賣方是否違反合約? (未簽到正式買賣合約)

Question

經地產買樓,買賣雙方已經簽左臨時約，買方於正式合約到期前,已經交付訂金.但賣方律師樓要在合約執Defect，因此還未簽到正式合約(過期一星期)。

1.) 賣方是否違反合約?
2.) 買方可否要求賣方賠償及取消交易?

Answer 1

聽你咁講也未必知道整件事情的來龍去脈, 所以好難講邊個岩邊個唔岩, 最穩陣就係問代表你個律師, 佢一定會清楚的向你解釋你的權利的。

Answer 2

Vendor solicitor should apply of the same to purchaser solicitor for the said extension with reasons.
Only if the said reasons are not caused by "personal" or "solicitor firm"; 因不可否要求賣方賠償但可要求取消交易

Reference only

Answer 3

1.) 賣方是違反合約
2.) 買方可要求賣方賠償及取消交易