請各位仲介業朋友幫我評估房子市價價值拜託了!(板橋)

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請各位仲介業朋友幫我評估房子市價價值拜託了!(板橋)

最近有在看房子目前看到板橋南雅南路夜市附近的舊公寓屋齡20年
坪數約28坪屋主自己有先裝潢過但不含家俱是5+6樓(6樓是頂樓加蓋)
但頂樓加蓋部份只有加鐵皮屋頂剩下只剩空地
房屋內是3房兩廳屋主開價約$480萬
想問仲介業大哥大姐们若想已低價位買進的話我應該如何出價?
何理的價格約在哪? 若我開$400萬是太高太低?
謝謝你們!

2006-09-16 17:06:07 · 2 個解答 · 發問者惠惠 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產

補充: 是屋主自己要賣的!不是投資客
房子位於巷子內每層只有一間住戶

2006-09-16 19:38:02 · update #1

2 個解答

那邊的舊公寓應該都在１５萬上下．那要看房子的地點．環境．交通等生活機能及屋況而定．妳說是裝潢好的這妳就要注意ㄌ．房子是不是投資客的．因妳要買的是頂樓最常發生的就是漏水問題．因是裝潢好的有時候很難去發現妳只有多注意ㄌ．

2006-09-16 17:45:33 · answer #1 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋

這麼說好了
假如你是屋主你覺得這間房子值多少錢
假如別人開400萬你賣嗎?假如你開400萬你覺得貴嗎?還是撿到了?

2006-09-16 17:29:23 · answer #2 · answered by joejoefan 2 · 0⤊ 0⤋

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