我想請問一下,我爸媽當初買房子的時候把房子登記在我叔叔(我爸的弟弟)的名下,現在我剛滿20歲,還是學生,沒有固定工作,想把房子過戶到我的名下,請問該怎麼做呢?謝謝大家的幫忙唷~
2006-12-02 18:52:41 · 2 個解答 · 發問者 珮 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
土地及房屋過戶，須申報土地增值稅（到稅捐處）與契稅（到公所）後，才能到地政事務所辦理過戶。
但，應備文件與辦理程序頗為繁複，建議找當地熟識代書辦理較為方便。
另，你與叔叔雖屬三親等，已不在課徵贈與稅的範圍內（二親等內買賣視同贈與，須課贈與稅），然而你還是學生，沒有工作收入，無法證明你是有能力購買不動產，還是有可能被國稅局查到，補徵贈與稅。
2006-12-03 00:34:22 補充：
如欲知贈與稅的相關細節，可參閱下列網址，是我回答有關”把不動產分成數年來贈與方法”的網址。http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1206112612211
2006-12-02 19:16:36 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
誠..把不動產分成數年來贈與是最好的方法..
2006-12-03 04:31:14 · answer #2 · answered by ccc 3 · 0⤊ 0⤋