請問2年多的9層大樓權狀44坪實際25.4坪公設比會高嗎?多少才合理呢?
2006-11-03 09:18:59 · 2 個解答 · 發問者 amy 3 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
不會吧!!你說權狀44p實際坪數才25.4p那....公設豈不是要18.6p ??18.6 / 44 = 42.27 %公設有42.27 % 的嗎??以現在的新法規來說,公設比到30%就已經很高了啊!你想想,花一筆錢1000萬好了,買一間房子有300萬是買公設,你不覺得很高嗎??而你所提的案子卻是有422.7萬買公設??..等一下,我覺得是不是你的權狀是包括車位呢??如果一個平面車位的平數約為7p的話44p - 7p = 37p37p - 25.4P = 11.6P ---公設11.6P / 37 = 31.35% ---公設比,雖高一些還可理解!!
2006-11-03 09:37:17 · answer #1 · answered by R2 6 · 0⤊ 0⤋
嗯嗯...我想你是算錯了吧。
公設坪數18.6
房屋坪數25.4
若真如此，你不覺得你可以拿公設坪數的錢再加一點，
然後去買另一間房子了嗎？
2006-11-03 19:04:42 · answer #2 · answered by melody 3 · 0⤊ 0⤋