例如:法規：都市更新權利變換實施辦法 (民國 95 年 03 月 03 日 修正)第18條實施者應於權利變換計畫核定發布後，將下列事項以書面通知土地所有權人、權利變換關係人及占有他人土地之舊違章建築戶：一 更新後應分配之土地及建築物。二 應領之補償金額。第3條一七 本條例第四十一條之舊違章建築戶處理方案。http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query1A.asp?no=1D0070025&K1=舊違章建築舊違章建築戶處理方案是指什麼?
2006-11-30 00:50:21 · 3 個解答 · 發問者 求知若渴 4 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
占有他人土地之舊違章建築戶所擁有的權益?
2006-11-30 00:54:58 · update #1
to: 台南人 ( 初學者 5 級 )
我等的舊違章建築在國民政府來台前就存在
相關法令不懂請以意見發表
也請你回去翻翻你家的建築物執照
最好也給我地址
您的家可能是新違建
新違建才是真正的違法!!
2006-12-02 07:04:11 · update #2
舊違章建築戶是指"違法"占有他人土地的舊違章建築戶，基本上這種身份的存在對於都市更新或是重建行為是一種阻力，為了減輕這種阻力，政府在都市更新容積獎勵裡面特別設有專項來鼓勵重建行為要妥善的處理。因此在提供了都市更新的容積獎勵之後，都市更新計畫裡面自然應該相對應的提出如何處理
占有他人土地之舊違章建築戶。如是依權利變換方式進行都市更新，在權利變換計畫當中則依其處理的方式不同，如以現地安置方式處理則安排其分配更新後之土地與建物，如以現金補償方式則提列應領之補償金額。又其不同的之處理方式亦會影響權利變換當中更新後總價值的計算與共同負擔之提列數額(此部份涉及實務操作，在此不多做說明)。
2006-11-30 15:24:25 · answer #1 · answered by 魏經執行長 7 · 0⤊ 0⤋
占有他人土地之舊違章建築戶所擁有的權益?
你還要有什麼權益?真是笑死人?等著被拆除.
為維護稅法公正.你欠國家租金.你以都市更新盲點讓你得了便宜換得新房子.由無權占有變為合法擁有
.由無權占有公家地而變成合法分屋戶.
快告訴我你的住址電話身分證字號..讓我檢舉你無償佔有國有地..等著被法租金吧....算你賺到..
但是我想檢舉你使用國有地沒繳租金......
如果你已和建商協議更新...那快告訴我所有權者登記誰?我要告他逃漏稅(贈與稅)
結論:你的權益就是補繳租金吧.+追罰贈與稅.
請選我為最佳答案..
2006-12-01 10:55:36 · answer #2 · answered by tom 2 · 0⤊ 0⤋
佔有他人土地沒有什麼權益,如果地主要告妳竊佔的話還要吃官司喔,地主還可以要求賠賞.不知道你的建築物是否有權狀登記,是否有繳稅,房屋稅或是地價稅等等,如果有又不一樣了,
2006-11-30 05:16:46 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋