷頭戶,法拍屋,急脫手...還有嗎??

又這些資訊可以從何而來??

Answer 1

Ａｎｓ１：根據最新統計：
全省各地方法院拍賣的法拍屋成交金額：
９５年１１月份　　成交１１０億
９５年１２月份　　成交１０４億　　
９６年１月份　　　成交１０９億
內政部曾統計９３年購屋民眾，每七件成交中有一件是法拍屋，可見物美價廉的法拍法屋是社會大眾購屋另一種選擇管道。
法拍屋的特色，具有下列兩大利多：
　　
　　　　　　　　１‧產權清楚：投標人得標後，７天內繳清尾款，法院直接發給您產權，不用擔心買屋遇詐騙集團，一屋兩賣。
　　　　　　　　２‧超低市價：每經一次拍賣，無人投標，即打８折價，流標兩次就腰斬。
Ａｎｓ２：法拍屋資訊，除司法院網站公告外，尚有民營網站可供參考：
司法院拍賣公告http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
法拍屋資訊:透明房訊 www.tom.com.tw
　　　　　104法拍屋www.104woo.com.tw
銀拍屋資訊:仲誠資產管理公司 http://www.tfasc.com.tw/front/


金拍屋資訊:台灣金融資產服務公司http://www.tfasc.com.tw/front/

請點閱參考：

圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/跟法院要錢b.gif

參考網址：www.104woo.com.tw

Answer 2

005說的....看了有種賞心悅目的感覺(這各成語發自我心=.=)
不投你一票都不行交各朋友吧....

回版大...現在投資房子...就連菜市場賣菜的阿姨都可能是一位擁有3-4間房子的投資客....所以你的問題不是從網路上了解..而是真的去問你生活週遭有在接觸的人吧(網路上這方面能給你的..絕對不會比你真的去了解的多)

Answer 3

小弟我的看法可能會與您背道而馳也不一定!
但~~~就是建議您囉!您參考看看
其實現在市面上不論是哪種可以購得便宜房產或地產的方法幾乎都已經是人所共知的了!
諸如現在您在查詢的知識 一樣的道理!
隨便查可能都有一籮筐的訊息出現
但要說哪種比較有可信度~卻又沒人可以保證什麼!
畢竟投資就是有風險存在~不是嗎!?
小弟認為尋找低價值的不動產的目的在於是要把低價值創造成多數人認同的價值而已
若著手去不斷的尋找便宜貨或是劣等貨
何不充實其他相關的能力~用來創造市場沒有出現過的高價值產品來換取利潤呢!?
當然您要小弟我舉實例或是直接告訴您方法的話是不可行的
要是我現在有那種能力!!我早改行囉
小弟僅提供另一層面的思維方式而已
現今社會資訊多的嚇死人
現在的人要賺到錢~勢必資訊來源的正確與否比起數量多寡要來的重要多一些
投資房地產不論地段如何!其中必定有固定的原理可依循
或許把投資利潤的角度放在如何創造買方真正需求的價值之前!可能可以替您帶來更多的財富喔

Answer 4

Yahoo!奇摩部落格紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326

Answer 5

買到低於行情房子的原因

兇宅

漏水

環境複雜

出入份子.複.雜.

房子結構有問題

有風水問題的房子

2007-03-08 16:43:57 補充：
如果是20層的電梯大樓社區
低樓層的會較便宜
因為景觀都被旁邊的房子擋住
且較吵.汽車廢氣多及灰塵多

2007-03-08 16:44:51 補充：
兇宅網的房子都很便宜

2007-03-12 13:24:34 補充：
有些房子賣很久都賣不出去
來看過的人都不喜歡
這時你殺價的空間就很大了
就能買到低於行情的房子

Answer 6

這都是每個行家賺錢的絕招，您真的想要認真的了解，還是要從都市計畫、各區段成交行情上多涉入會真實一點。
法拍：銀行、法院
斷頭、急脫手（可遇不可求）
資訊的來源還是來自於人脈關係囉~~!!!

Answer 7

這些就要各憑本事,沒有人會願意把自己賺錢的法寶公佈出來的,重要的是自己要努力去找,去拓展人脈摟.