買樓初哥查詢

Question

第一次買樓, 很多問題唔清楚, 大家可以幫我解答下嗎?
我買左層400尺, $102萬既樓, 首期俾一成, 分廿五年供款.

1) 律師費大概幾多錢呢? 有無好的介紹?
2) 層樓用黎自住, 用邊間銀行, 邊隻按歇較適合呢?
3) 咩叫補地價? 點樣可以知道駛唔駛同幾錢呢?
4) 供款中途如果有能力想供多d有無問題? 供多d之後係咪要一直供呢個價呢?
5) 點樣可以查到層樓係咪凶宅?

麻煩各位了!!

Answer 1

1. 一般都可以搵到5千幾蚊。如果有需要, 可以介紹給你的。

2.我公司可代轉介按揭至各大銀行, 按揭92萬供25年每月5500, 手續費全免。

3.如果你買個層樓是居屋, 業主在出售前是需要向房署先補地價才可以把物業出售, 但如果買家有綠表資格(現居住公屋戶或已合資格的申請了公屋的人), 他們可以購買未補地價單位, 但將來出售前就一定要先補地價才可以出售。地產監管局規定, 地產代理必需要向買方提供單位之資料, 所以向你的地產代理查詢就可以了。

4.好多供款方法都不同, 有些可能冇罰息, 有些可能罰得好多, 到時你搵個合適的方法咪得羅!

5. 一般凶宅都按唔到錢的, 如果銀行肯借錢, 通常層樓都會冇問題的。

如有其他的問題, 我的公司樂於解答[e-mail]

Answer 2

你上以下置業指南針網站,全部問題可清楚解答
好有用架!

http://www.hk-compass.com/