可以請問各位對新莊中山路上的"伊吉邦"社區大樓的售屋行情嗎?
我想要購置的是有夾層的小坪數房子.目前相中"伊吉邦".但不懂為何它的價格不高.問題是出在那裡.怕買了後悔!!必竟買房子不像買衣服那麼簡單.一定要好好選擇.偏偏新莊只有伊吉邦只有做夾層的屋型且價格也不高.所以~真怕它是否有什麼問題.也為何那麼多那裡的房子要售出呢?請各位大大水水幫我詳細一點解答我的問題好嗎?謝謝~~~~~^___^
2006-09-17 20:52:20 · 8 個解答 · 發問者 Ann 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1.面向墳墓的是那一棟呢?
2.管理費一坪約多少呢?
3.為什麼將來沒增值空間呢.捷運系統不是會蓋在前面中正路上嗎.照理說應有漲房價的空間呀?
4.它樓高幾層呢?
5.有無自售的賣方呢?
6.它的大樓沒附給住戶停車位嗎?(機車or汽車)
7.現在行情一坪約多少價格呢?
8.它是夾層多高呢?(4米6 or 4米2)
2006-09-18 02:02:26 · update #1
妳好,我是伊吉邦的住戶
其實他之所以很多人賣是因為戶數太多...還有...大家都獲利了結才出售的
因為我們當初在921後買的房子每p至少都有3萬的利潤
說句公道話,小坪數的16.9p做好夾層後使用約有20p3房
真的是很吸引人
以他的成交價來說,我想新莊沒有其他地方有這麼大的使用空間吧
如果妳會騎機車其實生活機能不算太差--
到富國路買吃的東西很多又很方便...現在正在蓋的時尚女人香17萬/p
也只有3米6......樓上根本站不起來說
以出租行情來說,我覺得更是好的不得了
我目前有一間k棟出租12000元------因為輔大學生和在五股上班的人實在是蠻多的
將來若有小孩不自住,也可以租出去
但是給你一個建議---他旁邊是墳墓讓很多老一輩的卻步
如果你帶長輩去,那肯定不會讓你買的
如果你要自住,我覺得還不錯,因為16.9p約220--240萬就可以有3房了
以目前的高房價是不太可能的
但是將來妳想要賣出的時候,應該是沒甚麼獲利空間
在mrt通車後,應該至少會維持現在的房價,所以妳可以考慮看看
但千萬不要買面墳墓那一邊的喔
2006-09-18 03:27:46 補充：
對了,你的預算若足夠,建議你看中正路上的高財生,但1p約貴5萬左右,他的地點很好將來mrt總站就在正對面.....但他的管理比較差,倒垃圾還要多300元ㄝ(除了繳管理費之外)
2006-09-19 14:12:07 補充：
1.面向墳墓的是那一棟呢? k和f棟沒面中庭的部份2.管理費一坪約多少呢? 45元3.為什麼將來沒增值空間呢.捷運系統不是會蓋在前面中正路上嗎.照理說應有漲房價的空間呀? 漲也漲不多,因為現在相對房價已經比較高了4.它樓高幾層呢? 18樓5.有無自售的賣方呢? 您若真的喜歡,我的可以賣給妳250萬(歐式裝潢,相當漂亮原本是自住一年後就一直租給人家)..現在租12000-- 6.它的大樓沒附給住戶停車位嗎?(機車or汽車) 要租才有7.現在行情一坪約多少價格呢? 約13---15視裝潢而定8.它是夾層多高呢?(4米6 or 4米2) 4米2
2006-09-17 23:14:55 · answer #1 · answered by vivian 6 · 0⤊ 0⤋
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2016-03-13 08:21:56 · answer #2 · answered by 雪昇 3 · 0⤊ 0⤋
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2009-08-18 21:21:18 · answer #3 · answered by bossran劉書維 3 · 0⤊ 0⤋
哈囉~
可以委託仲介唷~
我最近也買了一間女人香~
是找在富國路上的中信房屋~
我是找他們的店長買的~
她姓林~
電話是2908-8458~
是在富國路91號~
個人覺得服務還不錯唷~
2008-04-24 17:50:27 · answer #4 · answered by 小珮 1 · 0⤊ 0⤋
以目前新莊 最貴的中平路全新大樓依坪也才18.19萬 中山路尾伊吉邦社區哪邊滿偏僻的.換算起來 便宜嗎 生活機能也不是很好....
2006-10-03 14:48:06 補充：
如果真的要我朋友哪有一間22坪多的要賣 應該會比你看的便宜 你可以去看看je207@yahoo.com.tw
2006-10-03 10:43:19 · answer #5 · answered by 俊逸 4 · 0⤊ 0⤋
我想要購置的是有夾層的小坪數房子.目前相中"伊吉邦".但不懂為何它的價格不高.問題是出在那裡.怕買了後悔!!必竟買房子不像買衣服那麼簡單.一定要好好選擇.偏偏新莊只有伊吉邦只有做夾層的屋型且價格也不高.……
妳好：
1.我想妳會選擇這樣的房屋一定有妳的考量。
2.妳覺得它的價格不高？妳是跟那一個區塊作比較？
3.明明心裡很喜歡卻嫌它太便宜害怕自己選錯了，會後悔！
4.如果可以有更多的選擇…請妳參考下列：
http://photo.xuite.net/a517288
我很樂意接聽到妳的電話！
2006-09-19 20:23:26 · answer #6 · answered by Rich鴻 3 · 0⤊ 0⤋
我朋友有新莊中和街樓中樓要賣,有興趣可參考相關網站http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d21467232?r=1006245716
歡迎看屋0968726836 eva
2006-09-19 17:57:00 · answer #7 · answered by Mama 3 · 0⤊ 0⤋
嗯~~
生活機能不夠好~~
感覺上管理也不怎麼嚴謹...
旁邊也是一塊公墓之類的
它是個大社區~~物件多~~應該也是正常吧...
2006-09-17 21:59:17 · answer #8 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋