上網看到的都是七期跟五期被炒翻天
有人可以幫忙說一下北屯區11期重劃區附近(大約是環中路,崇德路,那附近)
透天的預售屋及新成屋房價大約多少嗎？
哪裡有相關網站可以參考？
2006-11-08 17:43:24 · 4 個解答 · 發問者 快樂的風 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
通常來說，預售屋售價最貴，等蓋到新成屋時售價會降個10%；一旦在成屋後再轉入中古屋市場，售價可以再折舊10-15%。 不少人偏愛買全新的房子，因此都會往預售屋案場尋購；事實上，房子只要轉手就變成中古市場物件，精明的消費者其實可鎖定中古市場的全新房子，不僅品質不打折，售價也會比買預售屋少個兩成左右。 依照以上準則.全盤觀察.徹頭徹尾.買進時你也就是行家了!如果它們公司有成交行情,就可以估算出來: http://www.sinyi.com.tw/sale/assess/main.asp?m=2&s=0&level=1 案名建設公司行政區坪數預售成屋特色電話地址里仁為美總太建設台中市北屯區46-70坪●美式莊園別墅04-2426-5468后庄路232號香草天空總太建設台中市北屯區26-60坪●綠建築科技大樓04-3606-6868崇德路,崇德10路口豐邑生活館豐邑台中市北屯區●2-4房精品豪宅04-2297-0678中清路,雷中街口陸府臻藏陸府台中市北屯區●生機別墅,英式莊園04-2436-4888景賢路,景賢二路雅典水蓮辰偉台中市北屯區●電梯景觀,中庭別墅04-2422-2466崇德路,山西路口綠樹東京千松台中市北屯區●陳平國小黃金店鋪04-2426-6688中清路近民航路裕國築澄裕國冷凍台中市北屯區●超大雙併豪墅04-2215-2588十甲東路,十甲路登陽風格 登仰台中市北屯區72-105坪●04-2422-9727崇德路,崇德10路口預售屋的行情是最難獲知的.建商哄抬是為要因.單一的成交不代表行情.只有細心觀察及蒐集才能判斷!建議參考新成屋及預售屋討論(偶有成交價之討論):http://www.qfun.com.tw/phpbb2/viewforum.php?f=4&sid=965e1dcb31e6f3e4ae7bfd1f8619bc44
2006-11-10 08:55:15 · answer #1 · answered by 梁 造 7 · 1⤊ 0⤋
環中路,崇德路,分四各區塊,由700至4000萬
2006-11-11 11:59:23 · answer #2 · answered by Duck 2 · 0⤊ 0⤋
千萬上下～
接過附近的室內裝修案
2006-11-09 10:45:01 · answer #3 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
看來大大的資歷尚淺,沒有經過70年代尾的房市,
那時我買國泰建設的台中市北區中正名園,
一二樓店面住家,在預售時260萬,
蓋好交屋沒多久我售出530萬。
之後房價下跌多年,太設蓋的百吉利,推出時一坪18萬,
七年後買入一坪12萬,後來最低在SARS風波時,一坪6萬有人殺出。
所以說,歷史的見證可以說明一切,加油喔!
2007-09-23 04:16:54 · answer #4 · answered by no nickname 2 · 0⤊ 1⤋