我想購買台北市的房子，找了好久都沒有找到我中意的。請大家推薦一些好嗎？
我的條件如下：
1. 台北市，靠近捷運（希望距離500公尺以內）
2. 要有電梯
3. 同層戶數要少，最多接受一層兩戶
4. 室內實際使用坪數至少20坪
5. 每坪價格最多接受40萬
6. 格局盡可能方正，不要夾層屋
7. 公設比低於20%
8. 不要頂樓加蓋
越前面的條件越重要。台北市以外，最多可接受新店，但是一定要捷運站附近。感激不盡！
2006-09-12 21:04:04 · 8 個解答 · 發問者 玩賞貓 3 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我就知道一定會有這種答案，這樣說吧，我已經看房子看兩年多了，台北市我都快看遍了，買房子要注意什麼，我也都已經學光了。我曾經看過很多這樣的條件，但是因為猶豫而被買走，我不是時下會被這種房價拉著走的人，我明白真實的房價應該是怎樣，這幾年來的房價怎麼動，我很明白，現在的房價到了很誇張的地步。敢開這種條件，有兩種人，第一就是沒做功課，第二就是已經很熟了，很不幸，我是後者。
2006-09-12 22:04:00 · update #1
不然先把價格條件刪除吧，希望能得到更精確的房屋資訊，感謝各位。
2006-09-13 11:38:09 · update #2
建議你參考投資買法拍屋，在大台北地區的法拍屋案件很多，你可以慢慢挑選適合的房子。
買法拍屋（投資賺錢）可以來增貸（因為法拍屋行情比市價便宜很多），比如說買300萬的房子，過戶貸款360萬，多出來的60萬用來再做投資，或是轉手賣掉先賺價差（以貸款價賣OK）。房屋貸款利率只要2.62%左右，每個月只要繳一筆錢就好了，利息超低；買下來的房子可以拿來租人繳房貸，房屋出租也是收入，更能建立個人良好信用，還擁有一間屬於自己的房子喔~!（點我名字）
http://www.tosn.tw/
2006-09-13 10:51:46 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
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會給客戶最大的方便
2016-02-28 17:01:48 · answer #2 · answered by Ruth 3 · 0⤊ 0⤋
哈哈哈....你看房子的經歷有多久?
我朋友和你一樣, 一直想買. 一直看. 一直猶疑! 二十年後還在看!
房地產大漲時....想等房價穩一點再說. 和你一樣啊! 之前也看過幾間但一遲疑就被買走.
房價下探時, 總想著再等看看說不定更低...
我們都買兩戶! 一戶正在最高點(79年預售, 81年交屋)! 被嘲笑許久. 一戶在七年前房價正低.
論收入, 兩家差不多! 論銀行存款, 兩家也差不多! 只差在我們的房子貸款都還清了. 而他還在租屋找房子.
2006-09-15 16:37:08 補充：
不是笑你, 只是這兩年剛好房價開始上漲! 雖然並未如前一波那樣凶猛. 但上漲的趨勢是確定的. 最近政治因素也只是讓房價停滯而不是下跌.
一直執著於過去的價格恐怕很難, 而且...沒揹貸款的壓力一般人很容易不知不覺的把錢花光.
我朋友是真人真事! 他若不後悔, 就不會三不五時朋友聚會總談到以前那裡那裡有房子一戶多少錢, 可惜沒買成等等.
2006-09-15 12:28:28 · answer #3 · answered by 小正 7 · 0⤊ 0⤋
我阿姨在新生北路 玩具凡斗城上
林森公園旁 有間房子要賣 電梯大樓
但不想透過仲介
一房一廳一衛一廚
公設低~~附近生活機能超佳~~
你要看嗎!!0913512951
仲介勿擾
預售價~450
15點多坪
2006-09-14 17:07:24 · answer #4 · answered by cherry 1 · 0⤊ 0⤋
我家可惜是20年中古公寓且沒電梯，但是條件大部分符合您的需求..狀況大致如下.低樓層.約21.4坪.雖然有些小卻是實坪無公設.一層兩戶住戶單純(雙拼)，鬧中取靜，樓下有大公園.附近有7-11，步行10分鐘左右有黃昏市場及超市及公車站..美中不足是捷運兩年後通車.但距捷運站步行約10鐘即可到達.地點近內湖科技園區.生活機能強.未來一年內有可能會賣.這裡環境相當不錯..要不是家中另有安排.不然也捨不得賣.雖然是中古屋.但內湖房價還不錯.所以一坪已經逼近30.聽說以後會超過30幾.若以後你有考慮不嫌棄無電梯的中古屋的話再與我聯絡吧yova_chen@yahoo.com.tw
2006-09-14 16:09:10 · answer #5 · answered by yaohua 2 · 0⤊ 0⤋
贊成樓上的大大說的真的符合你的條件只能自己蓋因為光你要的一層只有2戶還要近捷運這種房子大多是豪宅哪裡來的一坪40萬你的條件可能要再"接近"現實一點不然你的房子可能會買不到喔請多多看看一般市面上的房價和房屋條件多做比較不然你要跟房屋仲介談的時候人家一看就知道你沒做功課會被坑的
2006-09-12 21:11:40 · answer #6 · answered by harumi 7 · 0⤊ 0⤋
您好~不知方不方便給我您的聯絡方式呢??(如e-mail或電話)
我朋友剛好是做房屋仲介的~剛好可以幫上忙~
他們公司的案件還蠻多的唷
如您擔心資料外流~~可寄e-mail到f1254363602000@yahoo.com.tw
我們會盡力幫您尋找的^_^
2006-09-12 21:10:54 · answer #7 · answered by δ超ε元氣♂ㄉ男孩♀ 2 · 0⤊ 0⤋
有
有八個條件都符合的
就是~~~~~
自己蓋
2006-09-12 21:05:24 · answer #8 · answered by 呆呆 3 · 0⤊ 0⤋