想買法拍屋
不知道他的付款方式是如何 依次付清?可分期...?
還有關於法拍屋的一些重要注意事項
拜託 急用
2006-11-10 08:52:48 · 4 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
投標法拍屋，須先準備兩成保證金，是公告底價的兩成，非投標價的兩成；得標後七天內要繳清全部尾款。從民國８９年聯邦銀行第一家推出法拍屋代墊尾款業務，讓一般民眾只要準備兩成現金就能參加法院投標，解決七天繳款的急迫性，非常受市場歡迎；這幾年陸續幾家銀行跟進推廣，除聯邦銀行外，尚有新竹企銀、安泰銀行、板信銀行。銀行墊款成數七、八成没問題，一個月後地機關登記取得權狀，從無擔保信用墊款６％左右利率轉為投定抵押３％利率貸款，成數也是在８成上下；最近板信銀行推出，８５％２０年長單貸款，１５％七年短單貸款，條件更優渥。投標前，最好能提早與銀行洽詢，提供充足的資料，如個人資力條件及投標房子明細，讓銀行及早進行評估。原則上，銀行答應的墊款條件，屆時變化的機會幾乎是零，但有萬分之一的情況，可能是分行答應的，到時總行變卦；一般而言，１０００萬以上的案子，都要經過總行審核，與銀行洽商墊款時，務必要求與銀行先完成對保動作，那就不可能被銀行賴帳了。銀行提供法拍屋墊款及一個月轉貸款，先決條件是該法拍屋為『點交』房屋；若有租約，法院公告不點交，則不在銀行承辦範圍，投標前您要先詳閱拍賣公告是否點交。請點閱參考：
圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/買法拍屋停聽看.gif
參考網站：www.104woo.com.tw
2006-11-11 03:20:08 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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加油!加油!加油!加油!
2014-04-21 18:02:20 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2007-03-09 21:01:29 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
投標時保證金約底標2-3成依地區有所不同 得標後7日內補足餘款 若無可向銀行申請法拍屋代墊 建議若是新手 找有品牌的代標的公司或是找熟識代書從旁協助
強烈建議法拍過程一定要親自參與錢也一定要自己去付 如果你是在台中縣市 可點我大頭與我聯絡
2006-11-10 10:45:50 · answer #4 · answered by house 6 · 0⤊ 0⤋