法拍屋如三拍未成交，法院還會有第四拍嗎?多久會出現?
2006-12-21 04:18:49 · 4 個解答 · 發問者 阿青 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
法拍屋經不動產鑑價公司完成估價報告，法官再詢問債權人、債務人表示竟見後，依其心證定出第一次拍賣底價，如無人應買，就８折減價．．．
第二次拍賣，無人應買，再８折減價．．．
第三次拍賣，無人應買，就原價公告應買三個月．．．
公告應買，應買期三個月中，債權人可隨時提出８折減價特別拍賣．．．
特別拍賣，再無人應買，債權人只得承受，撤回案件或另行估價拍賣。
另行估價拍賣後，又從第一次開始循還，稱為第二輪的第一次拍賣，法令表面上只能拍賣四次，其實幾乎無次數之限制。
所以三拍流標，接下來十天內會公告應買三個月；在應買期，您可主動找債權銀行，催促排出第四次拍賣（特別拍賣）。
但有少數的銀行，不甘債權回收不足，有時會凍結拍賣，在公告應買屆滿時，撤回拍賣的執行。
請點閱參考：
圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/法院拍賣流程.gif
參考網站：www.104woo.com.tw
2006-12-21 06:57:34 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
如果想要認識法拍屋，法拍屋各項資訊或法拍屋入門實戰研習研究，這裡記錄了法拍屋的點點滴滴，可到這裡逛逛唷！www.815.com.tw
法拍屋十數年法拍經驗
2008-04-02 14:17:17 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可到這個部落格逛唷！ http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2007-01-18 06:27:17 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
四拍~ 那叫做特拍 多久 看法院要快或慢囉
可訂購透明房訊隨時掌握資料
2006-12-21 05:15:30 · answer #4 · answered by 小蔥頭 1 · 0⤊ 0⤋