請問靠近捷運站的辦公大樓因通車後資產增值及幅度~
請問靠近捷運站的辦公大樓因通車後資產增值及幅度~
請問靠近捷運站的辦公大樓因通車後資產增值及幅度~
如題: 請問大概增值幅度會有多大?
可以舉一些例子嗎?
謝謝。
2007-02-12 05:55:50 · 2 個解答 · 發問者 §Y¨£¦p¨Ó~ ¨ 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
TO 時空:
那你覺得松江路附近即將完工的行天宮站如何呢?
對附近的辦公大樓會有什麼多大的影響?
謝謝。
2007-02-13 03:34:33 · update #1
需求性是辦公大樓增值與否最主要的因數，離捷運站近交通方便會對物件的競爭力有所提升，價位上也會有些許助益但不大。
以目前高雄地區辦公室最貴也不過８～１０萬一坪、最便宜甚至跌破５萬！
基本上高雄市一個港口貿易都市，但是隨著港口貿易進出口量萎縮，導致以往進駐最多的報關行、國際貿易公司數量銳減！
預判在需求性未增加的情況下增值幅度會在一成以內！部分地段甚至會負成長。
2007-02-12 11:57:41 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
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2014-08-31 21:12:51 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋