我想買房子.但是我沒有頭期款.可是我每個月都要付房租1萬元加上管理費2000元這樣10年來我已經1百多萬囉..一然還是再租房子搬來搬去我想找全額能貸款的房子我住高雄...我希望能在高雄買房子............全額貸款的房子..可能嗎
2006-11-12 16:08:04 · 6 個解答 · 發問者 3G大商機-高雄 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我要在三民區.前金區苓雅區.新興區.鼓山區.鹽埕區不要套房.不太喜歡大樓又要管理費.透天最好公寓次之...
2006-11-15 17:16:42 · update #1
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
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2016-03-05 04:48:57 · answer #1 · answered by 小陳 3 · 0⤊ 0⤋
您好...眾說紛云
買屋全額貸款---當然有機會--要看物件取得啦---
本人就有20幾戶-保證全額貸款
在此簡單自我介紹...
本人房地產資歷20年.舉凡...仲介.代銷.代書.投資等......
都有涉獵......
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2008-08-03 18:54:50 · answer #2 · answered by 中天 1 · 0⤊ 0⤋
你想在高雄買房子，全新透天的只有往北高雄，近高雄大學，推出很多透天三樓半，總價450／550萬自備款十萬，這好像已是最低自備款了
你所講的區域，大都蓋大樓，因地蠻貴可能不划算，要不然就買舊屋，可至銀行貸全額
2006-11-19 15:52:25 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
當然可以!!!只要做到以下事項.只要貸款負擔的起.哪裡的房子都馬可以買!!!貸款試算表(按入即可):粉好用滴! http://ttc.scu.org.tw/memdca1.htm通常買屋資金來源：一般而言分為自備款及資金籌措二方面 ●可準備之自備款：１、預售屋：通常為總價款之一成或免頭款(需要建商與銀行的關係)2、中古屋：通常為總價款之三成 ●不足資金之籌措：１、銀行貸款 ２、保險公司貸款 ３、標會 ４、借貸所以若要免自備買屋條件:(你一定要如此!)1.買中古屋時須在合約上註明[一定要全額貸款,否則本契約無條件失效]的字句才可.2.買免自備的預售屋及新成屋.若要增加貸款成數建議方式一覽表:類別內容增加擔保人2人(含)以上連保增加0.5~1成(如能找到王永慶, 蔡萬霖就更高) 2. 連保人若出具不動產證明，條件將形更佳增加抵押品再以第二屋做為抵押 成數增加部份視擔保品估價值而定 提高房貸利率需配合貸款人本身條件增加，一般約為1碼內 自願提高利率可增加成數約為0.5~1成 信用貸款貸款金額約在1百萬元以內(高薪穩定職業最高可貸3百萬元，如醫生、律師)，視擔保品估價值而定 貸款年限1~7年不等 貸款利率約5.5%~10.5% 與銀行維持良好關係長期定存 大額(300萬元)活期儲蓄存款，成為行庫VIP會員 大額(100萬元)活期存款，成為行庫VIP會員 與該行權限負責人維持良好關係(如分行經理) 透過房仲業契約部門或執業代書向行庫申辦
2006-11-13 10:36:27 · answer #4 · answered by 梁 造 7 · 0⤊ 0⤋
你好~我房屋現在要麥~是全新滴~你有空去看一下~或來電給我~(
重點是~我是全貸滴~)你也可以!!
因為生完小背比~想再生一個~空間10年後一定不足~所以暫租4房在住~
地址==>大昌2路102-5號與義華路口<==附近很熱鬧(請走一趟參考外面生活便利性)
房屋實際坪數約20坪(只有一ㄍ電梯.所以公設坪數超低)!
裡面已花約40萬裝潢ㄌ~燈~魔術3房(合室客房)~等等(你只要買ㄍ床跟電視就可以住ㄌ~.~)
我全貸300萬+裝潢+稅金+機車格(地下室)=約花了350萬~一ㄍ月約繳不到13000.-
可以的話~你抽空下來看一下吧^^~Y(重點是房屋價值絕對可全貸)
((((重點是~我沒要賺錢~我只麥320萬~.~因為仲介很混我很不高興))))
如果你喜歡的話~就不用雙方都要負仲介費ㄌ阿~!!~那價錢就不會被加碼!!
詳談的話==>0927955606陳小媽媽^^~Y我嘛住高雄^^
2006-11-12 16:53:20 · answer #5 · answered by 陳小慈 3 · 0⤊ 0⤋
去八德路跟南華路上有六星級的套房...剛蓋好的
你可以去參考看看...
2006-11-12 16:14:34 · answer #6 · answered by 婉楨 1 · 0⤊ 0⤋