我有去蘆洲看一間"特麗屋"..
目前還在建構中..
業者說大概96年6-8月會完工..
他是登記乙種工業區..
靠近高速公路旁..
我原本是想看4樓的位置..
因為他開價14.6萬..
但是因為剛好和高速公路有點平行..
所以我上看8樓和9樓的樓層..
靠近高速公路的那一面是廚房..
業者說有氣密窗隔音效果還不錯..
但是現在還看不到有點擔心..
不過價格很令我心動..
如果我住高一點的樓層..
有關高速公路的車流聲音會不會相對的比較小..
而有關乙種工業區我是詢問過很多事務所..
他們大部分都說跟一般住宅沒有什麼太大分別..
只是貸款方面的會比一般住宅來的低一點..
怕未來脫手比較不好脫..
我不打算要買停車位..
還有在三重.蘆洲買房子用這樣的價格買的話..
算高還是低..
我就這樣買下去的話..
會不會太衝動了..
我是個25歲的女生..
要花大錢難免還是會怕怕的..
可以拜託大家給我一點意見嗎..
謝謝你們..
2006-10-21 21:37:31 · 9 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
還有業者開出來的預售價格..
是不是還有殺價的空間呢..
如果以14.6萬來說的話..
我還可以殺多少..
要怎麼跟業者談價格呢..
2006-10-21 21:39:44 · update #1
唉..
我很想要訂下來..
可是業者的態度讓我有點不舒服..
或許他們真的很會賣..
可是我覺得他們講話有點誇張..
雖然我不是非這裡不買..
可是人總是希望可以多享有一點不一樣的東西..
不是嗎..
我真的不懂ㄝ..
我當一生只有這麼一次的購屋..
難道要搞的那麼狼狽嗎..
好煩..
2006-10-29 00:19:31 · update #2
急急急..
有誰已經買了特麗屋..
可以告訴我購買的金額是多少嗎..
我覺得我好像肥羊喔..
銷售人員的態度真的很硬..
堅持不肯減價給我..
面對他們那麼硬..
我該怎麼辦..
有沒有人可以告訴我..
我不想當冤大頭..
可以寄E媚兒信件告訴我嗎..
拜託大家了..
灰心的小白目..
2006-11-01 16:12:29 · update #3
妳好!!我前不久也去看了這個建案，幾乎要訂了下來，我想妳應該知道陳小姐及黃經理，還有一個微胖的女生，我真的被他們的衛浴、鐵門...飯店級的建材打動，而且停車場的空間，剩至於電梯的出口空間都很大，好像地不用錢似的，但我後來還是沒買，理由是...1.離高速公路近，而且是上下兩層的高速公路，再加平面道路，粉塵一定多。2.乙工雖便宜，但日後貸款可以貸的成數很少，脫手也不易。3.離四維路要走一段路，女生或小朋友都不是很安全，旁邊個有小工廠及鐵皮屋(中庭旁邊).....我也是一個人再找房子，台北桂冠，泰山可可亞2，三重情定永安，蘆洲特麗屋，泰山台北之星，我都去仔細看過，但最後 訂了 五股的香草部落格，價錢及交通都很好，有興趣下次再告訴妳，妳也可省去一些時間看不好的建案!!希望妳能找到適合的房子!!
2006-10-26 14:01:11 補充：
妳記得要看一下建案的附近，往三重過去幾乎只有一兩間工廠和一個收廢鐵五金的資源回收站，另一邊則往四維路，情定永安就在那邊，但有個大排水溝，雖說要填平，但可能還須一段時間，我是住在永福國小附近，國泰麗都也有去看過，貴的買不起，若妳希望三房，又差不多預算只有5~600多萬，且要新成屋，泰山十八甲和蘆洲長榮路一帶，可能還有機會....^^....樂於分享找房子的經驗，還有要研究一下風水喔....大方向啦!!
2006-10-30 00:22:30 補充：
小白目，很歡迎可以和你討論啦!!老實說，我看特麗屋，看到最後也是不是很愉快，我想業務有他們的立場，當然他們可以選擇賣或不賣，而我們可以買或不買，妳很幸運...妳沒買...^^...我買的地方單價比14.6便宜多，但我們社區只有三房，妳若想看我可以找假日，我帶你去看看，或者你自己去也可以，但...不管如何，不要當天下訂，這是我看房子的原則，衝動會壞了大事，沒有那種房子要搶著買的事，有應該也輪不到我們吧....你可以到我剛成立的家族看看，妳會猶豫...我想是妳看的案子不夠多...可以有空逛逛我剛成立的家族...多多少少...給你一點參考的想法吧!!
2006-10-26 09:44:18 · answer #1 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
2016-02-19 17:59:47 · answer #2 · answered by Erika 3 · 0⤊ 0⤋
乙種工業地通常是投資用作套房出租的人才會買
一班人士不建議購買
主要是未來出售的時候肯定價格大腰斬(尤其又靠高速公路)
因為乙工取得便宜所以投資客會買來後換算出租效益作出租用
不然乙工用地的房子就是不要買
在透天的話還可以閃法規
在大樓的話..在怎樣閃都是昧於法規
不抓而已..抓了全部都有事
2008-08-17 06:00:59 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
小白目~你好~我跟我的女朋友有去看過~我們是看2房的~當初給的價錢最低給到5萬1~就如你所說~業務員的態度不市很好~其實看完之後市對格局跟價位可接受
也做ㄌ很多功課~~
第1 上網查建商的資料~~沒有~~這一點讓我會怕
他們說我們老闆是薇閣汽車旅館~~
他們第一期也在蘆洲 叫知森堂
風評不怎ㄇ好
第2 乙級工業用地~~目前工業用地當住宅在用~有一點遊走法律邊緣~
未來如果政府強制要辦的話~~會變成有家不能住(假設)
工業用地~稅金~水電費也比較多~
在來就是工業用地貸款只能8成~自備款要120~180萬不適合首購族
2006-11-02 14:53:21 · answer #4 · answered by 阿得 1 · 0⤊ 0⤋
給小白目 看了你的敘述大概猜到你看的是B2orB3吧?其實如果你怕吵ｂ棟應該是還好吧/不曉得他們8 9f開價多少？如果你真的喜歡就再跟他們殺殺看 你可以跟他說8F跟4F一樣價看他們如何 不要讓他們覺得你一定會買..好好想想畢竟自己喜歡感覺最重要＞＞也許有機會和你當鄰居
2006-10-31 17:44:54 · answer #5 · answered by yang 1 · 0⤊ 0⤋
小佩..其實我有去看林口的房子..但是我家人說太遠又潮濕..說實在的是特麗屋的價錢也真的還不錯..我真的很猶豫..不過還是謝謝你給我的意見喔..
2006-10-29 04:30:08 補充：
給OK..
我也住在那附近ㄝ..
其實就我目前的情況來說..
業者給我的價格算不錯..
我也曾考慮過你說的問題..
不過也想過我能負擔的範圍..
其實環境走到哪裡都是大同小異..
你說對不對..
我研究了好多有關工業區的資料..
未來聽說也會出現很多類似的建案..
可能會發展成一種趨勢吧..
2008房產又會有一波大變動..
到哪時候就真的沒有辦法負擔了..
人都是想要有個窩..
如果我天真一點的去想..
你會不會認為我不切實際呢..
希望有機會能和你一起討論討論喔..
一個頭兩個大的小白目..
2006-11-01 00:42:00 補充：
給yang..
你也是要買特麗屋嗎..
他們給你的價格你滿意嗎..
我們可以寄媚兒互聊嗎..
我的信箱yu043045@奇摩的..
我也很希望可以跟你當鄰居喔..
猶豫的小白目..
2006-11-01 00:43:33 補充：
給ok..
你說的房子地點在哪裡呢..
方便給我他的電話嗎..
我也很想去看看..
再麻煩你喔..
感恩..
2006-10-25 19:30:18 · answer #6 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
= =
這是我自己架設的網站
http://summermini.myweb.hinet.net/
我是三重得仲介...
如果有需要服務得地方
裡面有我得聯絡電話
^^可以打給我低
2006-10-25 14:38:38 · answer #7 · answered by 夏天 1 · 0⤊ 0⤋
其實時我跟你一樣想看那ㄉ房子~
後來想一想那裡不方便
便利商店要跑粉遠~
還有那一條之前我高中時常淹水(我現在24歲)
那邊前面是工業區~風飛沙會粉厚(台語)
怕會粉吵~~車聲
我放棄ㄌ~
總之一句不方便~
不如去買林口還比較便宜~
2006-10-24 22:50:12 · answer #8 · answered by 小佩 6 · 0⤊ 0⤋
我是住特麗屋附近的人........永安南路那水溝邊或附近的房子都賣不出去...
因為高壓電塔有很多.....臭水溝高速公路又在附近....光上下班的摩拖車汽車就讓
人忍受不太住....所以那邊的房子有蓋好五六年現在又拿出來重賣的.....如果你
有在長安街上晃你就可以發現那些廣告14萬多一坪的......所以買下去有很高機
率掛點啊........我也一直在想著換屋.....但是一定要看子細....千萬別花上百萬買
自己都猶豫的房子....你會花100萬買泡過水的200萬新賓士嘛....
2006-10-22 12:14:14 · answer #9 · answered by jovi 1 · 0⤊ 0⤋