長在報紙看到法拍這種工作.做這種工作跟房屋仲介有什麼不同
2006-11-21 10:30:38 · 4 個解答 · 發問者 撲撲車 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
法拍工作分法拍投資及法拍仲介(代標)兩種，您指的應該是法拍仲介吧！法拍仲介與房屋仲介有很多相同地方，也有相異之處。〔相同地方〕 １．代客尋屋 ２．分析行情，協助買方決定買價。 ３．辦理產權過戶及銀行貸款。〔相異之處〕房屋仲介：１．協商買賣雙方成交價，尤其與屋主議價，為成交關鍵。 ２．買賣成交簽約後，約一個月內產權移轉完成則結案。 法拍仲介：１．投標前需研讀法拍屋拍賣公告，過濾瑕疪、有陷阱案件，拜訪屋主，了解對方點交抗爭力道。 ２．得標後，三、四個月點交程序是工作重頭戲；除進行法院點交聲請外，也要私下與債務人折衝協調，務求對方和諧快速交屋。請點閱參考：
圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/買法拍屋停聽看.gif
參考網站：www.104woo.com.tw
2006-11-22 05:39:11 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2015-08-19 21:04:56 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Yahoo!奇摩部落格，紀錄關於法拍屋的標購，如果想要了解什麼是法拍屋，可以到這個部落格逛逛唷！http://tw.myblog.yahoo.com/linandy0326
2006-11-30 09:18:06 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
有 實際經驗.行情觀念 會比較好 ～ 邊做邊學亦可......仲介～需 開發物件與銷售物件,需對物件熟悉.行情概念.議價.尋找買方....法拍～不需開發物件,屋主欠錢被法拍-過濾物美價廉的以利銷售,"拱"價好中標
2006-11-21 12:53:22 · answer #4 · answered by 沙啞郎 6 · 0⤊ 0⤋