屋企想買樓, 但資金唔多, 有以下問題想問:
1. 係唔係新樓/一手樓先可以二按?
2. 舊樓/二手可以最高按到幾成?
3. 邊區樓有升值潛力? (當然唔係講豪宅la)
4. 睇左東涌一個盤，係就幾抵，不過有老人家唔方便，可否提議他區?
budget 大約$150 -190萬，請大家幫幫忙la!!
2007-02-19 10:22:33 · 7 個解答 · 發問者 Zandra Or 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
唔怕遠嘉湖山莊不錯
奇實出香港同九龍都好快
不是想像中遠
馬鞍山啦
大圍火車站上蓋將有新樓盤, 升值潛力應該不錯
其實only 自住, 不望升值的話,
元朗區真不錯
現在有大欖出九龍好快
樓價又唔貴又夠大
當然勁升值的必是西九四小龍
但現在買太遲了,
巳升到太貴了
成$300 萭一層
住入東涌好似太遠
如果我自住, 而不是炒賣一定買居屋 / 大圍舊樓
因 1.方便 2.空氣環境好 3.交通四通八達
@@聽聞有經驗者話最好勿二按
因息口好勁
2007-02-20 10:05:08 · answer #1 · answered by sue 6 · 0⤊ 0⤋
1. all can 二按, but should not pay more than half of your income each month
2.95%, besides banks , there are borrowing company
3. HK middle west cos MTR effect and good school network
4 HKmiddle west
2007-02-26 20:33:22 · answer #2 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
將軍澳鍾唔鍾意?
2房一廳,500呎,靚會所, 靚商場, 靚平台花園, 地鐵站樓上, 首期5%, 可按30年!
2007-02-21 17:47:14 · answer #3 · answered by GOHO 7 · 0⤊ 0⤋
1.新樓叫二按25%(一般要P或P+1-1.75) 二手樓可做9成半
2.二手樓最高可做9成半(樓齡最高30年)
3.你可諗新界區，如:粉嶺牽晴間 3房7XX呎有套房都唔洗190萬7年樓齡，去九龍尖沙咀 都係8個字，粉嶺重有好多地方可以選擇.想知多D可打去D地產問下 (中原 267778263)
4.東涌平就平但你要計下車費(都幾金)
2007-02-21 06:33:35 · answer #4 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
1. 唔係
2. 最高九成半, 按到幾多成唔一定睇樓齡(當然唐樓, 太舊o既樓同村屋係另計), 你自己o既年齡同入息都好決定銀行按幾多俾你
3. 西九, 馬鞍山, 東涌, 東九龍舊機場一帶
4. 馬鞍山馬鐵沿線
190萬你冇講買幾大, 新樓你可以試下西九港灣豪庭, 長沙灣泓景台, 昇悅居, 十零年o既樓可試新港城, 馬鞍山中心。東涌就太遠了。另外, 190萬都可以買到九龍一啲已補地價又近MTR o既居屋。
2007-02-19 19:41:07 · answer #5 · answered by WL 2 · 0⤊ 0⤋
買邊區樓, 看來你是用來自住的, 那就要看你自己的需要, 例如你及家人返工返學的地區, 距離太遠, 費時失事又用多車資, 買樓是香港人很大的投資, 不應急, 多看報張了解市況,多去睇樓, 才能作出明智的決擇.
2007-02-19 12:19:55 · answer #6 · answered by Yuen Ling 3 · 0⤊ 0⤋
大角咀/ 紅磡
二手可以最高按到幾成?睇樓齡
2007-02-19 11:15:01 · answer #7 · answered by people 3 · 0⤊ 0⤋