2007-02-22 03:31:36 · 6 respostas · perguntado por flavitec 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
joga um monte de barata na casa que ele sai correndo...
2007-02-22 03:36:30 · answer #1 · answered by Anônima 1 · 0⤊ 2⤋
Agora falando sério você tem de agir de acordo com a Lei de Locações de Imóveis que é quem rege os contratos de locação. Leia o contrato e veja o prazo dele. Se o inquilino estiver com um contrato com tempo determinado(30 meses) você só pode pedir o imóvel para morar, vender ou em caso de demolição via justiça. Se o prazo do contrato já acabou, ele deixa de ser determinado e passa a ser automaticamente indeterminado, aí vc pode pedir o imóvel a qualquer hora. Entregue uma carta de solicitação do imóvel e dê ao inquilino 30 dias( alei manda esse prazo) para desocupa-lo. Se ele se recusar a sair vc tem que entrar com uma ação de despejo(não é de retomada do imóvel pois não houve uma invasão). Como a lei permite algumas trapaças pode levar até um ano para vc tirar ele de lá. Lembre-se de fazer tudo por escrito em duas vias e assinado por ambos para não ter problemas pois a lei determina prazos que devem ser cumpridos por proprietário e inquilino. Se vc não fez contrato por escrito, vale o verbal(acordado de boca) mas vc precisará juntar testemunhas quanto ao tempo que ele mora no seu imóvel. Boa sorte
2007-02-22 05:37:50 · answer #2 · answered by Maria Angela 7 · 1⤊ 0⤋
Se você não conseguir chegar a um acordo com ele, deverá por meio da justiça propor uma ação que será proposta mediante o motivo para retirar o inquilino(falta de pagamento, quebra de contrato...)
2007-02-22 03:38:45 · answer #3 · answered by Rico 6 · 1⤊ 0⤋
Não faça isso. . . não ameasse. . . entra num acordo. . . dê algum tempo para o inquilino arrumar outro lugar. . . se você tem contrato. . . pela justiça no mínimo demora 6 meses. . . ou você mesmo já que quer tirar o Inquilino. . . deve ser pq ele não paga. . . certo. . . entao dê umas dicas ao inquilino. . . existem albergues limpos e bonitos na maior parte do brasil. . . onde as pessoas dormem, comem, tomam banhos... se divertem. .. de graça. . . fala pra ele ir na igreja. . . dá 20 dias para ele sair ou pagar uma parte que deve. . . negocia a dívida conforme ele pode pagar. . . MEU. . . SÒ NÂO CRIA CONFUSÂO NEM DOR DE CABEÇA. .. . seja esperto. . .
2007-02-22 03:51:13 · answer #4 · answered by doutordant 2 · 0⤊ 0⤋
Tive um vizinho que morava há 10 anos na casa sem pagar aluguel.... e tinha 26 cachorros.... foi o inferno astral da minha vida.... vendi minha casa por causa desse infeliz.....
Acho que tem que matar mesmo, porque a lei brasileira, dá a maior moleza pra inquilino vigarista.
O correto é vc procurar seus direitos junto a um advogado dessa área imobiliária e ver como vc consegue recuperar seu imóvel, pois, existem várias leis que defendem o inquilino.... mas também defendem o proprietário, mas vc tem que agir com ética para não ter problemas....
2007-02-22 03:43:10 · answer #5 · answered by ♫ Sonia Cal ♫ 6 · 1⤊ 1⤋
Você tem um contrato?
Entra na justiça. Dependendo da situação o juíz manda a policia ou uma pessoa para desapropriar o imovel.
2007-02-22 03:38:24 · answer #6 · answered by Joyce S 2 · 0⤊ 2⤋