合謂零星工業區?和一般工業區有何不同?可作什麼樣的開發?

Question

合謂零星工業區?和一般工業區有何不同?可作什麼樣的開發?

我是說可以變更為住宅區或申請建照嗎?

Answer 1

名　　稱：
都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定） (民國 95 年 07 月 21 日 修正)

第 21 條
零星工業區係為配合原登記有案，無污染性，具有相當規模且遷廠不易之
合法性工廠而劃定，僅得為無污染性之工業及與該工業有關之辦公室、展
售設施、倉庫、生產實驗室、訓練房舍、環境保護設施、單身員工宿舍、
員工餐廳、其他經縣 (市) 政府審查核准之必要附屬設施使用，或為汽車
運輸業停車場、客貨運站、機車、汽車及機械修理業與儲配運輸物流業及
其附屬設施等之使用。
前項無污染性之工廠，係指工廠排放之廢水、廢氣、噪音及其他公害均符
合有關管制標準規定，且其使用不包括下列危險性之工業：
一 煤氣及易燃性液體製造業。
二 劇毒性工業：包括農藥、殺蟲劑、滅鼠劑製造業。
三 放射性工業：包括放射性元素分裝、製造、處理工業，及原子能工業
。
四 易爆物製造儲存業：包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及其他爆炸
性類工業。
五 重化學品製造、調和、包裝業。

2007-01-31 16:30:45 補充：
申請建照當然是可以的,但要合乎分區使用用途才可以申請建照.如果您要變更為住宅區,則需申請變更許可,才能變為住宅區,否則一樣只能用途為工業用途.