想要買地蓋房子..需要知道那些問題
我想要購買土地自己蓋來住
但不知到要辦那些手續..
請教一下...................
如果市買建地買多少坪就能蓋多少坪嗎
(假設只蓋一層)
1.建造時要請那些單位會堪嗎
2.水和電要如何申請和大約多少費用
3.請建築師設計費用大約多少
4.那縣在建造一坪大約多少
還有那些我不知道的可一併回答我嗎
2006-10-13 07:04:16 · 5 個解答 · 發問者 品瀚 3 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
到下面的網址看看吧
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2014-08-15 02:33:47 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
建築基地在各地區都有不同的使用規定,要參考當地的都市計畫課或者城鄉發展局~
建築基地能蓋多少平是參考建蔽率與容積率,與你所購買的土地使用分區有關
若要自己蓋房子找營造公司比較快吧,你所發問的問題就由他們去傷腦筋了~
現在建築成本約在50000~55000(每建坪)(優質)
我叔叔是營造公司
他蓋過的房子有上過雜誌呢
可依照你的需求加上他的創意蓋出你理想中的房子
若有意願請寫信留聯絡方式吧
class9168@yahoo.com.tw
2006-10-16 20:37:30 · answer #2 · answered by PRADA 2 · 0⤊ 0⤋
首先你需要找一個信用良好的代書或仲介
依據您喜歡的地區，然後按照您所您負擔的預算然後買下一塊地
原則上，建地的費用取得較高農地較低
除去這兩種地目的地，就不要再買了
第二 在看中土地的同時還沒付定簽約前，
可以找一個既專業又有良心及服務樂誠的建築師(像我們一樣)
協助您評估，您所欲購買的土地的地目所在位置
根據政府規定的使用分區，分別依據法規、條件來檢討可蓋的面積
從這時候起，不管是對應政府的公部門(公家機關)
或是水電、及施工廠商、還有您挺在意的工程預算費用，
皆可則成建築師代辦
(因為你所建造的房子品質好壞安全與否建築師得扛一輩子的責任)
若您還有疑慮
請與我們聯繫，
我們可提供免費諮詢===點我大頭 或 富爸爸
(若您不好意思，就請我們喝一杯咖啡，大家作個朋友)
2006-10-13 19:31:01 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
只要您在奇摩搜尋欄或知識搜尋欄裡打上關鍵字"買地蓋房子"會找到一堆可供您參考的資訊.請多加利用!
2006-10-13 09:13:06 · answer #4 · answered by 只是路過 4 · 0⤊ 0⤋
能蓋多少坪？
得看土地在？使用分區？建蔽率及容積率都不同。
哪些單位會勘？
看地目？如是山坡地除建築主管機關之外，還得會水土保持～
整個案子執行下來，細項繁瑣；
不是在這兒能交代清楚的～
如需協助，歡迎來洽～
2006-10-13 08:35:55 · answer #5 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋