永和市保生路40巷 永和第一城 (sogo後方)有管理員 90戶單純社區 五樓公寓,
約17年左右,中庭,人車分道,三樓約32坪.3房2廳2衛.無車位.
想賣掉換屋,請問現在賣屋大約行情為何?
另需繳交雜七雜八的費用大約為何?
以前買不到200.現在若賣600,增值稅是不是很重啊...@@..不懂不懂..
請各位地產達人解答,也許可以交由您賣哦.謝謝囉.
聽說這個社區很搶手,很多仲介來問,別的住戶賣不到二個星期就成交了.
2006-10-03 10:55:25 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
永和第一城我有賣過~這個社區真是永和少數規劃的不錯的公寓型社區，單純的五樓雙併公寓，有中庭、管理員，格局又方正，公寓房子最好賣的又是三樓，現在要賣一定可以賣個好價錢，如果600萬的話成交機率蠻高的喔~我之前賣的是40坪四房的三樓，是社區裡最大坪數的，另外附一個車位，也是很快就成交了，後來我們同事也有成交一戶，價錢也賣的不錯，當然還是要看一下你房子的屋況比較好估一個更精準的價格，說不定可以賣到600萬以上如果買不到200萬應該是第一手取得的，增值稅應該自用稅率的話是3~5萬之間，一般稅率大約10~12萬左右吧，如果是第一次賣房子的話可以考慮選用自用稅率，正確金額還要調一些資料才能幫你算的更仔細一點；除了增值稅以外就看你是否還有貸款，有的話過完戶會有一個設定的塗銷費1500，其他代書費、契稅、印花稅、規費都是買方付的，當然委託仲介會有仲介費的部份，這是依成交金額來收的，賣方是要付4%，如果600萬的話就是24萬的仲介費，金額比較高的就是仲介費和增值稅，不過如果真的想賣的話現在是不錯的時機喔~祝你順利成交~
2006-10-04 06:03:35 · answer #1 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋
到下面的網址看看吧
▶▶http://*****
2014-07-15 20:40:34 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
您好~~我是全國房屋~~歡迎洽詢~~免費估價~~
歡迎委託^^
2007-01-14 07:00:39 · answer #3 · answered by 宗偉 6 · 0⤊ 0⤋
請問你賣掉了嗎?
希望可以看一下你的房子
第一城風評不錯
我自己也很喜歡
2006-12-18 07:21:15 · answer #4 · answered by 愛打網球的男孩 2 · 0⤊ 0⤋
可以幫你賣到你想要的價格 點我連絡 免收仲介費用
2006-10-04 21:08:17 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
你好~行情約20~23萬/坪
需繳費用~代書簽約費約1000 土地增值稅 房屋交易所得稅(併入所得稅申報)
如有設定抵押權需補繳塗銷代書費
土地增值稅我可以幫你算 0986-033-363 楊R 歡迎來電
2006-10-03 16:30:49 · answer #6 · answered by ISLAND 2 · 0⤊ 0⤋
您好: 如題所問~~我有朋友要買~可否聯絡~仲介免喔歡迎點大頭來信或來電洽詢~交流或在我的信箱留言我會盡速與您聯絡~～～大胖～～
2006-10-03 13:25:41 · answer #7 · answered by 貸款無大師, 知識要用心體會 7 · 0⤊ 0⤋
要看一下你的現在的公告現值 跟你當初買的 現值
才有辦法 算出來 你需要繳多少土地增值稅 另外 如果你沒有賣過房子
這次賣房子 應該是屬 自用 這樣土地增值稅會繳的更少喔!!
如果還有其它想問的 請你點我大頭 與我聯絡
2006-10-03 11:36:41 · answer #8 · answered by 小多 1 · 0⤊ 0⤋