我準備要結婚了，結婚前想買棟房子，地點在台南縣市，我未來的老婆在台南市北區上班，以她居住的地點為主在附近找房子(車程不超過半小時)，目前手頭存款可付頭期款約三百萬，我跟另一半都是公務員，月收入共十萬左右，請問買透天厝適合嗎?如果要買透天厝可以選擇在台南哪區?五百萬左右可以買到台南市的透天厝嗎?
2007-02-23 16:32:43 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
500萬以內的透天厝以目前房地產的行情可能在台南市(除了安南區和南區以下)可能粉難買到新成屋,如果以你說的頭期款約有300萬左右,你其實可以提高你的購屋預算,約在600~700萬中間,
如果你想買房子我可以把我這些年來看房子的心得和經驗和你分享!
首先你要先考慮你要居住的地區和預算和房子型態!如果你是要買在台南,我個人是不建議買大樓.你一定要買透天的房子.在台南買大樓的房子賠錢的機會是粉高地.(不會增值).其它的如下:
1地區:要看你工作的地點和小孩的學區來決定!以台南市目前而言最熱門的重劃區有1.東區虎尾寮重劃區2.北區鄭仔寮重劃區3.安平區林默娘周遭4.湖美社區.等.如果你沒有地區偏好性的話我個人建議你可以選擇北區鄭仔寮重劃區,因為台南人有東區情結,認為虎尾寮重劃區比較有文學氣習,but我個人認為虎尾寮重劃區其實已不算東區,他離成大和市中心太遠了,應該算半個仁德鄉了(但是它的房價是仁德的一倍哦).且虎尾寮地勢傾銷處地震帶,而鄭仔寮之前是魚溫重劃過,地勢平整,離成大和市中心.火車站只要5分鐘左右,公園綠地又多,又有文元國小.而安平區和湖美是我最不建議的二個區域,因地點偏遠,地價不易上漲(且前已被建商炒高了).
2.價位:不管你要什麼型式的房子,保握一個原則,--有錢不怕買不到房子,也就是要多看多比較.看久了你就會了解某區域的房子的價值在那裡了.
買房子是一門學問.也是一輩子的事馬虎不得,如果你有房子的問題我可以把我的心得跟你分享哦.太多太多了這裡一下子也說不清楚啦 .我的mail是yaying1209@yahoo.com.tw
2007-02-23 17:03:18 · answer #1 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
台南 永康專賣店 <家閤房屋> 0980-730723 蘇小姐
部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jaho-house
2009-08-04 15:43:02 · answer #2 · answered by sadako 2 · 0⤊ 0⤋
建議您、到房屋公司走一回，或許會比較快得到，您要的資訊及喜歡的房子。
2009-02-25 18:39:28 · answer #3 · answered by jane 7 · 0⤊ 0⤋
您好很抱歉打擾您我有一間電梯公寓要賣格局是2房1廳1衛1廚全新油漆明亮通風位於北區屋齡13年交通便利生活機能佳,因是仁愛之家用地（免繳地價稅）所以價格便宜實惠售價１０８萬若您喜歡誠可議價,離台南市火車站僅３分鐘車程學區市集夜市均不超過５分鐘且可貸40至50萬月繳3000至5000元用租金繳房貸輕鬆成家若您有意願看屋煩請與我聯繫０９５６０２４５４３鍾小姐
2009-02-20 18:54:54 · answer #4 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
您好:
我本身在東區上班住安定鄉,開車約18分鐘
歡迎看安定鄉的房子
安定鄉到南科只要五分鐘
因在安定交流道附近,到永康交流道只要10分鐘
相片六張，請參考下列網址，並點入相片
http://www.591.com.tw/sale-detail-17057.html
透天厝自有車庫，屋美格局大方，通風光線佳
到南科，走新開的直加弄大道只要5分鐘
在安定國小後面
屋主敬上 ga856@yahoocom.tw
2008-04-05 10:05:25 · answer #5 · answered by 晴玥 1 · 0⤊ 0⤋
自己本身是崑山科大不動產經營系的學生，系上老師與業者產學合作的『宏達資產管理研究中心』，裡面“免費”提供給客戶關於不動產專業諮詢及在學學生實習的平台，看著自己同學在裡面學習到很多在以後出社會才會學到的專業知識，現在還在唸書就已經學習到實務操作，進步不少，真是感到與有榮焉。
這個是宏達的專屬網站http://www.hdre.org
裡面有免費提供不動產的諮詢服務
或是直接撥打(06)205-0966
2007-07-11 11:06:23 · answer #6 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
我有親戚買在和緯路、靠近花園夜市附近的巷內
巷口出來就是文賢路警察局那裡
雖然是二手透天 但是房子很大 我不知正確坪數 但很不錯哦
他們買五百多萬~~~
給你參考一下囉~~~
2007-02-24 19:28:15 · answer #7 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
我建議您多看幾間別墅.必近房子是要住很久的地方
500萬左右的房子很多.看你對房子需要在哪裡.
我建議您如果經濟上很好.可以考慮台南市的屋子.
部會因為房子的老舊而折價.要地段好依點.不一定在市中心.
我問您是買新的房子.還是舊一點房子.價格不一樣.想好再回我
2007-02-23 19:49:34 · answer #8 · answered by 婷婷 1 · 0⤊ 0⤋