現在的房子變貴了!!!在過幾年會有變便宜的趨勢ㄇ??還是會一直漲嗎？？都不會在跌嗎？？我爸他有看到一間平房有２０幾年了！！！賣的人是我爸認識的他要算我爸３５０萬！！仲介供師說那間房子她辜320萬!!!不知要步要買可以給點意見ㄇ
2006-09-10 13:04:24 · 5 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
有些人說房子ㄉ價值會一直漲部會跌也有人說過幾年他就會跌!!!偶ㄇ家沒有很急著要買只是偶拔拔怕房子會越來越貴!!!!!!誰可以給偶正確ㄉ答案ㄚ!!!偶ㄇ要買ㄉ房子是在
2006-09-10 13:43:57 · update #1
對自住型購屋者而言，買房子最大的目的是為了自用，其實短期內房價的漲跌並不是那麼重要，反倒是環境、交通、格局等才是決定購買與否的關鍵因素。機會通常瞬間即過，您可透過掌握以下幾大趨勢，即可作出買屋決策:1. 房價直直落，市場議價空間大2. 政府有計劃的推出多項優惠方案，提高民眾購買力（如優惠房貸、增值稅兩年減半等） 3. 房屋再降空間有限 4. 不動產投資報酬率大於銀行定存或其他金融產品 5. 成立新家庭（如新婚）決不決定買就要看你囉!
2006-09-14 08:57:49 · answer #1 · answered by 梁 造 7 · 0⤊ 0⤋
我覺得你要買房子前 可以打去多家仲介公司做諮詢
或者正好對方有類似物件讓你比價
房子會漲會跌根本無人可以預期
如果是自己要住 就能省去房租 很不錯
像我是買來出租 投資報酬率6%
房子的屋況搞清楚也是必要的
有沒有漏水 是否為凶宅 房屋格局是否方正 採光好嗎
這都關係著自己住舒不舒適 或者出租率高不高
遠比買價來得重要
如果是我會考量地點好不好 因為20多年的房子很不好脫手
除非地點佳 拼改建
2006-09-11 08:21:07 · answer #2 · answered by 小慧 3 · 0⤊ 0⤋
看地點在哪.有的跌有的漲台北市幾乎不會跌.地段決定了價值
2006-09-15 00:20:10 補充：
好的地點不會跌
譬如捷運站週邊
2006-09-10 20:06:49 · answer #3 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
你想買的地方是在哪裡? 這很重要 地段決定了價值 如果你想買來自住的話 那就不用考慮會漲還是會跌 喜歡那裡的感覺就買 因為你的需求是自己住 如果你想投資的話 那我強烈建議地段要好好選擇 例如交通方便 近學校.或近公園 周邊都要看看 .....這樣才有增值空間
2006-09-10 13:12:27 · answer #4 · answered by Lu 3 · 0⤊ 0⤋
目前房價是上漲了
但是現在新成屋越來越多
台灣生育率降低，人口減少
未來空屋率會增加
到時房價會下跌
若不及著買房子的話可以等
或是，多請一些人估價會比較好^^
2006-09-10 13:12:16 · answer #5 · answered by 小艾 3 · 0⤊ 0⤋