Eu só poderei fazer a escritura ao terminar de pagar o finaciamento? e qual seria o custo da escritura considerando um terreno de 15000 reais em mesquita /RJ? e ocusto das outras documentações?
2007-02-22 05:58:12 · 2 respostas · perguntado por x-curioso 1 em Negócios e Finanças ➔ Outras - Negócios e Finanças
a forma mais segura de fazer este tipo de transação é lavrando escritura com alienação fidunciária
vcs passam a escritura no ato da venda e o bem é a garantia do pagamento
a vantagem é que o imóvel já é seu, salvo pela falta de pagamento
vc não precisa de mais nenhum outro documento, nem de nenhuma outra assinatura por ocasião do termino de pagamento
mas atenção, guarde todos os recibos de pagamento com cuidado...eles são sua garantia
vc precisa pagar a escritura, o registro de imóveis e o itbi (imposto que é recolhido para a prefeitura)
o proprietário deve fornecer certidões negativas de debito do imóvel e pessoais, de protesto, cível e trabalhista
bjs
pcat
2007-02-22 06:08:39 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
A escritura de transferência de posse poderá ser realizada em cartório a qualquer momento, desde que tenha perfeita concordância do vendedor. É claro que, por medida de cautela ele somente irá aceitar a transferência de posse somente após o pagamento do financiamento. Logo, a escritura não será feita enquanto não houver a liquidação total do financiamento. Quanto as custas, reserve um total de aproximadamnte R$600,00, ficando o vendedor responsável por apresentar os recibos de quitação de impostos incidentes sobre o objeto do instrumento de compra e venda.
2007-02-22 06:28:38 · answer #2 · answered by anjogodoy 4 · 0⤊ 0⤋