套房地點在逢甲附近的櫻城二街，
權狀建物坪數約12.68平方米，陽台2.17平方米，
無車位，為84年興建，
最近想要賣掉，不知道可以賣到多少錢呢？
2007-02-06 06:03:22 · 3 個解答 · 發問者 小郭 3 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
以下數據皆為權狀上的數據（平方公尺）：
建物：12.68
附屬建物（陽台）：2.17
公設：1791.5*萬分之45＝8.06
大樓名稱：櫻城菊園，套房在六樓
有管理員，有地下停車場，出租率95％以上，
目前月租4000，管理費416
2007-02-06 11:13:43 · update #1
年租金收益除以6%~10%不等
為目前套房可能成交之行情
跟坪數大小已經沒有很大差異
而是取價於租金收益用這方式非常精準
2007-02-06 11:32:40 · answer #1 · answered by 天生贏家 2 · 0⤊ 0⤋
買套房真的要有"套"在那裡的準備,如果資金週轉與投資報酬率等因素,套房或許是小額投資的好標的.
所以說,要買你的套房的人,就會衡量好不好租及投資報酬率的問題,還有屋況喔.
逢甲附近的套房,我有興趣喔,請聯絡我0966071696
2007-02-07 10:12:01 · answer #2 · answered by chen 2 · 0⤊ 0⤋
我想您給ㄉ資料是不夠正確ㄉ.妳那個只有室內坪數.少了建坪及公設部分.大致上給您自行評估ㄉ幾種方式作參考.
1住戶的素質 2租金可租多少 3目前ㄉ管理 4租屋率高嗎 綜合去評估 或著可以找我去做評估<我是附近的仲介>0919008118洪r
2007-02-06 11:07:07 · answer #3 · answered by 台中夢想家 2 · 0⤊ 0⤋