買預售屋多久前對保才正確

Question

7月底買了一間預售屋
預估最快12月前底、最慢1月前底交屋
二棟同時交屋，每棟戶數各有200多戶 (共4百多戶)
現在已通知10月中旬要對保及繳交預收款12萬
這樣對嗎?
請問多久前對保才正確?

可是他們使用執照還沒申請下來

再請問一下
我是不是不要先簽【撥款委託同意書】
或是先簽叫銀行等交屋再撥款以保障我們住戶呢?

Answer 1

差不多啊~正常如果是預計12月交屋的話，10月份應該就已經拿到使用執照了，加上戶數還不算少，所以需要前置作業的時間，而且對保只是完成申貸的手續，實際撥款日還是要等到通知交屋時才會撥款，這中間並不會有利息的問題也就是說預定交屋日的前兩個月左右對保是正常的，請不用擔心我姐也是買預售屋，六月份對保還到九月中才交屋，所以這都是很正常的現象

2006-09-27 18:16:34 補充：
那最好跟他們溝通一下，等使用執照下來再辦也來得及不過對保並不會讓你多付利息，你也是可以先把對保辦好，並不會對你造成影響~

2006-09-28 23:55:15 補充：
是要簽撥款同意書沒錯而且是程序上是先撥款才會辦交屋喔通常是建商將房子達到可交屋的狀態，通知銀行撥款，然後陸續安排買方辦理交屋手續從撥款到交屋快則三、五天，慢則二~三星期都有可能如果時間上拖太久，可以要求補貼貸款的利息

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