新近,有建商以都市更新名義強制征收我們這一帶房子,內湖靠科學園區及捷運站走路5分鐘(皆為獨戶透天一樓18坪,二樓15坪),總地坪約為900坪,欲建地上15樓,地下二層停車場,說要分我們約34坪,(但公設約為28%,故實際室內僅約24.5坪),另有0.9個停車位.
說這樣已是5.5:4.5,他們說已有約4成要與他們簽約, f請問怎樣才是我們的最大權益?他給我們的條件比我們現有室內33坪少很多,我可以聯合附約有20戶地主約200坪聯合抵制嗎?
2006-09-12 14:19:16 · 4 個解答 · 發問者 ? 4 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1.建商並不能以都市更新名義強制徵收，您不用緊張，真的有那麼暢秋的建商您可以把名字公布出來給大家知道
2.他們只有4成"要"簽約，那表示距離可以送核定的門檻還遠的很
3.怎樣才是最大利益您在這裡寫的東西太少，暫時沒辦法幫你判斷
4.可以聯合地主抵制，但是這代表與建商撕破臉，對於未來的合作可能將造成影響，改建還是以合為貴，建商目前還只是在能騙一個是一個的階段，切記不要隨便簽約，對於情況還要再多了解才是。
2006-09-12 20:44:07 · answer #1 · answered by 魏經執行長 7 · 0⤊ 0⤋
他跟你有一樣的問題
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2014-10-29 03:51:05 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
那是騙人不用理他..但不聯合.建商一個一個騙..對你也沒好處..因為這類建商其後剩下一些小塊地有時都會以訪害他發展為由告上法院.之後官司又有的打了....知道你要聯合..另一個人有技巧要了你地了..
2006-09-13 23:50:40 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
總之建商欲達其目的，講的話很多都誇大還半拐半騙；尤其是一些建設公司自稱所謂土地開發部的主管，什麼一二十年的從業經驗，別人都不懂只有他講的才算數，還不就是要小地主簽同意書。
其實不過就是每天跟地主和土地掮客喝喝酒交際應酬。
2006-09-13 12:01:56 · answer #4 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋